![François Vaz - efficity](https://photo.superimmo.com/photos/networks/00/01/185/sp_largest_pad_vwvwvvv.png)
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499 500 €
8 612 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité : Appartement 3 pièces à Levallois-Perret, proche du métro Louise Michel ligne 3, à seulement150 mètres. Prix : 499 500 € FAI (frais d’agence inclus). Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ? Cet appartement lumineux de 58,81 m² vous offre confort et praticité au cœur de Levallois-Perret ! Situé au 4e étage d’une copropriété bien entretenue, il est idéalement proche de toutes les commodités :commerces, écoles, transports… tout est à portée de main. Ce que vous allez aimer dans cet appartement: Un espace de vie accueillant avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain avec WC . Et pour le côté pratique, une cave est incluse, idéale pour le rangement. Travaux en cours pour améliorer votre confort. Les travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique sont en cours pour garantir un meilleur confort énergétique. À la fi n des travaux, l’appartement visera une étiquette C pour le DPE. Actuellement, le diagnostic esten F (405 kWh/m²/an). Ces améliorations vous permettront de profiter d’un espace de vie plus économe et écologique. Informations pratiques : Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges annuelles : 2 075 €, soit environ 173 € par mois. Taxe foncière : 707 € Consommation réel de Gaz/Electricité: 1002€uros/An soit 83€uros par mois. Copropriété bien gérée de 40 lots dont 24 habitations. Cet appartement vous intéresse ?. N’attendez plus pour découvrir ce lieu de vie idéal et planifier une visite ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François VAZ, agissant sous le statut de salarié Contactez moi directement au 06.61.77.97.66 – François VAZ. Prix : 499 500 € FAI (frais d’agence inclus) - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 16 000€uros. DPE réalisé le 06/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2114€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 405 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 397 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Vaz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°393540059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris