Ventes immobilières atypique à Paris (75)

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose: Studette meublée avec vue sur Paris – Quartier Mouffetard / Rue Pascal, Paris 13ᵉ Dans un immeuble haussmannien soigné, au cOEur d’un quartier prisé à la frontière du 5ᵉ arrondissement, découvrez cette studette meublée et parfaitement optimisée, située rue Pascal. Une opportunité rare pour un pied-à-terre parisien, un premier investissement ou un logement étudiant de qualité. Fonctionnelle et bien pensée : Pièce principale agencée intelligemment, permettant un espace couchage confortable. Coin cuisine équipé avec un vrai potentiel d’aménagement pour créer un espace repas ou un coin bureau. Salle d’eau avec WC sanibroyeur. Nombreux rangements en hauteur pour optimiser chaque mètre carré. Sol en carrelage, chauffe-eau remplacé en 2017, radiateur électrique 1500W récent. Atout indéniable : une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Montparnasse. Un immeuble de caractère avec accès atypique : Entrée de l’immeuble soignée, avec gardienne. Ascenseur jusqu’au 6ᵉ étage. Accès à la studette depuis le palier du 6ᵉ, par l’extérieur, ajoutant une touche insolite au charme du lieu. Localisation idéale : À deux pas de la rue Mouffetard, de ses commerces, marchés et restaurants. À seulement 4 minutes à pied du métro Les Gobelins (ligne 7). Proximité immédiate des universités (Sorbonne, Paris Cité…) et établissements scolaires réputés. Quartier vivant, très recherché pour sa qualité de vie et son ambiance authentique. Une vraie opportunité d’habiter ou d’investir dans un secteur emblématique de Paris. Visite virtuelle immersive disponible pour ce bien. Visites sur rendez-vous uniquement – La présentation d'une pièce d'identité sera demandée en application de l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 999 et classe CLIMAT C indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus