Ventes immobilières 3 pièces à Nozay (91620)

iad France - Sandrine JOULAN (07 49 17 02 93) vous propose : En exclusivité sur la commune de Nozay, au cOEur du village et à proximité des commerces, écoles et transports, je vous propose ce charmant appartement de 68m² environ, situé dans un ancien corps de ferme en meulière des années 40, réhabilité en 1983 en une petite copropriété de 10 logements. Au 1er et dernier étage sans ascenseur, cet appartement de 3 pièces se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d’eau et de WC indépendants. Un couloir avec penderie et rangements vient optimiser l’espace. Atouts : une place de parking extérieure, copropriété à taille humaine avec faibles charges, résidence sécurisée par portail motorisé, interphone et digicode. Les +++ : cadre verdoyant et calme, à 24 km de Paris, 15 km d’Évry, à proximité du CEA de Saclay, avec un accès rapide à l'A10 et à la N118. Quelques travaux à prévoir mais un énorme potentiel pour une première acquisition. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine JOULAN EI (ID 45890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 883829103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.