170 000 €
2 024 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²
iad France - Amandine Deschamps vous propose: ' SOUS OFFRE '
Charmant PAVILLON AVEC JARDIN à Sotteville-lès-Rouen
Découvrez ce pavillon chaleureux situé à Sotteville-lès-Rouen, offrant un cadre de vie PAISIBLE et CONVIVIAL à 20 min en transport ou en voiture du CENTRE DE ROUEN pour ses futurs propriétaires. Construit en 1985, bien entretenu, méritant cependant un rafraichissement, ce pavillon saura vous séduire par son charme et son POTENTIEL.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une salle à manger avec son poêle à bois et un salon accueillant, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine équipée à moderniser selon vos goûts, 2 chambres, une véranda, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, des combles à aménager selon vos envies, possibilité d'ajouter 2 chambres.
A l'extérieur, un jardin bien entretenu de 380m² environ vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette charmante demeure et la personnaliser à votre goût. Offrant un potentiel d'aménagement non négligeable, ce pavillon saura vous séduire par ses multiples possibilités d'évolution.
Les +:
-Maison individuelle, sans vis à vis
-Environnement calme et résidentiel
-Exposition Est/Ouest
- Raccordement à la fibre optique
Taxe foncière: 1626€.
Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à Sotteville-lès-Rouen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien plein de potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 893365965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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