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Guillaume PAYET - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Guillaume PAYET - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé au sein d'une petite résidence neuve B.B.C de 2022 avec ascenseur, classée en A, cet appartement F3 de 55 m² avec sa proximité des commerces, des transports et des écoles vous séduira. Il est agencé de la manière suivante : une entrée, un dégagement desservant une grande salle d'eau, deux belles chambres, un W.C séparé, un salon- séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Guillaume PAYET 06.69.56.15.63 7 JOURS / 7, de 08H30 à 20H00. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1507 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PAYET, Tél. : 0669561563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 451 451 611 - SAFTI – PAYET Guillaume, Conseiller indépendant

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CIME Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par CIME Immobilier 02/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

(186 avis)

155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Le Cabinet CIME IMMOBILIER vous présente un bel appartement de trois pièces proche de toutes commodités (carrefour, boulangerie, pharmacie, écoles) et des transports (RER C 15 minutes à pied), il est équipé de double vitrages et de volets roulants. il saura vous charmer avec une grande pièce de vie de 23 m2 comprenant un coin salon et un coin repas. Vous découvrirez également deux chambres, une salle de bain, un wc et une cave. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et un parking sécurisé à disposition pour vous garer N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06.62.41.72.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2367 euros.

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 13/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

248 927 € 4 149 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, un balcon avec une Exposition Sud À Epinay-sur-Orge, le confort de vivre au pied de deux gares À la jonction de la gare de RER C, de la gare routière et de la future station de tramway 12, cette nouvelle résidence conjugue une accessibilité exemplaire et un cadre de vie des plus agréable. Quartier animé à 10 min à pied de la mairie, il séduit par sa quiétude pavillonnaire agrémentée par le parc des Rossays et la promenade au bord de l’Orge. À 20 km de Paris. À proximité de pôles d’emplois reconnus pour leur dynamisme comme Orly, Corbeil-Essonne ou Évry. Avec une gare RER pour faciliter mes déplacements vers la Capitale et proche d’axes routiers majeurs. Je veux aussi de beaux espaces verts où flâner librement des équipements culturels et sportifs pour m’aérer l’esprit. Sans oublier des commerces rapidement accessibles à pied pour me simplifier le quotidien. Quelques pas suffisent pour rejoindre la gare RER C, avec Paris-Bibliothèque François Mitterrand en 20 min et Versailles en 15 min, et bientôt la ligne de tramway T12 pour rejoindre Massy et Évry-Courcouronnes. Enfin, à moins de 10 min à pied, centre commercial, marché. Et pour les amateurs de nature, la promenade de l’Orge n’est qu’à quelques pas de la résidence et apparaît comme une invitation à s’évader du rythme de la ville. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Valérie DICHIARA - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(39 avis)

266 000 € 3 410 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Je vous invite à découvrir cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 78m² idéalement situé à Épinay-sur-Orge car placé au cœur des commodités et des transports ! À 15 minutes à pied du RER C et du tramway T12, et à seulement quelques minutes du centre-ville, vous profiterez de la vie de quartier avec ses commerces, dont deux boulangeries-pâtisseries dont vous me direz des nouvelles. Parfait pour une vie familiale : les écoles maternelles se trouvent à seulement 2 minutes à pied, et le collège est accessible en 5 à 7 minutes. Profitez également de la proximité de la mairie d’Épinay et des lignes de bus dans la grande rue, vous menant directement aux transports, Palaiseau et porte d'Orléans. Dans cette copropriété, le bien offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse faisant tout le tour de l'appartement et un jardin privatif. Pour l'espace vie, une cuisine ouverte, moderne et équipée et un grand séjour avec un beau carrelage qui donne vraiment une impression de parquet. Les deux chambres bénéficient aussi d’un accès à la terrasse, et un dégagement optimisé avec de nombreux rangements ajoute du confort. La salle d’eau a été récemment rénovée et comprend des WC. L’appartement inclut un box en sous-sol et une cave, idéaux pour du rangement supplémentaire. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879626)

Tiffany FERNANDES - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Tiffany FERNANDES - iad 19/11/2024

(51 avis)

209 000 € 2 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Tiffany Fernandes (06 25 30 43 67) vous propose : Découvrez cette perle rare, une maison de ville pleine de charme datant de 1900, idéalement située dans la paisible commune d'Épinay-sur-Orge. Maison composée d'une vaste entrée avec verrière donnant sur la pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un espace ouvert à aménager selon vos besoins avec mezzanine et de deux chambres. Vivre dans cette maison de ville, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. Contactez-mois pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Fernandes EI (ID 20552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823335815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Valérie DICHIARA - Capifrance

(39 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Valérie DICHIARA - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(39 avis)

259 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Je vous invite à découvrir cet appartement de 63m² en Rez-De-Jardin (50m² de jardin), avec terrasse et 2 grandes places de parking. Dans une résidence récente et sécurisée de 2010, dans l'agréable ville d'Épinay-sur-Orge, cet appartement de 3 pièces a été entièrement repeint en Octobre 2024. Frais et lumineux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement est situé côté jardin de la copropriété donc au calme ! Pour les transports, vous aurez le choix du roi... Le RER C (Épinay-sur-Orge) et le tout nouveau Tramway T12 (terminus Massy-Palaiseau et Evry-Courcouronnes) qui se situent à 15 minutes à pied. Puis pour ceux qui n'aiment pas marcher, des bus à 50m vous y conduisent mais aussi vous rendre en bus à Palaiseau ainsi qu'à porte d'Orléans. Les écoles primaire et collège sont à quelques minutes à pied. A 3mn à pied, un petit centre commercial avec boulangerie, pharmacie, presse, supermarché, coiffeur... Et pour ceux qui ont envie de promenade, le parc des templiers à proximité. N'hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements ou pour visiter ce joli appartement. Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance immeuble, entretien des espaces verts et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878899)

Mohamed SLAMA - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Mohamed SLAMA - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

184 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé à Épinay-sur-Orge (91360), ce charmant appartement en Duplex datant de 1991 offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il bénéficie de la proximité de nombreux services. De plus, les transports en commun, dont bus et train, sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale aux résidents. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage d'objets divers et d'un box afin d'y garer votre véhicule. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux différents étages du bâtiment. D'une surface habitable de 57 m², ce bien se compose de 3 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, à l'étage, une spacieuse chambre, un bureau et une salle de bain. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342 - SAFTI – SLAMA Mohamed, Conseiller indépendant

Justine JORGE - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Justine JORGE - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé à Épinay-sur-Orge (91360), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, du lycée, et du collège, les familles apprécieront la facilité d'accès aux établissements scolaires. Les transports en commun tels que le bus, le tramway, et le train facilitent les déplacements au quotidien. De plus, la présence de commerces et de services à proximité crée un environnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cet appartement de 60 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'agencement en 3 pièces permet une organisation pratique de l'espace. Construit en 1970, ce bien offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour ses habitants, avec la praticité d'une place de parking incluse. Une cave vient compléter les aménagements, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072 - SAFTI – JORGE Justine, Conseiller indépendant

CIME Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CIME Immobilier 04/02/2024 - mise à jour 17/11/2024

(186 avis)

242 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

Situé en centre ville, proche toutes commodités (Gare RER C d'Epinay et Tram 12 à10mn à pied), dans une bâtisse entièrement et très joliment rénovée, au 1er étage, très lumineux, beau F3 (LOT N°3), d'une surface (Loi Carrez) de 63m² habitables, offrant de très belles prestations de qualité et comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie/cellier, un dégagement, deux chambres avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Petite copropriété de 4 lots, très faible charges ! RARE sur le secteur, coup de coeur assuré ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Bénédicte Poirier - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Bénédicte Poirier - iad 01/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(8 avis)

187 000 € 3 281 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Bénédicte Poirier (06 22 60 01 76) vous propose : Venez découvrir cet appartement en duplex de 3 pièces dans une petite copropriété calme, proche de la vallée de l'orge, à 10 mn à pieds du centre ville et de la gare d'Epinay sur Orge ( RER C ). Ce bien de 57 m2 environ loi carrez et 82 m2 environ habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud sans vis à vis, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain avec wc. A l'étage : Un bel espace en mezzanine de 32m2 environ dont 14 m2 environ loi carrez avec de nombreux rangements, peuvent accueillir une chambre, un bureau, une salle de jeu… Une place de parking extérieure privative et un box complètent ce bien. Installation d'une pompe à chaleur en 2015 A VISITER ABSOLUMENT !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117 € par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176.4 et GES B indice 6.4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bénédicte Poirier EI (ID 72861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jessica ABELLA - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jessica ABELLA - iad 16/07/2024 - mise à jour 09/11/2024

(58 avis)

184 000 € 3 228 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Jessica Abella (06 65 55 66 92) vous propose : HYPERCENTRE - DUPLEX - SANS TRAVAUX - BOXE et CAVE - ASCENSEUR Venez découvrir ce magnifique DUPLEX rénové avec gout en 2018 et baigné de lumière! Ce bien COUP DE CŒUR allie modernité et charme et est idéalement situé en plein CENTRE-VILLE, proche de toutes commodités (commerces, écoles, RER C et Tram T12, axes routiers). Il se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ASCENSEUR et se compose sur son premier niveau d'une entrée avec rangement, de WC indépendants, un séjour chaleureux de 27m2 incluant une cuisine ouverte moderne et équipée. A l'étage le palier dessert une agréable chambre aux BEAUX VOLUMES, un BUREAU ou chambre enfant selon vos besoins ainsi qu'une grande salle de bains avec BAIGNOIRE et coin buanderie. Vous bénéficierez également d'une CAVE en sous-sol ainsi que d'un BOXE pour un confort optimal. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! Contactez-moi 7jr/7 pour plus d'informations ou pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.59 € par mois (soit 1879.08 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Abella EI (ID 34097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cédric APOSTOLIDES - iad

(131 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cédric APOSTOLIDES - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(131 avis)

139 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

iad France - Cédric Apostolides (06 84 97 82 33) vous propose : Appartement 3 pièces à rénover résidence du breuil comprenant entrée, cuisine ouverte, séjour accès balcon, wc, salle de bain, 2 chambres avec placard, dressing. Cave et parking privé. Double vitrage PVC. A SAISIR VITE ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.67 € par mois (soit 2936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Apostolides EI (ID 12395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CIME Immobilier

(186 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024

Proposée par CIME Immobilier 20/10/2024

(186 avis)

259 000 € 4 215 €/m²
Appartement • 61,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epinay-sur-Orge (91360)

CIME Immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement de type F3 en dernier étage situé dans une résidence récente (2015). Proche RER C (GRAVIGNY/BALIZY), parc des templiers, écoles et commerces. Aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une grande entrée avec placard, wc, d'un salon ouvrant sur balcon, d'une cuisine ouverte récente aménagée/équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Deux places de parking sécurisées, complètent ce bien. Coup de coeur assuré ! Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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