Ventes immobilières en viager à Châtillon (92320)

iad France - Stephane Crosnier vous propose: Châtillon : penthouse d’exception avec terrasses et vue panoramique sur Paris. Imaginez-vous chaque jour face à l’un des plus beaux panoramas de la capitale… Un dîner sous les étoiles avec la Tour Eiffel scintillante en toile de fond, un bain relaxant avec Paris à vos pieds… Ce rêve peut devenir réalité avec ce duplex unique, perché au sommet d’une résidence de standing de 2005, à vivre comme une maison sur le toit. Nichée au dernier étage, cette pépite de 117 m2 en loi Carrez offre 130 m² d’espaces extérieurs répartis sur quatre terrasses et un balcon, invitant à une vie dedans-dehors en toute saison. Au niveau principal, une grande entrée avec wc invités dessert une family room de 44 m2 composée d’une cuisine ouverte haut de gamme, d’un salon TV et d’un espace repas. Cet espace de vie spectaculaire dispose de deux terrasses de 55 m2 et 18 m2 pour profiter pleinement du soleil et organiser de belles soirées en extérieur. Ce premier niveau comprend également une chambre ayant accès à la grande terrasse. À l’étage, c’est un cocon dédié au repos qui vous attend : une suite parentale et son balcon privé, une troisième chambre avec terrasse privative de 15 m2, une élégante salle de bains avec douche, baignoire et vue imprenable sur tout Paris, un dressing sur-mesure, un deuxième wc séparé et enfin une dernière terrasse traversante de 33 m², véritable écrin de sérénité. Ce bien rare aux prestations haut de gamme est complété de deux box (dont un en sus du prix) et d’une grande cave. Quand le luxe, la lumière et le panorama se conjuguent à la perfection. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour une visite privilégiée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.