Ventes immobilières 3 pièces à Suresnes (92150)

iad France - Elodie Ilardi vous propose: Rare - Très récent - Situé dans le quartier du Mont-Valérien, à la lisière du centre-ville de Suresnes (5-10 min à pieds de l'hyper-centre) et à proximité immédiate des transports (Transilien L et U, T2) , nous vous proposons ce magnifique appartement traversant de 3 pièces de 82 m2 situé au dernier étage d'une résidence neuve et intimiste au style maison de maître livrée en juin 24. Cet appartement de charme entièrement aménagé avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité se compose d'une entrée avec placard, d'une très belle pièce de vie de 27 m2 exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sur Paris et ouverte sur une élégante cuisine (sol en carreaux de ciment) entièrement équipée et aménagée (pièce de vie + cuisine = 35 m2). L'espace nuit séparé est doté de deux belles chambres, un dressing séparé (aménagements sur-mesure), d'une salle de douche avec WC, double-vasque et sèche-serviette, d’une buanderie (possibilité de transformation en salle-d'eau) et d’un WC séparé. Au calme absolu dans un environnement très arboré et proche des espaces verts du Mont Valérien , cet appartement est situé dans une petite rue résidentielle à sens unique à deux pas de la gare Suresnes-Mont-Valérien et donc à 15 min en train de la Gare Saint-Lazare.. Il est situé au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété de 9 lots principaux. Une place de parking couverte située au rez-de-chaussée complète ce bien. Parquet dans toutes les pièces sèches, aménagements de qualité et neufs, vidéophone, aucun travaux à prévoir. Commerces, établissements scolaires (École Maternelle Simone Weil à 450 m, l'École primaire Honoré à 500 m et le Collège Jean Macé à 700 m), restaurants à proximité. Très proche des transports en commun : bus, gare station Mont-Valérien à 2 min qui permet un accès à la Gare St Lazare en 15 min (Transilien L ou U) ou accès à la station de Tramway Belvédère à 10 min directions Pont de Bezons - La Défense-Porte de Versailles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.33€ par mois (soit 4528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.