Achat Loft en Île-de-France

ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest

(73 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Paris Ouest 23/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

(73 avis)

928 000 € 8 673 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Situé à proximité de la Place Albert Kahn, à seulement quelques pas des commerces de Jules Joffrin, au sein d'une belle copropriété, dans un immeuble réhabilité en 2009 et entièrement ravalé en 2022, ce duplex esprit loft de 106,53 m2 (104,19 m2 Carrez) réunit aujourd'hui un espace de détente et d'habitation. On y accède par un petit escalier extérieur précédé d'un balcon plein sud venant prolonger la pièce de vie de l'appartement. L'entrée s'ouvre sur un large open space avec cuisine ouverte sous verrière totalisant 73 m2. Le quatre grandes fenêtres exposées plein sud lui procure une agréable lumière. Son potentiel de modularité permet aisément la création d'une deuxième chambre. Une salle de douche avec toilettes vient compléter ce premier niveau. Un escalier conduit au niveau inférieur de 31,5 m2, configuré en grande chambre avec une salle de bain, un dressing et des toilettes. Le statut mixte permet d'utiliser le bien en habitation ou en bureaux. Une place de parking dans la cour de l'immeuble peut être acquise en sus. Bien soumis au régime de copropriété, chauffage compris dans les charges. Métro Simplon ou Jules Joffrin (Lignes 4 et 12) Contact : Clément +33 6 65 34 83 64 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4712 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny. Afficher plus

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Lena Scerbo - efficity

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Lena Scerbo - efficity 07/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

463 000 € 9 851 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 20ème (75020)

75020 PARIS – APPARTEMENT DE CHARME PÈRE LACHAISE – 2 PIECES - 1 CHAMBRE – CAVE – À 2MIN À PIEDS DES LIGNES 2 et 3 Lena Scerbo et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, au rez-de-chaussée sur cour, cet appartement de type loft de deux pièces (modulable), d'une superficie de 48 m² Loi Carrez + cave. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine moderne et ouverte sur l'espace salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et WC ainsi que d'un joli espace extérieur. Aucun travaux à prévoir, appartement refait à neuf en 2024 avec de très beaux matériaux. Une cave complète ce bien. Idéalement situé au cœur du 20ème arrondissement et de sa vie de quartier avec ses commerces et restaurants, à quelques pas du cimetière Père Lachaise ainsi que des lignes de métro 2 et 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lena Scerbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°931971683. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

BR Immobilier

(159 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par BR Immobilier 13/03/2025

(159 avis)

1 250 000 € 9 470 €/m²
Appartement • 132 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

PARIS Xe - GONCOURT - COUR DES BRETONS - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE - Le CABINET BR IMMOBILIER vous propose ce TRÈS BEAU LOFT au sein de la COUR DES BRETONS, copropriété BIEN TENUE des années 1930. Il se compose : d'une ENTRÉE, d'un VASTE SÉJOUR de 85 m2 avec CUISINE OUVERTE, de DEUX CHAMBRES avec SALLES D'EAU ATTENANTES et WC. Ce bien possède de BEAUX VOLUMES, une HAUTEUR SOUS PLAFOND de plus de 4m et n'oppose AUCUNE PERTE DE PLACE! Une place de PARKING et une CAVE complètent ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports. À visiter sans tarder!!! Afficher plus

Cabinet KMI OBERPKAMPF

(112 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Cabinet KMI OBERPKAMPF 19/03/2025 - mise à jour 03/04/2025

(112 avis)

1 222 000 € 5 092 €/m²
Appartement • 240 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Bagnolet (93170)

Bagnolet : LOFT AVEC TERRASSE – MÉTRO GALLIENI - Aux portes de Paris, à proximité immédiate des commodités, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception de 240 m² au sol (215 m² loi Carrez), aménagé dans une ancienne usine industrielle réhabilitée avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Doté d'une très belle hauteur sous plafond, ce bien lumineux et atypique offre de vastes espaces de vie et constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un garage/atelier, une buanderie/chaufferie, une salle de sport avec jacuzzi et une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage, un espace de vie baigné de lumière grâce à une magnifique verrière comprend une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et un WC séparé. Le 2ème étage dispose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une suite avec salle de bains attenante, offrant un confort optimal. Enfin, le dernier étage propose un espace bureau ou une chambre supplémentaire, donnant accès à une terrasse de 13 m² ensoleillée, sans vis-à-vis. Un emplacement de stationnement privé devant l'entrée vient compléter ce bien rare et fonctionnel. Atout supplémentaire, la configuration du bien permet également un usage en profession libérale, grâce à deux accès complètement indépendants sur les deux niveaux. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : Afficher plus

Adel Nafa - efficity

(116 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025

Proposée par Adel Nafa - efficity 24/03/2025

(116 avis)

250 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Argenteuil (95100)

95100 ARGENTEUIL - LOFT STYLE INDUSTRIEL AVEC 6,5M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - GRAND SEJOUR & VERRIERE AVEC TERRASSE ET PARKING - Aïmen MEJRI et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe loft au style industriel avec une hauteur de 6,5 m. Niché dans une résidence calme avec une cour pour une ambiance de village en ville, cette pépite est au calme et sans vis à vis. Ce loft est composé de deux niveaux : Au premier niveau un séjour avec accès direct sur la terrasse exposé ouest, une cuisine ouverte et aménagée, une salle de bain avec wc et douche et une pièce de rangements. Le séjour vous permet différents aménagements selon vos idées et bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce aux verrières et la belle hauteur sous plafond. Au second niveau vous trouverez un espace nuit avec salle de bain avec une douche et wc séparé, des rangements et d'autres espaces pratiques à utiliser selon vos besoins (chambre enfant, rangements, coin détente, atelier etc). Les éléments en fer forgés notamment l'escalier, les garde-corps et la passerelle donnent du charme à ce loft. Deux places de stationnement complètent ce bien. Accès résidence sécurisé par digicode. Ravalement de façade effectué en 2024. Faibles charges : 90€ / mois Les plus qui nous font craquer : - la belle hauteur sous plafond de 6,50m et sa lumière naturelle donnent du standing et du confort au quotidien - l'espace nuit confortable qui offre une vue agréable sur tout le loft - terrasse au calme et sans vis à vis - parking libre dans la rue - square du Prunet à 5 minutes à pied - Transport à proximité : Bus 4 - 9 - 272 - Tramway T2 La Défense - RER A - Ligne J - gare St Lazare en 20 minutes avec la Ligne J Argenteuil - La Défense à 30 minutes Vous recherchez un bien atypique avec du charme ? Vous êtes professionnel et avez besoin d'un espace de travail ? Alors ce bien est fait pour vous ! Contactez Aïmen MEJRI pour plus de renseignements et planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Laurent Pomier - efficity

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Laurent Pomier - efficity 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Nouveau 4

225 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Courtry (77181)

LOFT DE CHARME AVEC CACHET D'ÉPOQUE. Copropriété de deux lots sans charges venez visiter ce loft de 80 m² environs offrant : grande pièce principale ouverte sur une cuisine, un coin salon avec cheminée, WC, au dessus une mezzanine avec chambre et salle d'eau. double garage et un jardin d'environs 100 m². A voir rapidement !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(102 avis)

Annonce publiée le 01/04/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 01/04/2025

(102 avis)

Nouveau 12

749 000 € 4 208 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 80 m²

Bois-Colombes (92270)

A égale distance de la gare de Bois-Colombes et du métro Les Agnettes, cette maison indépendante en briques des années 1930 déploie 178 m² habitables (140 m² loi carrez) sur trois niveaux. Nichée dans un environnement calme et proche des commerces, elle offre un cadre de vie rare alliant charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement. Son vaste atelier d'artiste de 49 m² avec entrée indépendante en fait un bien singulier, idéal pour une activité professionnelle, un loft ou un espace de vie supplémentaire. Dès l'entrée, les carreaux de mosaïque colorés donnent le ton. Un escalier en bois baigné de lumière par une verrière mène aux étages. Au premier niveau, un séjour lumineux et une cuisine ouverte offrent un espace de convivialité, complété par deux chambres spacieuses de 11 et 14 m². Sous les toits, le deuxième étage révèle deux superbes chambres aux volumes généreux, sublimées par un parquet en bois massif et des poutres apparentes. Une salle de bains avec WC complète cet espace. A l'extérieur, une petite cour de 10 m² permet d'optimiser les rangements avec un espace dédié aux deux roues. Cette maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Son emplacement stratégique assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports facilitant l'accès à Paris. Maison de caractère, volumes atypiques et potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare à Bois-Colombes. Un lieu de vie singulier qui séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un espace à personnaliser. Transports : - Trains : la ligne J à la gare de Bois-Colombes est à 10 minutes à pied et vous permet de rejoindre la gare St-Lazare en 15 min. - Métro : La ligne 13 Les Agnettes, est à 1km et vous emmène au coeur de Paris en quelques stations. La ligne 15 desservira cet arrêt prochainement. - Bus à proximité immédiate CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 euros et 2 430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie YON- 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre. Afficher plus

CÉCILE GUILLO LUXURY REAL ESTATE

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par CÉCILE GUILLO LUXURY REAL ESTATE 02/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Nouveau 15

798 000 € 11 713 €/m²
Appartement • 68,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 3ème (75003)

Le marais: Havre de Paix La Maison CÉCILE GUILLO vous propose ce charmant loft entièrement rénové par architecte dans une copropriété de standing datant du 17ème siècle, avec gardien. La pièce principale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (4m) et comprend une grande cuisine italienne sur mesure, un espace bureau ou une seconde chambre, une buanderie/dressing aménagé et une toilette séparée avec laves mains. À l'étage se trouve une suite parentale bordée de baies vitrées offrant une vue sur la pièce de vie ainsi que sur la belle hauteur sous plafond. Elle a été conçue comme une suite d'hôtel, avec sa salle de bains intégrée et une baignoire encastrée dans le sol. Son calme, son charme de l'ancien (poutres, pierres,..), ses volumes (belle hauteur sous plafond), et son emplacement sauront vous séduire. Coup de coeur assuré. Afficher plus

Vaneau 9ème

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Vaneau 9ème 02/04/2025

Nouveau 8

2 100 000 € 16 725 €/m²
Appartement • 125,56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 9ème (75009)

Paris IX - Environnement d'exception et confidentiel - Pied-à-terre haut de gamme - Tour des Dames/ Rochefoucauld - Au cœur même de la Nouvelle Athènes, dans un cadre exceptionnel car totalement confidentiel et sécurisé (gardien à demeure, deux digicodes et interphone), entouré de jardins et au calme absolu, au 2ème et avant-dernier étage par ascenseur (seul à l'étage - palier privatif) dans un hôtel particulier du début du 19e totalement réhabilité, un pied-à-terre d'exception dans un esprit loft en 3 pièces/2 chambres de 125.56 m2 au sol et 119.04 m2 loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure et espace buanderie, une grande cuisine dînatoire (salle à manger) équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux en angle, une suite avec salle d'eau, toilettes et dressing, une seconde chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparés. Atouts: appartement ensoleillé (exposition sud et est), au calme absolu et offrant des vues directes sur jardin, entièrement rénové par architecte avec des matériaux de grande qualité. Une belle cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'une place de parking à proximité (pour 40k€ en sus). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant environ 22 lots d'habitation principaux sans gros travaux à prévoir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 8816 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires agence charge vendeur DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – 2022 - 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

BPL Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par BPL Immobilier 04/04/2025

Nouveau 4

230 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 66,58 m² • 4 pièces • 2 chambres

Champagne-sur-Seine (77430)

BPL Immobilier vous propose ce magnifique duplex 4 pièces, type loft avec de magnifiques hauteurs sous plafond de 4,60 m dans l'espace de vie. Situé à proximité de la gare, dans petite et très belle copropriété de 30 logements en cour de livraison, avec de très bonnes performances énergétiques. Appartement aux volumes généreux composé d'un grand espace de vie donnant sur un balcon, salle de bain et WC au premier niveau. Au deuxième niveau, se trouve 2 chambres et un bureau de 7,5m pouvant faire office de chambre supplémentaire. Un parking est inclus. Les frais de notaires sont réduits (comme pour l'achat d'un logement neuf) et vous bénéficiez de la garantie décennale. Coût global de cet appartement : 236.900 € Accessible PMR Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Eaubonne 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Nouveau 9

499 000 € 4 339 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Montlignon (95680)

Maison Montlignon 5 pièce(s) 115 m2 Stéphane Plaza immobilier Eaubonne vous propose cette Magnifique Maison nichée dans un écrin de verdure en plein coeur du centre ville de Montlignon à quelques minutes à pieds du collège Lycée Notre Dame de Bury et à deux pas de la forêt de Montmorency et du fameux Château de la chasse, idéal pour des ballades ! Un véritable coup de coeur, maison récente entre loft et corps de ferme rénové, idéal pour vous et votre famille, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, le tout donnant sur un magnifique jardin, Le calme et le dépaysement à seulement 25 minutes de Paris, une dépendance, une terrasse parfaite pour vos barbecues et soirées entre amis !! Cette maison n'attend plus que vous :) Contactez votre Agence Stéphane Plaza immobilier Eaubonne pour une visite ou une estimation gratuite de votre bien ! 0134061010 Afficher plus

Stéphane Petrovski - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Stéphane Petrovski - efficity 24/01/2025 - mise à jour 31/03/2025

(12 avis)

700 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

93100 MONTREUIL - BAS MONTREUIL ENTRE VINCENNES ET PARIS - APPARTEMENT TRAVERSANT SANS VIS-AVIS ET PROCHE MÉTRO - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique appartement situé à deux pas des commerces et des transports. Réalisé en 2024 avec des matériaux de qualité (normes BBC), ce loft calme et lumineux avec de grandes baies vitrées et vue dégagée d'une superficie de 84 m² loi Carrez se compose, d'une entrée (avec un espace bureau), d'un vaste espace ouvert donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres ( une chambre donnant sur la rue et deux chambres sur cour), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une cave. . Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France. . Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 12ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

TransOpéra Transaction - Est Parisien

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par TransOpéra Transaction - Est Parisien 22/11/2024 - mise à jour 05/04/2025

620 000 € 8 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 11ème (75011)

A deux pas du marché d'Aligre et de la rue du Faubourg Saint-Antoine, au sein d'un immeuble ancien, magnifique Loft de 70m2 au sol (66,54m2 LC), en triplex, entièrement refait et conçu par architecte. Il comprend une spacieuse pièce principale sous verrière de 35m2 avec belle cuisine américaine équipée, plus de 5m de hauteur sous plafond, au 1er niveau une somptueuse salle de bains, une douche et un WC, au 2ème étage, une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements. Extrêmement lumineux et calme. Un bien EXCEPTIONNEL dans un secteur très recherché, RARE! Afficher plus

Les Enfants Rouges Oberkampf

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par Les Enfants Rouges Oberkampf 04/03/2025

1 180 000 € 10 935 €/m²
Appartement • 107,91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

Paris 11ème - Avenue de la République / Parmentier - Loft de 4 pièces 108 m2 - Rez-de-chaussée style atelier avec verrières L'agence des Enfants Rouges vous propose un loft de 4 pièces de 108m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille sécurisé et bien entretenu par la gardienne, situé dans le 11ème arrondissement, Avenue de la République, entre Parmentier et Saint Maur. Ce loft de style atelier avec verrières se compose d'une entrée avec placards, un double séjour avec cuisine ouverte (57.8 m2), deux chambres , une salle de bains, toilettes séparées et nombreux rangements. Une cave complète le bien ainsi qu'un emplacement pour les vélos dans la cour. Beau parquet d'origine, 3m20 de hauteur sous plafond, verrières, lumière zénithale, calme, plan modulable, appartement situé à proximité immédiate des transports et des commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

AGENT EXCLUSIF

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par AGENT EXCLUSIF 18/03/2025

232 000 € 1 764 €/m²
Appartement • 131,53 m² • 5 pièces • 3 chambres

Trilbardou (77450)

COMBINEZ INVESTISSEMENT LOCATIF ET VIE FAMILIALE Au milieu des champs, à moins de 2 km du centre de TRILBARDOU, charmant village situé sur les bords de Marne, je vous propose ces deux biens dans un ancien corps de ferme dans une copropriété hors charges. Pour loger votre famille, un spacieux DUPLEX de 98 m2 sans travaux. En accédant par la jolie TERRASSE CLOTUREE vous trouverez au rez-de-chaussée le grand séjour avec cuisine intégrée STYLE LOFT, des WC, un couloir avec rangements et une buanderie. A l'étage un couloir avec des multiples rangements amène aux deux chambres, une salle d'eau et un bureau, ainsi qu'un accès aux combles pour plus de rangement. Profitez des espaces vertes communes pour installer des jeux pour vos enfants et pour les moments de détente en famille. Coté investissement, le studio indépendant et aménagé de 34 m2, aussi accessible par une terrasse, se compose d'un salon avec cuisine intégrée, des WC et une salle d'eau/buanderie. Le studio est actuellement loué 590 €/mois. Le tout, faisant parti d'une copropriété sans charges est vendu avec deux places de stationnement. Tout ceci à 2 minutes de la N3, à 20 minutes de l'aéroport CDG et à seulement à quelques minutes de la gare de MEAUX (ligne P direct Gare de l'Est/ Paris en 26 minutes), ainsi que du centre historique de cette jolie ville riche en histoire et culture ! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION et contactez votre AGENT EXCLUSIF, Ute SANDER au 0643162681. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Christine NORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 149 745 Afficher plus

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