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332 000 €
2 554 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²
91410 - CHATIGNONVILLE - AU CALME - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ sans vis à vis ET DOUBLE GARAGE ABLIS / ETAMPES à 10km environ effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison au CALME située entre ABLIS (78660)/ ETAMPES (91150) et DOURDAN (91410) Construite en pierre, cette maison de 130.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et authentique. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Description : Au rez-de-chaussée : Entrée. Cuisine aménagée semi-ouverte sur un le salon. Salon lumineux de 42 m² avec poutres d’origine et une magnifique cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur ce charmant jardin, sans aucun vis-à-vis. Buanderie et WC séparé. À l’étage : Un grand palier dessert : Trois chambres lumineuses DONT UNE AVEC DOUCHE. Un BUREAU supplémentaire, idéal pour le télétravail ou transformable en quatrième chambre, 1 salle de bain avec WC. ANNEXES : DOUBLE GARAGE pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour stocker ou aménager un atelier. Abri de jardin pour votre matériel d’entretien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Localisation : Village pittoresque, à proximité de villes dynamiques offrant toutes les commodités nécessaires : Dourdan à seulement 15 minutes (10 km), avec ses commerces, écoles, et gare RER C pour rejoindre Paris en environ 50 minutes. Étampes à 20 minutes (18 km), avec ses grandes surfaces, services et un accès rapide à la N20. Accès routiers : Aire de covoiturage pour l’autoroute A10 à 5 minutes facilitant vos déplacements vers Paris (moins d'une heure) et Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Espieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°850853052. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
