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G.I.N

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par G.I.N 22/11/2024

(18 avis)

569 000 € 2 918 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 445 m²

La Londe (76500)

MAISON à LA LONDE de 195m2 (25 minutes de ROUEN), Au centre de la commune, maison (2006) d'une surface habitable de 195 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1.445 m2 avec piscine chauffée 6.5 m x 3.5m. Secteur privé et Calme. Proche de : - Ecoles Elémentaires. - Arrêt bus (Collèges, Lycées) - Commerces. - 25 minutes de Rouen. Comprenant : Rez de chaussée : - Entrée donnant sur un Salon/Séjour lumineux de 57 m2. - Cuisine entièrement meublée et équipée donnant sur le salon. - Poêle à Bois. - Buanderie de 5 m2. - Suite parentale de 15 m2 avec son dressing de 10 m2 et sa salle de bains de 10 m2. - Terrasse de 90 m2. Etage : - 2 chambres de 15 m2 avec placards. - Salle d’eau avec WC de 6 m2. - Grand palier d’environ 40 m2 donnant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Sous-Sol : - Garage complet avec deux portes motorisées. - Possibilité de rentrer 4 voitures. - Système de gestion de la piscine. - Atelier. -Cave à vin. Equipements : - Menuiseries en double vitrage avec volets aluminium. - Plancher Chauffant (rdc) et Radiateurs (Etage). - Chauffage Gaz de ville. - Ventilation simple flux. - Internet / Fibre. - Tableau électrique conforme. - Aspiration centralisée. - Tout à l'égout. Taxe Foncière de 2.844 €. Budget Mensuel de fonctionnement global d’environ 230 € T.T.C CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 153 kWh/m2.an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.790 € et 2.500 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : C - Émissions : 27kg CO2/m2.an - Contact Commercial: 07.82.42.32.78 Responsable d'agence : Justine CUEILLE Carte professionnelle No CPI 7606 2022 000 000 016 PRIX : 569 000 € Honoraires inclus à charge vendeurs Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

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AGENCE DES FLEURS

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AGENCE DES FLEURS 21/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

569 000 € 2 979 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 446 m²

La Londe (76500)

magnifique maison de 7 pièces d'une superficie de 195 m² habitables de 2005 sur un terrain clos de mur de 1450m2 avec sa terrasse carrelée de +de 100 m2. Cette maison est parfaitement entretenue, décorée au goût du jour et offre un environnement calme et sans nuisances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, avec dressing , un spacieux espace de vie de 57 m², lumineux et agrémenté d'un insert à bois. Depuis cet espace, vous pourrez profiter de la vue sur la piscine. La cuisine est aménagée et équipée, avec une arrière cuisine attenante. Il y a également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un grand palier peut servir d'espace détente ou de chambre d'appoint et un espace bureau/chambre , 2 grandes chambres et une salle de douche avec WC complètent l'étage. Parmi les atouts de cette propriété, on compte un sous-sol, une piscine 6.5 x 5 m chauffée sans vis-à-vis, alarme, aspiration centralisée , grande baies vitrées, chalet, bûcher aucun travaux à prévoir . Elle est située dans un secteur prisé. Chauffage au gaz plancher chauffant. Exposition sud! COUP DE COEUR La consommation énergétique de la propriété est de 153 kWh/m²/an pour l'énergie primaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1790 euros et 2500 euros par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Valérie BARREIROS Agent Commercial 06.18.46.39.63*** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

CLAUDINE LEBELLOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CLAUDINE LEBELLOIS - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 31/10/2024

355 000 € 1 398 €/m²
Maison • 254 m² • 7 pièces • 6 chambres

La Londe (76500)

Maison familiale de 254 m² avec garage et atelier en sous-sol. Florence de BSK Immobilier vous présente cette maison spacieuse sur deux niveaux, offrant une superficie habitable de 254 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un vestibule d’entrée, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une pièce repas, une chambre, ainsi qu’un WC et une chaufferie. À l'étage : pièce palière à usage de bureau, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Implantée sur une parcelle de 1328 m² arborée, cette maison comprend un garage avec une pièce au-dessus, une buanderie, une chaufferie, ainsi que des places de stationnement intérieures et extérieures. Les atouts de cette propriété : double vitrage, volets roulants, chaudière à basse condensation, de beaux espaces de rangement et une cave en sous-sol. Vous recherchez un espace pour une activité professionnelle ? Cette maison pourrait parfaitement répondre à vos besoins pour développer votre activité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités et des écoles maternelles et primaires. Par ailleurs, vous pourrez profiter de belles promenades dans la forêt domaniale de La Londe à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Claudine LEBELLOIS de BSK Immobilier au 06 46 67 24 09. Cette annonce référence 218166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Artiste immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024

Proposée par L'Artiste immobilier 15/09/2024

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 094 m²

La Londe (76500)

L'Artiste Immobilier, agence immobilière sur ROUEN (76100), ELBEUF (76500)et leur agglomération, vous présente cette maison familiale individuelle de 120m² Située sur la paisible commune prisée de LA LONDE (76500), vous proposant toutes les infrastructures recherchées (Complexe sportif, bibliothèque, groupe scolaire Léonard de Vinci, crèche, commerces de proximité, cabinet médical), ce bien familiale est fait pour vous ! - Maison d'une superficie de 120 m² habitable - Parcelle de 1094 m² - Un jardin arboré - Une terrasse Nord-Ouest - Salon séjour traversant - Chauffage: poêle à granulés + électrique - Assainissement collectif - Double vitrage PVC oscillo-battant - Volets battants - Toiture en tuile béton - Garage de 40m² avec porte sectionnelle - DPE: E GES: B - Prix au m² attractif sur la commune - Taxe Foncière dérisoire : 760 € Au RDC : - Une entrée - Une cuisine aménagée / équipée + espace repas mange debout - Une pièce de vie en L de 38 m² - Une salle de douche avec WC + buanderie - Un Salon /Séjour de 42m² traversant - Une salle de bains+ douche - Un WC indépendant + Lave-mains Au premier étage: - Un couloir - 5 chambres de 11; 13; 9; 8 et 17m² - Un bureau - Un WC indépendant + Lave-mains Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995

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