9
95 000 €
10 556 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce
Le logement situé Rue Nuengesser et Coli (à la limite entre Paris 16e et Boulogne) est un espace de 8,5 mètres carrés. Il est équipé d’une douche et d’un semi-broyeur. De plus, il offre une vue sur le stade Parc des Princes.
3
95 000 €
11 391 €/m²
Appartement • 8,34 m² • 1 pièce
METRO JEAN JAURES - Dans un bel immeuble, Chambre de 8,34 m² (21,85 m³), située au dernier étage (6ème) avec ascenseur jusqu'au 5ème. Les sanitaires sont sur le palier. Idéale pour du stockage, une location saisonnière, ou une résidence principale (conforme aux normes grâce au volume). Prévoir des travaux pour installer une kitchenette (arrivée d'eau possible). Située dans un quartier prisé, au pied des commerces et métro. Pas de DPE effectué en raison de l'absence de chauffage. Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.
11
694 990 €
7 637 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres
iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Boulogne – Ile St Germain : appartement familial de 5 pièces lumineux et fonctionnel face à la Seine Cet appartement de 91 m2 situé au 4e étage sur 7 d’un immeuble gardienné et sécurisé avec ascenseur saura vous séduire par sa luminosité, sa vue dégagée et apaisante sur la Seine et son agencement idéal pour une famille. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 35 m2 exposé sud, d’une cuisine séparée toute équipée donnant sur une loggia de 2 m2, de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Il dispose également de nombreux rangements et d’une cave. Possibilité de créer une quatrième chambre comme c’était le cas à l’origine. Location de parking à disposition. Ses atouts : étage élevé, vue imprenable sur la verdure et la Seine, luminosité, aménagement intérieur, état impeccable, 4e chambre envisageable, belle cuisine équipée de 2022. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 470 € par mois (soit 5640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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945 000 €
11 250 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
Ikory Properties vous propose un charmant appartement traversant de 4 pièces entièrement rénové d'une superficie de 84m² situé au 3ème étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé (lot n°10) Une cave complète ce bien. Appartement traversant rénové offrant de très belles prestations et jouissant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Proche des commerces et restaurants - à 300 m de la station de métro "Boulogne Pont de Saint-Cloud" (L10)
9
630 000 €
8 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Magnifique appartement de 73.82M² 3 pièces 2 chambres à proximité des transports et commerces. Immeuble de caractère 1930 avec une belle hauteur sous plafond 2.75, zéro travaux à prévoir. Composé d'une entrée, wc séparé, une salle d'eau avec un espace buanderie, deux chambres avec placards, un grand séjour 30M² ensoleillé avec une exposition Sud, une cuisine séparée aménagée double vitrage, électricité ok, Nombre de lots 15, taxe foncière 760 euros. Charges mensuel 160 euros.Appartement traversant. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.
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595 000 €
9 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - François Morand (06 43 54 12 07) vous propose : En exclusivité voici un grand deux pièces en parfait état en plein cOEur de Boulogne-Billancourt. Il est situé au 3è étage d’une belle résidence de standing des années 2000, ce 2 pièces de 58 m2 Loi Carrez + 12 m2 de terrasse (62 m2 en pondéré) et il vous séduira par sa vue sur le toit végétalisé, son exposition Sud Ouest et son calme reposant. L’appartement a été repeint récemment et offre tout le confort des résidences récentes, notamment une excellente isolation. Il se compose d’une belle entrée avec placards desservant un grand salon, une cuisine toute équipée, une belle chambre avec placards avec sa salle de bain attenante, et des WC séparés avec lave-main. Une grande cave saine complète ce bien et la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. Local Vélos. A deux pas de l’Hôtel de Ville, du grand centre commercial des Passages et de la Grand’Place, l’emplacement est idéal pour une vie quotidienne avec de très nombreux commerces et un accès facile aux transports en commun. Métro Boulogne Jean Jaurès (L. 10) et Métro Marcel Sembat (L. 9) à 500 mètres. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Morand EI (ID 35362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842770992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
570 000 €
8 906 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces
Century 21 Prestimmo Conseil a le plaisir de vous proposer un appartement de 64 m² situé au premier étage d'un immeuble au calme avec ascenseur et interphone. Ce bien offre une vue imprenable sur un jardin paisible, idéal pour se détendre sur le balcon.L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et dispose de nombreux rangements .Idéalement situé dans le quartier BillancourtRives de Seine, vous serez à seulement 100 mètres de la station de métro Billancourt (ligne 9) et à proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.Profitez de la proximité de la piscine, du marché de Billancourt et de nombreux commerces tels que Monop' Boulogne Bir Hakeim, Naturalia et Auchan Supermarché. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Élémentaire des Glacières et le Lycée Jacques Prévert, toutes deux à quelques minutes à pied.Les amateurs de plein air seront ravis par la proximité du Parc de Billancourt, parfait pour des promenades en famille.Dernier point important à prendre en compte : des travaux très importants de remise à niveau sur le plan énergétique ont été votés (et sont donc entièrement à la charge des vendeurs), garantissant pour tous les appartements une amélioration de la performance en la matière.Parking en sus au prix de 20 000 €.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort, tranquillité et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
6
550 000 €
8 333 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au pied du métro Billancourt, dans un bel immeuble du début du XXème siècle, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant entièrement rénové avec raffinement, comprenant une entrée desservant un double séjour avec la possibilité de créer une deuxième chambre, une chambre sur cour avec une belle vue dégagée, un placard dressing, une cuisine, une salle de bains avec la possibilité de rajouter une douche, des WC séparés. Cave au sous-sol. Proche de la future ligne de métro ligne 15, de la Seine Musicale, du marché Billancourt, de la piscine et de la patinoire. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2152€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879838)
8
854 000 €
8 626 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces
Centre ville / Jean Jaurès A 200m du métro Jean Jaurès, au sein d'un petit immeuble fin XIX en cours de ravalement, au 4ème et denier étage par ascenseur, un appartement de 99m2 à rénover. Baigné de soleil, il est aujourd'hui composé comme suit : - Une entrée - Une cuisine - Une réception - 3 chambres - 4 points d'eau pour réaliser 2 ou 3 salles de bains/douches - Une buanderie - Un dressing - Un toilette invité Chape neuve réalisée avec isolation thermique et phonique. Appartement à superbe potentiel. Possibilité d'acquérir sur le même palier un appartement de 51m2 au prix de 446 000 € Cave Surface totale : 102m2 Loi Carrez : 96,41 Surface pondérée : 99m2
11
1 152 000 €
9 600 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres
Boulogne- Jean Jaures, Au sein d’une très belle réhabilitation d’une résidence de 6 étages rue de Paris, dans un immeuble qui offre tout les avantages du neuf : Accès PMR, ascenseur, place de parking, local à vélo, très bonne isolation thermique… Au 2ème étage, un plateau brut viabilisé de 120m² environ (surface à définir). Possibilité de réaliser 3/4 chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d’eau, une salle de bain, une entrée et de nombreux rangements ou un simple loft. Peu de vis à vis et exposition Sud/Ouest. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Proche du métro Boulogne Jean Jaures et de tous commerces de proximité. Très belle prestation de finition aux normes RT 2012. Livré en janvier 2022.Ce bien vous est présenté par Félix Mahon de monaghan , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
1 275 000 €
7 244 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres
KWPartners, en collaboration avec Virginie HERVOCHON, vous présente ce loft en duplex de 5 pièces, situé dans une petite copropriété paisible à Boulogne Nord, entre le marché Escudier et le bois de Boulogne, à quelques pas de Roland-Garros. Ce loft de 176 m² (157,90m² carrez) vous séduira par son aménagement atypique, rappelant l'esprit d'une maison de ville, avec une entrée en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure arborée et parfaitement calme. Le vaste séjour de 67 m², équipé d'une cheminée fonctionnelle, est un véritable atout de cet espace. Un coin salon intégré à cette pièce peut être converti en chambre d'appoint, selon vos besoins. La cuisine séparée et aménagée, attenante à la salle à manger, est idéale pour préparer vos repas en toute quiétude. Toujours au rez-de-chaussée, un ancien patio transformé en bureau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, espace bureau et salle de bains privative. Une deuxième chambre, avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond, offre un espace de couchage supplémentaire ainsi qu’un bureau avec sa propre salle d'eau. Une troisième pièce, pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, termine cet étage. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes. Une cave et un espace extérieur commun complètent cette offre. Profession libérale possible. Contacter Virginie HERVOCHON (EI) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien atypique au 06 14 78 03 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
6
205 000 €
9 584 €/m²
Appartement • 21,39 m² • 2 pièces • 1 chambre
STUDIO AVEC PETIT CHAMBRE - Billancourt - Rives de Seine BOULOGNE-BILLANCOURT, Quartier Rives de Seine, !!! OPPORTUNITÉ A SAISIR !!! Elmane Issa de L'immobilière du Grand Paris, vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement de 21,39 m² Loi Carrez au 2ème sur 4 étage. Dans une belle résidence des années 1930, proche de toutes commodités notamment (bus 389, SUBB, 260 et 123 et 289) (Métro Billancourt à 10 min à pied). le bien se composes : - d'un séjour-cuisine de 13,74m² - d'une salle de douche-toilette de 1,58m² - d'une chambre de 6,07 m² Prix:205 000 € frais d'agence inclus. Charges:90€/mois Taxe Foncière : 240€/an Pour toutes demandes d’informations complémentaires, contactez-moi ! Je suis joignable 7j/7 par : - téléphone/sms/WhatsApp : 06.27.59.77.95
2
139 100 €
7 321 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce
Studio d 'une surface de 18,70 M2 avec 1 balcon et deux emplacements parking, Dans une résidence étudiante à Boulogne Billancourt. Bien destiné à la vente uniquement dans le cadre d 'un investissement locatif, Avec reprise de bail commercial exploiter par le gestionnaire Nexity STUDEA. Idéal investisseur très bon placement pour optimiser la fiscalité et'se créer un patrimoine. Les loyers sont assurés par le groupe Nexity STUDEA, Loyers annuel 6423 HT. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 217.00 et 293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Tristan Franco Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 200 057 R.S.A.C. Nanterre RCP 101PGMAN-AW20225 Apivia
7
478 500 €
8 545 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre
MARCEL-SEMBAT/Av- VICTOR HUGO, Ce bien de 56 m² est situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour baigné de lumière, une salle à manger avec la possibilité de créer une seconde chambre, une salle de bain, une cuisine, une chambre et un WC séparé Appartement à rénover, avec beaucoup de potentiel : parquet d'origine, hauteur sous plafond, lumineux, plan modifiable. Chauffage et eau chaude collectifs Une cave accompagne ce bien (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.
5
239 000 €
7 086 €/m²
Appartement • 33,73 m² • 2 pièces
Appartement 2 pièces de 34 m² à Boulogne-Billancourt centre, composé d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et d'une chambre donnant sur jardin exposé plein sud et sans vis à vis, d'une salle d'eau et d'un W.C séparé. Cet appartement, se situe en rez-de-jardin surélevé d'un immeuble de 4 étages de 1970, de bon standing, très bien entretenu et très calme. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures sur le jardin de la copropriété, cet appartement offre une très bonne luminosité et un plan intéressant. Très bien situé, à deux pas du Métro ligne 9 et des bus, cet appartement est également à moins de 5 minutes du centre commercial « Les Passages ». Une cave complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 269 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31209) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G
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