256 000 €
2 246 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 361 m²
** EN EXCLUSIVITÉ - BLÉVILLE ** Maison très lumineuse d'une superficie de 114 m² avec un local commercial de 96m² (voir dernières photos). Au rez-de-chaussée le bien se divise en deux parties. Un local avec une activité commercial loué 7 610 € à l'année jusqu'en 2027. D'autre part, il y a une entrée , une chambre et dressing. À l'étage, vous profiterez d'un grand salon/salle à manger avec un coin cuisine ouvert de 42 m², 2 chambres, et d'une salle de douche. Côté extérieur, se trouve une cour de 100 m². Un garage vient s'ajouter au bien. - DPE D - Rafraîchissement à prévoir - À proximité des commodités - Loyer versé par le local commercial (7 610€) Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.