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Agence Immobiliere de Sevres

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Agence Immobiliere de Sevres 12/10/2024

413 000 € 4 130 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Sèvres (92310)

SEVRES / RIVE GAUCHE / MAISON INDIVIDUELLE / EXCLUSIVITE présentée par l'Agence Immobilière de Sèvres. Idéalement situé en lisière de forêt et à proximité de la gare de Sèvres Rive gauche (Montparnasse) à seulement 5 minutes à pieds. Au sein d'une petite copropriété conviviale à taille humaine, nous vous proposons cette maison individuelle de 1956, de type 4 pièces principale (100m² loi carrez), avec jardinet et terrasse. L'ENSEMBLE EST A RENOVER. Au sein de la copropriété, vous apprécierez le calme, les espaces verts et l'accès directe et privé à la forêt de Meudon. Cette maison est composée comme suit ; séjour et salle à manger en enfilade, cuisine séparée aménagée, un WC et placards. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Une alcôve pouvant être transformée en 2ème salle de bains. Double vitrage et chaudière récente. DEVIS DISPONIBLES. Ce bien dispose d'un grand sous-sol sain avec chaufferie et d'une place de parking attitrée. Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1300 euros / an comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : Entre 1190 e et 1660e /an. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

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LMHT

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LMHT 25/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

170 000 € 11 075 €/m²
Appartement • 15,35 m² • 1 pièce

Sèvres (92310)

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce studio avec mezzanine d'une surface habitable de 26 m2 (15,35 m2 en carrez) situé situé au pied du Pont de Sèvres Au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce studio comprend une pièce de vie avec vue sur le Parc de Saint Cloud, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, d'un frigidaire, d'un évier et de meubles de rangements et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un escalier mène à une mezzanine en dur proposant un espace de rangement et un espace couchage. Parquet au sol, fenêtres double vitrage, peintures en bon état . Exposition Nord Est Production de chauffage : radiant électrique, eau chaude individuelle par ballon électrique Les charges trimestrielles sont de 75EUR et incluent l'eau froide et l'entretien de l'immeuble. Taxe foncière : XXX EUR/an Syndic professionnel - Pas de procédure en cours. Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Coldwell Banker Alcapa Invest

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Coldwell Banker Alcapa Invest 17/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

899 000 € 8 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sèvres (92310)

92310 Sèvres - Superbe Appartement 4 Pièces, terrasse avec Vue Panoramique sur Paris - Découvrez ce magnifique appartement de caractère situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier dans un quartier résidentiel recherché de Sèvres. Niché dans un écrin de verdure, cet appartement de 4 pièces offre des prestations de qualité supérieure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, de deux chambres lumineuses, et d'un double séjour généreux, parfait pour vos moments de détente ou de réception. La grande salle de bain est un véritable havre de bien-être, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'une double vasque. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un espace suffisant pour accueillir une table haute, idéale pour vos repas. L'atout majeur de ce bien exceptionnel est sa large terrasse de plus de 25m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les monuments parisiens. Dès la tombée de la nuit, admirez l'illumination de la Défense et de la Tour Eiffel, un spectacle magique à apprécier depuis votre salon ou votre terrasse. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking, d'une cave privative, ainsi que d'un jardinet exclusif pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entièrement rénové récemment, il propose des finitions haut de gamme et un confort optimal. Le bien est situé dans un cadre privilégié, au calme, tout en étant à proximité des commodités : écoles, commerces, et transports (bus et gare à quelques minutes). Vous pourrez également profiter des espaces verts et des promenades le long de la Seine. Copropriété de 3 Lots - Charges annuelles 5160 €

Abriculteurs

(142 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(142 avis)

395 000 € 6 103 €/m²
Appartement • 64,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sèvres (92310)

Bel Appartement de 3 Pièces avec 2 Balcons - Grande Rue, Sèvres 92310 Bienvenue chez Abriculteurs. Ici, vous trouverez toutes les informations essentielles, y compris des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle pour mieux vous projeter. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 65 m² (64,72 m2 loi carrez) vous charmera par son agencement ingénieux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace pratique doté d'un placard intégré. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, se prolonge par un petit balcon. Un coin bureau astucieusement aménagé ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. Le couloir, équipé d'un double dressing, mène à l'espace nuit, où vous trouverez une chambre d'enfant et une seconde chambre lumineuse, chacune avec accès au second balcon. Une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées avec espace buanderie complètent cet espace de repos. Emplacement optimal : À seulement 10 minutes à pied de la gare de Sèvres-Ville d'Avray (ligne La Défense Saint-Lazare) et à 15 minutes de la gare de Sèvres Rive Gauche (ligne Paris Montparnasse). Un arrêt de bus à 100 mètres permet de rejoindre facilement le métro Pont de Sèvres et Versailles Hôtel de Ville. En bonus : Une place de parking et une cave sont incluses à ce bien. Points forts : - Appartement lumineux, exposition Sud-Est - Aucun travaux à prévoir - Double balcon - Proximité de toutes commodités À noter : - Taxe foncière : 1 377 € / an - Charges de copropriété : 1 736 € / an (eau froide, ascenseur, parking, entretien des parties communes) - Estimation du coût annuel de l'électricité : 2 100 € - État du bien : Bon état - Copropriété de 138 lots dont 43 lots d'habitation - Appartement lot n°44 – Cave lot n° 24 – Parking lot n°100 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 137 (Classe C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (Classe A) Prix de vente : 395 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Ce bien vous intéresse ? Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Rêveurs Immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

ERA Savara Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Savara Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

239 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 41,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sèvres (92310)

EXCLUSIVITÉ. Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose : ce deux pièces où le charme de l'ancien se mêle au contemporain. Situé dans le coeur de Sèvres, il offre une grande tranquillité grâce à son beau séjour-cuisine donnant sur une cour paisible. L'espace y est optimisé pour accueillir lumière et convivialité avec une cuisine ouverte. La chambre intègre astucieusement un coin bureau. La salle d'eau, fonctionnelle, intègre des toilettes, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. L'authenticité est ici maître-mot. Pierres et poutres apparentes racontent l'histoire de ce lieu, apportant caractère et chaleur à votre intérieur. Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres. Retrouvez-nous sur nos réseaux : Instagram @era_sevres.92310 ou Facebook @ERA Sèvres L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Jennifer JAMELIN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jennifer JAMELIN - iad 05/07/2024 - mise à jour 21/10/2024

(14 avis)

950 000 € 8 796 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sèvres (92310)

iad France - Jennifer Jamelin (07 60 90 86 56) vous propose : Léna Jabourian vous propose un bien D'EXCEPTION AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, VUE SUR LA TOUR EIFFEL Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du marché, des transports en commun et au pied de l'Ecole internationale, cet appartement offre une surface de 108m2 et une terrasse de 90m2. Un espace parfaitement pensé et rénové avec gout, offrant une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel. Cet appartement familiale se compose d’une entrée avec rangements, un double séjour avec cheminée à insert, espace de télétravail, donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur tout Paris. Une cuisine dinatoire entièrement équipée. Coté nuit trois belles chambres avec placards dont une suite parentale et sa salle d'eau conçue avec des matériaux hauts de gamme. Une salle de bain, deux WC séparés, et un espace buanderie indépendant. Tout le confort d'un bien unique, avec une possibilité d'accéder à la terrasse à partir de chaque pièce. Une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de stockage complète ce bien. Caractéristiques principales: - Vue d'exception - Rénovation parfaite, avec des matériaux de qualité - Commerces accessibles à pied - Transports à proximité Bien à visiter sans tarder. Votre conseillère Léna Jabourian est disponible 7 jours sur 7 appels et visites. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin EI (ID 40592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LMHT

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LMHT 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

445 000 € 6 939 €/m²
Appartement • 64,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sèvres (92310)

LMHT, l'agence immobilière vous propose à la vente ce lumineux appartement traversant T3 de 65 m2 situé face au Parc de Saint Cloud, à deux pas du Pont de Sèvres. Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble sans ascenseur, il comprend une entrée avec placards desservant un grand séjour lumineux de 20 m2, deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée séparée, des WC séparés. Parquet au sol, grandes fenêtres dans le salon, double vitrage, bibliothèques encastrées. Exposition Nord Ouest / Sud Est. à proximité du Parc de Saint Cloud, du Tram T2 et du métro Pont de Sèvres Ligne 9 Production d'eau chaude et de chauffage : électrique Les charges trimestrielles sont de 403EUR et incluent l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de l'immeuble. Taxe foncière : 1 055 EUR/an Syndic professionnel - Pas de procédure en cours. Pour réserver une visite ou pour découvrir toutes les photos, informations et adresse exacte, rendez-vous sur notre site internet lmht-immobilier

Orpi Chatillon Immobilier Cig

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Orpi Chatillon Immobilier Cig 19/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

108 500 € 1 307 €/m²
Appartement • 83 m² • Viager • 3 pièces

Sèvres (92310)

Appartement, 83 m²

LÉA MORIO - BSK Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par LÉA MORIO - BSK Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(46 avis)

429 900 € 6 514 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sèvres (92310)

Situé dans un cadre idéal et vert, à 2 minutes à pied de la Ligne N, dans une copropriété de standing très bien entretenue, Venez découvrir ce magnifique T3, au 4ème et dernier étager avec ascenseur, il se compose comme suit : Une entrée avec placards de rangements, un double séjour lumineux et spacieux avec coin nuit aménagé faisant office de 2ème chambre, un accès direct sur un balcon avec une vue magnifique sur la nature et SANS VIS-À-VIS, l’exposition y est idéale puisque vous serez plein sud, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, lumineuse et avec de nombreux rangements, un wc séparé, Un couloir dessert : une salle de bains et une 2ème chambre spacieuse, et pour finir un dressing aménagé. Le bien est complété par une place de parking privative extérieure et une cave. Les +++ : double vitrage PVC partout, sols refaits, porte blindée, double exposition et lumière traversant, dernière étage, proximité des transports à pied et des commerces, dans un cadre très verdoyant. Les charges de copropriété comprennent : l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage collectif au gaz, ainsi que l’entretien des espaces extérieurs et des parties communes. Cette annonce référence 254476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 429 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Boulogne Billancourt Centre

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Boulogne Billancourt Centre 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024

424 000 € 5 171 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sèvres (92310)

Côté Particuliers Boulogne vous présente au sein d'une résidence sécurisée et arborée, un appartement familial de 4 pièces de 82m2 au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour avec une grande cuisine américaine aménagée et équipée et d'une buanderie. L'espace nuit comprend un dégagement, 3 chambres dont une donnant sur une petite loggia, une SDE et un WC séparé. Une grande cave et un emplacements parking en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'un deuxième emplacement parking en sus. Notre avis : vous serez séduit par l'optimisation des espaces sans aucune perte de place, par son calme et son cadre familial entouré de verdure avec son air jeu pour les enfants, par sa localisation en bordure de la forêt de Meudon, des commerces de quartier, des écoles et crèche ainsi que des transports à quelques pas (bus 179 et 469) et à 15 minutes à pied de la gare de Sèvres Rive gauche (ligne N) qui vous mènera en ¼ d'heure à la gare Montparnasse. Contactez Florence au 0661715402

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

535 000 € 5 459 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sèvres (92310)

- A DECOUVRIR A SEVRES - Un pavillon F4 de 98m² sur plusieurs étages organisé comme suit: - au sous-sol : chaufferie, trois caves en ciment - au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle à manger, une chambre, salle d'eau et cuisine. - à l'étage : deux grandes chambres, salle d'eau. Avec en plus un grenier, un garage accolé et une cour. Proche toutes commodités et forêt ! N'attendez plus pour visiter ce bien! Appelez-moi au 06 73 15 42 47 et nous organiserons une visite. Vivien ROBBE Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(100 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 16/10/2024

(100 avis)

1 295 000 € 6 780 €/m²
Appartement • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sèvres (92310)

Situé à Sèvres Rive Gauche, à proximité de Meudon Bellevue et des transports en commun (ligne N), ce superbe appartement familial de 191 m2 Carrez prend place au dernier étage, et offre un incroyable toit terrasse de 131 m2 offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens et la verdure environnante. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à une superbe pièce de vie divisée en deux espaces salon, l'un deux s'ouvrant sur un agréable balcon permettant de profiter de la vue. Encadrée par de nombreuses fenêtres, cette pièce est inondée de lumière naturelle. Une spacieuse cuisine dînatoire aux lignes épurées, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie également d'un accès aux balcons, complétant ainsi cet espace de vie à la fois lumineux et fonctionnel. La suite parentale se compose d'une chambre, et d'une salle de bains avec dressing attenant, où l'alliance du bois et de la pierre donne du caractère à la pièce. Un espace nuit distinct pour les enfants offre une salle d'eau et trois belles chambres de 24, 13 et 9 m2. Un escalier en colimaçon mène à un véritable havre de paix : un magnifique toit-terrasse de 131 m2 avec son jardin d'hiver de 20 m2, offrant une vue sur les plus célèbres monuments parisiens, de la Tour-Eiffel à La Défense, en passant par le Sacré Coeur, le tout dans un écrin de verdure. Deux places de stationnement et une cave complètent les prestations de cet appartement d'exception offrant espace, confort et fonctionnalité, sans oublier une vue à couper le souffle ... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8660 euros. Vincent ROSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891553695 - Paris.

Felicie Bartoli - iad

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Felicie Bartoli - iad 21/10/2024

720 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sèvres (92310)

iad France - Felicie Bartoli (06 50 64 63 42) vous propose : Appartement familial idéalement situé à proximité du Parc de Saint Cloud et des écoles internationales. Lumineux et traversant de 113m2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée desservant une grande pièce à vivre avec vue sur le parc de Saint Cloud, une cuisine équipée et séparée (pouvant être ouverte, verrière actuellement) ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres (4 chambres possibles), 1 salle de bains avec toilettes, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparé. Une cave et deux emplacements de parking complètent ce bien. Proximité immédiate des transports (métro ligne 9, T2), école et commerces. Double vitrage, interphone, fibre, local à vélo, gardien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicie Bartoli EI (ID 71680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Savara Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Savara Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

359 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 73,78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sèvres (92310)

Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose : à deux pas du centre-ville, dans une copropriété familiale bien tenue, ce trois pièces calme et bien exposé. En très bon état général, il offre : un beau séjour orienté sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée (ouverture sur séjour possible), deux chambres, une salle de bains et un dressing. Un box en sous-sol sécurisé le complète. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ravalement avec isolation par l'extérieur terminé en 2024. Aucun voisin au-dessus et sur les côtés. Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Immobiliere de Sevres

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Agence Immobiliere de Sevres 13/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

950 000 € 7 540 €/m²
Appartement • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sèvres (92310)

SEVRES - CENTRE-VILLE / DERNIER ETAGE EN PARFAIT ETAT AVEC TERRASSE VUE TOUR EIFFEL. Exclusivité présentée par l'Agence Immobilière de Sèvres. 126m2 en surface pondérée /90m² de terrasse plein ciel /108m² Carrez. Exceptionnel et rare sur le marché. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, de toutes les écoles dont les sections internationales à seulement 3 minutes à pieds. La gare de Sèvres Rive Gauche est située à 6 minutes à pieds de l'appartement et vous permettra d'atteindre Montparnasse en 15 minutes. Le Pont de Sèvres est accessible à pieds, en bus ou en vélo (T2, Ligne 9, future ligne 15 du grand Paris Express). Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, nous vous proposons au 12ème et dernier étage, ce superbe appartement (avec terrasse plein ciel de 90m²,) entièrement rénové par un Architecte et offrant des prestations de très bon standing. Surface carrez 108m2 / surface pondérée avec la terrasse 126m2. Comme une véritable maison sur le toit, nous vous proposons à la vente cet appartement familial, fonctionnel, calme, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et Sèvres. Ce bien est composé comme suit; large entrée desservant un grand séjour de 40m², entièrement parqueté, avec cheminée à insert et son accès direct sur la terrasse de 90m². Ce séjour dispose d'un espace bureau ou pièce détente permettant de vous isoler. La cuisine dinatoire séparée est entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur la terrasse. Côté nuit ; un agréable espace parental avec accès sur la terrasse, disposant de sa salle de douche privative et de rangements. Une deuxième chambre avec rangements donne sur la terrasse et la 3ème chambre bénéficie d'une très belle vue sur Sèvres. L'appartement dispose d'une 2ème salle de bains, d'une buanderie et deux WC séparés. Rangements complémentaires. Une grande cave saine avec rangements est inclue dans le prix de vente. Possibilité de louer des emplacements de parking sécurisés au pied de l'immeuble (en sous-sol). MENTIONS LEGALES : Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2400 / an comprenant l'eau froide, les charges ascenseur, l'entretien des parties communes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : Entre e 1730 euros et 2390 eurose/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (2.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

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