Ventes immobilières en viager à Rouen (76000)

Pénates et Associés vous propose en Exclusivité cette spacieuse maison de 5 chambres idéalement située à proximité immédiate de la place Saint-Marc et du Boulingrin. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un vestibule, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une buanderie. Le premier étage offre une chambre pouvant faire office de bureau, une grande chambre, un dégagement, une salle de bain avec WC, une salle de douche avec hammam, ainsi qu'une chambre avec dressing. Au deuxième étage, un palier dessert une pièce d'eau avec WC et deux chambres en enfilade. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec une double terrasse. Un studio indépendant complète ce bien, comprenant une pièce de vie et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un double garage avec portes électriques, accessible directement depuis la rue. Idéalement située entre le Boulingrin et la place Saint-Marc, cette maison est proche de la gare, facilitant ainsi vos déplacements en centre-ville. La taxe foncière s'élève à environ 1 850 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pénates & Associés : Co-fondateur - Damien Corroy