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Bertrand SEXTIUS - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Bertrand SEXTIUS - iad 26/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

(27 avis)

299 000 € 4 672 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Brunoy (91800)

iad France - Bertrand Sextius (06 77 94 20 89) vous propose : *** BRUNOY - LES BOSSERONS *** Charmante maison de 4 pièces à découvrir dans un quartier recherché pour son calme et sa proximité des commodités. Sur une parcelle de 200m2 avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, vous trouverez au rdc un SÉJOUR de 27m2, une cuisine aménagée séparée et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres dont une très grande avec rangements et une salle de bains. La maison dispose d'un sous-sol total de 35m2, et d'un box à proximité. Possibilité de faire une chambre supplémentaire! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sextius EI (ID 18813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521930321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nathalie MAZBANIAN - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Nathalie MAZBANIAN - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(38 avis)

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Brunoy (91800)

Nathalie Mazbanian vous propose cette maison contemporaine de 6 pièces principales édifiée sur sous-sol total. A la recherche de votre cocon familial? A 1 km du centre ville et de la gare, dans un secteur prisé de Brunoy, cette maison familiale de 150 m², sise sur un terrain de 635 m², offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cheminée , une cuisine équipée et une véranda. Cet espace de vie convivial s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille. Accès direct à la terrasse et au jardin. La maison dispose de quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. 2 W.C. A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, à l'avant et à l'arrière de la maison, offre un espace de détente et de convivialité. Un sous-sol est également à disposition pour plus de confort. Idéalement située, proche des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette propriété est une opportunité rare dans un quartier recherché. DPE : C GES : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2230 euros. Prix : 550 000 euros Honoraires charge vendeur **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 385396 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

L'Art 2 vendre Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(229 avis)

374 000 € 4 065 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Brunoy (91800)

BRUNOY- EXCLUSIVITÉ - Proche des écoles et commerces du quartier Sud. Pavillon élevé sur un sous-sol total aménagé + 1 Garage indépendant et clos de 33M2. Ce bien est composé d' une entrée sur un double séjour avec cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle d' eau avec wc. Au 1étage : une chambre avec salle d' eau et wc. Sous-sol total (avec fenêtres) divisé en cuisine d' été, espace repas, bureau,Wc, cellier, 1 pièce buanderie avec accès direct terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Double vitrage, Chauffage Gaz. Terrain Arboré de 509 M2. A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Jose Da Silva Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529183410 RCP 61264010 Allianz Actif Pro

SPEEDIMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par SPEEDIMMO 23/11/2024

(95 avis)

470 000 € 4 087 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Brunoy (91800)

Maison Familiale Moderne et Élégante Offrez vous le charme et le confort d’une maison pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. Située dans un environnement calme et recherché à Brunoy limite Mandres les Roses, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Le cœur de cette maison vous dévoilera un séjour baigné de lumière, parfaitement agencé autour d’une cuisine ouverte à la fois moderne et fonctionnelle, où chaque moment devient un plaisir à partager. De plus, vous trouverez une première chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou créer un espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous discernerez trois autres belles chambres, une somptueuse salle de bain/salle d’eau moderne, garantissent confort et praticité pour toute la famille. Côté pratique, au sous-sol, un garage double offre un espace généreux pour vos véhicules et votre rangement, tandis qu’une buanderie astucieusement aménagée simplifie votre quotidien. Cette maison, alliant modernité et douceur de vivre, n’attend plus que vous. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous conquérir par ce bien d’exception !

Julien ETHEVE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Julien ETHEVE - BL Agents immobiliers 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

350 000 € 3 571 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Brunoy (91800)

Je vous propose de découvrir sur la commune de BRUNOY, cette charmante maison de 98 m² habitable parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre paisible et pratique. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre 4 chambres, où chacun pourra trouver son espace personnel. Le grand salon-séjour lumineux est un espace convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le garage qui peut être transformé en pièce de vie, permettant ainsi d'augmenter la superficie habitable selon vos besoins. Vous pouvez envisager d'y aménager un bureau, une salle de jeux, ou tout autre espace pour répondre à vos envies. À l'extérieur, un jardin de 290 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Un véritable havre de paix pour se ressourcer ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, avec la proximité immédiate de la Francilienne et des autoroutes A5 et A6, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux axes routiers principaux de la région. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des commodités et des écoles, rendant le quotidien plus agréable et accessible. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable, cette maison n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal à Brunoy. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Julien ETHEVE au 06 58 19 26 69. N° RSAC : 929 838 647 EVRY

Amandine LOPES - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Amandine LOPES - iad 02/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

(67 avis)

186 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brunoy (91800)

iad France - Amandine Lopes (06 76 39 87 94) vous propose : — 2 CHAMBRES - DERNIER ÉTAGE - CAVE — Dans la résidence des 3 Chênes, venez découvrir sans plus tarder ce superbe 4 pièces de 62 m 2, au dernier étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), bien situé, entouré de verdure et sans aucun vis à vis ! Il dispose d'une CAVE et stationnement libre dans la résidence entièrement sécurisée. Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de son fabuleux ensoleillement TRAVERSANT ! Proche de toutes les commodités à pieds (telles que le centre-ville, les écoles, bus, commerces...) mais aussi des axes routiers. — Il se décompose ainsi : une entrée (avec rangements) desservant la pièce de vie de 26 m 2, une cuisine FERMÉE de près de 6 m 2 (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, la partie nuit est composée d'une 1ère chambre de 9 m 2, d'une 2ème chambre de plus de 11 m 2, chacune avec des RANGEMENTS. Vous y trouverez également une salle d'eau avec cabine de douche et un WC indépendant. — Les + : LOCALISATION, exposition PLEIN SUD, grandes fenêtres, luminosité, SANS VIS À VIS, bel agencement, BALLON EAU CHAUDE récent (3 ans), calme, dans un parc arboré, SANS TRAVAUX et une CAVE de 8 m 2 ! — (Les charges comprennent : l'eau froide + chauffage + entretien parties communes + espaces verts... régule chaque année en fonction de la consommation). À visiter au plus vite !! Idéal couple ou famille, primo-accédants ou non ! Votre conseillère qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! — Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes EI (ID 11029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David BENSOUSSAN - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par David BENSOUSSAN - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

120 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Brunoy (91800)

Exclusivité SAFTI David Bensoussan Situé à Brunoy, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre paisible à ses habitants. La ville charmante de Brunoy est réputée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ce studio en rez-de-chaussée, comprend une grande pièce principale lumineuse avec un coin cuisine semi-équipée, une salle d'eau avec WC complète l'espace. offrant fonctionnalité et confort, un emplacement de parking privatif complète cette offre. c'est une opportunité idéale pour les célibataires ou les jeunes couples à la recherche d'un logement fonctionnel et bien entretenu dans un environnement calme et bien desservi, offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien urbain pratique et équilibré. les charges sont faibles et le chauffage est individuel. Idéal première acquisition ou investissement locatif. visite virtuelle disponible à visiter au plus vite ! NEGOCIATION POSSIBLE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 161 184 - SAFTI – BENSOUSSAN David, Conseiller indépendant

Alexia Lagosanto - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Alexia Lagosanto - iad 21/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

(36 avis)

399 000 € 3 381 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Brunoy (91800)

iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Brunoy, cette maison traditionnelle de 118 m² habitable et 177m2 de surface utile offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée fonctionnelle avec rangements, une salle de douche, une cuisine équipée moderne avec coin repas, et un vaste séjour traversant de 44 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est qui assure une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants, offrant à chacun son espace personnel. À l’extérieur, un garage indépendant de 37 m² offre de multiples possibilités : stationnement, stockage ou même l’aménagement d’un espace professionnel. Cette propriété allie espace, fonctionnalité et potentiel, parfaite pour une vie familiale harmonieuse dans un cadre paisible. Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de la Gare

(371 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agence de la Gare 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(371 avis)

140 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 48,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Brunoy (91800)

Proche Brunoy, dans une résidence sécurisée construite en 2000 située dans le vieil Épinay sur la commune d'Épinay-sous-Sénart, venez découvrir ce lumineux 2P de 48 m² environ composé d'une entrée avec placard, séjour avec accès sur 2 terrasses, cuisine équipée, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Une place de parking complète ce bien. À proximité des commerces et transports à pied. Faibles charges, dépêchez vous!!!! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 12/07/2024 Classe énergie D indice 194 KWh/m2.an Classe Climat D indice 15 kgCO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 720 ¤ et 1020 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.gé

Lisa LEONARD - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lisa LEONARD - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

330 000 € 3 587 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Brunoy (91800)

Située à Brunoy, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec son jardin et terrasse privatifs d'environ 55m2. Dans un secteur pavillonnaire, au sein d'une petite copropriété de 3 habitations sans aucunes charges, elle bénéficie d'un environnement calme et familial à proximité de la forêt. Surface habitable de 92 m², elle se compose d'une entrée avec placard de rangements, espace de vie salon salle à manger de 43m2, une cuisine ouverte aménagée et un WC. A l'étage, 2 chambres spacieuses, une buanderie/dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une cave et 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Climatisation / Pompe à chaleur / Alarme / Interphone / Double vitrage / Volets électriques / Aucun travaux Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa LEONARD, Tél. : 0685055243, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921 693 784 - SAFTI – LEONARD Lisa, Conseiller indépendant

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 10/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

790 000 € 5 316 €/m²
Maison • 148,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Brunoy (91800)

Sur une parcelle de 1 119 m², entièrement close de murs, se dévoile une élégante demeure de caractère, édifiée en 1929. Cette résidence, qui a bénéficié d'agrandissements et de rénovations tout en préservant ses matériaux d'origine, tels que les parquets, les moulures et autres ornements, ainsi qu'un superbe escalier en chêne desservant l'espace nuit, incarne un mélange harmonieux entre tradition et modernité. Aujourd'hui, elle s'étend sur 148,6 m² répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille par une belle entrée qui mène à un vaste séjour, prolongé par une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Une cuisine moderne entièrement équipée et un charmant bureau complètent cet espace de vie raffiné. Le magnifique escalier en chêne vous conduit à l'espace nuit, où vous attendent quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau. L'une des chambres bénéficie d'une terrasse avec une vue panoramique sur la vallée. Au sous-sol, vous découvrirez un sauna, une salle polyvalente pour jeux, sport ou projection, une buanderie et une cave. Les extérieurs, dédiés à la détente, offrent divers espaces, dont une terrasse en bois avec jacuzzi, un terrain de pétanque et une autre terrasse en pierre, idéale pour recevoir vos invités. Un jardin planté d'arbres centenaires, un garage pour deux voitures et un abri de jardin viennent parfaire ce bien d'exception. Cette propriété rare se situe à quelques minutes à pied de toutes les commodités : commerces à 12 minutes, écoles maternelle et primaire à 5 minutes, collège à 17 minutes, lycée à 5 minutes, et gare RER de Brunoy à 13 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Thierry NURIT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry

L'Art 2 vendre Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(229 avis)

359 000 € 4 488 €/m²
Maison • 80 m² • Meublée • 5 pièces • Ter. 1 627 m²

Brunoy (91800)

A vendre à BRUNOY (91800) Une Meulière de charme 'mur en pierre de taille' de 80 m² à découvrir! Cette demeure de caractère construite en 1903 allie cachet de l'ancien et confort moderne, sans travaux, elle se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle comprend au rdc surélevé un hall d'entrée par une verrière avec une belle porte blindée, wc séparé, un séjour traversant avec Poêle et cheminée tubée, une cuisine entièrement aménagée & équipée est ouverte sur la salle à manger. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau/baignoire, un wc séparé et une pièce dressing. Au 2ème étage, combles aménagés en rangement et salle de jeux. Le véritable atout de cette maison est son extérieur. Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré de 1627 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un sous-sol semi-enterré avec une chaufferie/buanderie et d'un bel espace chambre accès à la terrasse par une baie vitrée + volets électriques complète ce bien. Côté commodités, vous trouverez à proximité : les écoles, une crèche, des commerces et les transports en commun. Prestations : Double-vitrage, radiateurs en fonte avec robinets thermostatiques, belle hauteur sous plafonds avec ses moulures, son parquet, chaudière Frisquet à condensation récente. Je vous attends pour la visite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789916046 RCP 61603525 Allianz Actif Pro

SPEEDIMMO

(95 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SPEEDIMMO 19/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(95 avis)

472 500 € 4 309 €/m²
Maison • 109,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Brunoy (91800)

Maison individuelle de caractère d'une surface totale de 208m², datant du début des années 1900, idéalement située au cœur du quartier du Sauvageon. Idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un couloir, une belle chambre avec placard, des WC séparés, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger baignée de lumière naturelle, exposée à l'ouest avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'un bureau en mezzanine pouvant facilement être transformé en quatrième chambre À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : une pièce, chaufferie / buanderie, grand espace de rangement avec accès sur le jardin. La maison est équipée de double vitrage en PVC, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un poêle à bois. Les commodités sont accessibles à pied : écoles à 3 minutes, gare RER D à 15 minutes, et centre-ville à 15 minutes. Lien de la vidéo YouTube -- Brunoy est situé à vingt et un kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Située dans une boucle de l’Yerres en bordure de la forêt de Sénart, lieu d’habitation dès le Paléolithique, très tôt intégrée au domaine royal français plus tard distribué aux seigneurs méritants, la commune conservera son attrait pour les grands du royaume, de l’empire puis les artistes. Banlieue pavillonnaire de villégiature dès la fin du xixe siècle, Brunoy en a conservé les riches demeures.

Nathalie MAZBANIAN - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nathalie MAZBANIAN - Propriétés-privées.com 02/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(38 avis)

210 000 € 2 958 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brunoy (91800)

Nathalie MAZBANIAN vous propose ,en EXCLUSIVITE, ce bel appartement ,situé au DERNIER ETAGE, proche toutes commodités, . offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée avec cellier, séjour ,2 chambres de 16 et 11m², salle de bains , W.C séparés Ce lot est vendu avec une grande cave de plus de 12 m² et un box de 15m² env. Chauffage collectif inclus dans les charges. Prix: 210 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. ATOUTS: - proche écoles, commerces et toutes commodités -appartement lumineux, traversant, situéé au 3ème et dernier étage. -grande cuisine dînatoire - grand BOX + possibilité de stationnement pour un 2nd véhicule. . Bus à proximité. - petite résidence sans ascenceur. - eau et chauffage inclus dans les charges Environnement calme et verdoyant.écoles ,parc et aire de jeux à proximité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et sécurisé. **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN, au 0620185756 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.** Cette vente est garantie 12 mois (garantie PROTEC+) . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 384449 MAZ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE F : 371 KWh/m²/ an GES F : 81Kg CO2/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 Copropriété de 213 lots (). Charges annuelles : 4164 euros. Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

C MON APPART

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par C MON APPART 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

520 000 € 2 047 €/m²
Maison • 253,98 m² • 7 pièces • 5 chambres

Brunoy (91800)

Nous vous présentons une maison de famille, de 254 m2 (Loi Carrez) et 322 m2 au sol, avec un jardin arboré de 630 m2. --- Au RDC d'une entrée desservant en étoile une grande cuisine dinatoire aménagée, un salon de 45 m2 avec cheminée et coin salle à manger, donnant sur véranda de 20 m2. Un couloir avec un grand rangement, distribue une salle de bains, et 3 chambres, dont 2 avec des grandes penderies. --- Un escalier donne accés au sous-sol total semi-entérré, comprenant une chaufferie, une grande cave, espace buanderie et garde-manger. Mais surtout, un studio (avec une entrée indépendante), avec salle d'eau et WC, une autre pièce bureau / bibliothèque. -- Au premier étage un grand grenier en partie aménagé (en salle de jeux), sur toute la surface de la maison complète ce bien (70 m2 environ, dont 55 m2 en loi Carrez). L'accès se fait par une entrée indépendante extérieur, il peut donc être transformé en un appartement individuel, ou en bureau. Les fenêtres sont en double vitrage, Maison traversante, Nord-Est / Sud-Ouest. Portail extérieur électrique, chaudière Frisquet, toit refait en 2016. Proche des écoles et des commerces, gare de Brunoy à 14 mn à pied. Rafraichissement à prévoir. ---- Suivant les besoins cette maison peut se transformer en grande maison familiale avec 7 chambres. Sinon, possibilité de faire 3 appartements totalement indépendants. A voir absolument.

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