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97 440 €
5 169 €/m²
Appartement • 18,85 m² • 1 pièce
Exclusif pour investisseur, Studio sous bail commercial garantissant un loyer sécurisé même un cas d'inoccupation du bien pas de frais de gestion, pas de vacances locative. Faible imposition grâce au statut du loueur meublé
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157 129 €
7 482 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Vanves, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 21.4 m² + parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8261 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.42% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.
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114 000 €
4 957 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce
Découvrez ce studio vendu meublé à VANVES, dans un environnement calme et proche du Centre ville de Paris. Le bien est situé dans un immeuble récent de 2011 et offre à terme une belle valeur hypothécaire. La résidence offre de beaux espaces communs aux jeunes : salle de co-living/co-working , laverie, salle de sport, internet etc... Pas de contraintes locatives, le gestionnaire, NEXITY STUDEA, leader sur le marché, se charge de tout: l'investissement et les loyers sont sécurisés. Dédié au statut fiscal LMNP - loueur meublé. Destiné à l'investissement il n'est pas possible d'y loger. Découvrez sans plus attendre cette belle opportunité avec une rentabilité nette au dessus des 4% ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3028 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 224 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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110 000 €
5 411 €/m²
Appartement • 20,33 m² • Sous compromis • 1 pièce
Vanves: Quartier Michelet: Dans résidence de standing, proche du métro, studio de 20 m2 comprenant, séjour, kitchenette, balcon et salle de bains avec wc. Peut être loué 560 euros CC.~Contact commercial 01 41 90 64 50
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95 000 €
5 278 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre
A Vanves, dans une Résidence étudiante, au RDC d'un immeuble de 2009, très beau studio de près de 18m2 carrez, destiné à de l'investissement locatif meublé, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4355 euros, sans risque de vacances locatives ou d'impayés. En parfait état, ce studio exposé Sud se compose: - d'une entrée - d'une pièce de vie donnant sur la cour de la résidence - d'une kitchenette - d'une salle d'eau avec WC Idéal investisseur ! Idéalement situé, ce bien se trouve: - à proximité de toutes les commodités - à 350 m de la ligne N (Vanves-Malakoff) - à 8 min à pied de la ligne 13 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros
189 000 €
6 300 €/m²
Appartement • 30 m² • Sous compromis • 1 pièce
VANVES Quartier MICHELET, Proche du MoCorentin Celton Petite copropriété de standing, studio de 30M2 en parfait état, avec grand balcon filant sur verdure et sans vis à vis, Parking en sous sol. A VISITER
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189 000 €
7 695 €/m²
Appartement • 24,56 m² • 1 pièce
*** STUDIO avec balcon dans immeuble ravale proche Michelet ! *** JOUANNETEAU IMMOBILIER agence familiale et indépendante établie sur VANVES depuis 1950 vous propose : A 10 mn à pied du Métro Corentin Celton, proches tous commerces et transports ( Bus 1826/189, Gare Sncf), dans immeuble récemment ravalé au 3ème étage sans asc. un STUDIO proposant : entrée avec grand placard - penderie, séjour sur Balcon avec vue sur le Parc du Lycée MICHELET, salle d'eau avec petite fenêtre, WC séparé, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas. L'ensemble en bon état d'entretien. Fenêtres double vitrage aluminium. Chauffage Collectif et eau chaude individuel par ballon. Pas de cave. Espace extérieur pour vélos. DPE actuel : F . Bon investissement locatif, sectorisation collège Michelet. A voir rapidement ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1280 euros.
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195 000 €
9 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
Vous rêvez d'un appartement cosy et moderne à Vanves ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 20m², idéal pour célibataires ou couples en quête d'un cocon douillet. Points Forts : Cuisine entièrement équipée : Parfaite pour les passionnés de cuisine et pour recevoir vos invités. Chauffage électrique : Assure un confort optimal tout au long de l'année. Emplacement privilégié : Situé à Vanves, une ville dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle. Proximité Idéale : À proximité du Parc des Expositions Porte de Versailles : Un atout majeur pour les professionnels et les amateurs d'événements et salons. Investissement Idéal : Proposé à un prix attractif de 195 000€, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Confort et modernité : Un espace de vie fonctionnel et accueillant, prêt à vous accueillir. Proximité des commodités : Accès facile aux transports, commerces et lieux de vie.* Ne Ratez Pas Cette Occasion ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 222 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 140 €. Annonce publiée par Mongi Ben Hassouna (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Issy Les Moulineaux, 92130 immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le n°879 321 966. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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103 000 €
6 736 €/m²
Appartement • 15,29 m² • Sous compromis • 1 pièce
Exclusivité - Quartier Saint-rémy.~Sectorisation Collège michelet.~Dans une petite copropriété à faibles charges, studio au rdc sur jardin de 15,29 m2 et une mezzannine de 10,42 m2 en plus. Travaux à prévoir.
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183 000 €
8 698 €/m²
Appartement • 21,04 m² • 1 pièce • 1 chambre
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter ce studio de 21 m2 au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 60 bien entretenue et sécurisée dans le centre de Saint-Remy à Vanves. Au pied du Parc Pic et de toutes les commodités. A 10 min à pied de la gare Vanves-Malakoff et de Corentin Celton (métro ligne 12). L'appartement se compose comme suit : un séjour de presque 14 m2 avec mezzanine (hauteur sous plafond de 3 mètres), une petite cuisine indépendante, et une salle d'eau avec W.C.. Faibles charges, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. On visite ? Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 293 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128 euros.
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150 000 €
4 926 €/m²
Appartement • 30,45 m² • Sous compromis • 1 pièce
VANVES : ~Dans résidence de standing, au 1er étage avec asc, studio Loué 702' C.C ( 62,00' de provisions sur charges) jusqu'en Février 2013.~Comprenant : entrée, placards de rangements, sdb avec WC, pièce de vie, Kitchnette.~Contact : 01.46.44.46.00
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91 840 €
4 938 €/m²
Appartement • 18,6 m² • 1 pièce
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, à deux pas du métro et au pied des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4355€ (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit, placard et kitchenette équipée, et salle d'eau avec w.c. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 190€Taxe foncière : 316€
100 000 €
6 680 €/m²
Appartement • 14,97 m² • Sous compromis • 1 pièce
Vanves - Plateau~A une minute à pied du métro L13, et à deux pas de Paris 15ème et des commerces, au calme, studio lumineux et très bien agencé de 15 m2 comprenant pièce principale avec placard et mezannine, kitchenette, salle d'eau avec WC.~Idéal 1er achat ou investisseur car très bonne rentabilité.~Contact commercial : 01 46 44 46 00
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90 900 €
5 347 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce
Dans une résidence étudiante en très bon état et idéalement située, à 10 min à pied du métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, et à 3 min de la Gare de Vanves permettant de rejoindre la Gare Montparnasse en 1 station, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel et sécurisé de 4221 € + indexations annuelles, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée (relocation, état des lieux etc...). Ce type de bien, profitant de la fiscalité avantageuse de la location meublée (LMNP), permet de maximiser la rentabilité grâce à l'absence de fiscalité sur les revenus locatifs perçus (nous contacter).Le studio, au calme côté cours de la résidence, se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, placard, et salle d'eau avec w.c. Charges de copropriété annuelles : 215 €Taxe foncière : 291 €
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190 000 €
10 795 €/m²
Appartement • 17,6 m² • 1 pièce
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T1 LUMINEUX A vendre : dans la ville de VANVES (92170) découvrez cet appartement T1 de 13,22 m² Loi Carrez et 17,60m² au sol. Il propose une pièce principale, une kitchenette et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel. Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence des années 30. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode. L'appartement se trouve dans la commune de Vanves. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes de l'appartement. L'arrêt de bus se situe à une minute du bien. On trouve également le métro à cinq minutes. Trois cinémas vous attendent à moins de 10 minutes pour vos loisirs, de même que trois théâtres et un conservatoire. Il y a aussi quatre bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier. Cet appartement T1 est proposé à l'achat pour 190 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VANVES.
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