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NAOS immobilier
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par NAOS immobilier 20/11/2024
7
Appartement, 80 m²

519 000 € 6 488 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 20ème (75020)

A 5 min du métro Alexandre Dumas sur la rue Vitruve, rue piétonne dans le quartier de la Réunion un appartement atypique avec une grande mezzanine en très bon état de 3/4 pièces de 80m² surface au sol qui a été calculé avec la mezzanine dont 1 chambre et bureau et 50,36m² loi carrez, très lumineux, au calme au 3ème étage dans un petit immeuble ancien de 3 étages bien entretenus. L'appartement comprend : salle à manger avec la cuisine ouverte, salon, 2 chambres dont 1 chambre et bureau en mezzanine, salle d'eau avec WC, chauffage électrique, double vitrage. Local vélo/poussette. Information et visites : Tatiana SMIRNOVA - 06 51 95 51 84 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC BOBIGNY 420 733 602 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Tatiana SMIRNOVA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21265 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 50 m²

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FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par FLOURET IMMOBILIER - Agence Immobilière Propriétés Privées - Argelès-sur-mer 19/11/2024
11
Appartement, 65 m²

740 000 € 11 385 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 6ème (75006)

EXCLUSIVITÉ - Paris 6ème - PONT NEUF Duplex atypique de 2/3 pièces - Un bijou en plein coeur de Paris # Emplacement rare et recherché : Situé face au prestigieux Pont Neuf, au pied d'une bâtisse remarquable de style Art Déco, cet appartement offre un cadre unique dans un quartier historique de Paris. # Description : Découvrez ce duplex d'exception, alliant le charme de l'ancien et le design contemporain, situé au calme dans une ruelle piétonne médiévale. Avec son entrée individuelle, il offre une intimité rare. - Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. - Mezzanine : Un espace modulable pouvant servir de salon, bureau ou chambre, avec une salle de bain attenante et toilettes. - Sous-sol : Une seconde chambre voûtée en pierres, pleine de cachet, avec une salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes. L'appartement, entièrement isolé (thermiquement et phoniquement), est vendu meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer. Sa surface totale est de 65 m² au sol (50 m² loi Carrez). # Atouts exceptionnels : - Localisation premium au coeur du Paris historique. - Entrée individuelle pour une discrétion absolue. - Cachet unique avec ses pierres apparentes et ses voûtes. - Design moderne et prestations haut de gamme. # Un lieu de vie unique à Paris : Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de prestige. Prix : 740 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent FLOURET au 06 03 21 60 83 ou par courriel à Bien en copropriété. DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1 190 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .

Stéphane Plaza Immobilier Paris 18 Jules Joffrin
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Paris 18 Jules Joffrin 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Appartement, 36,5 m²

300 000 € 8 219 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 18ème (75018)

Paris 18, blotti au calme au fond d'une Impasse du nom "d'Impasse Sainte Henriette", à proximité du métro Porte de Clignancourt, dans un écrin de verdure, l'Agence Stéphane Plaza Jules Joffrin vous propose en exclusivité ce beau deux pièces de 37m2 situé au RDC d'un petit immeuble de 3 étages. Dans l'esprit d'une petite maison vous traversez un jardinet pour entrer directement dans l'appartement par une belle pièce de vie avec coin cuisine de 27m2. Dans une seconde partie, un espace nuit ou bureau optimisé au maximum avec sa salle d'eau et son WC. L'appartement est traversant et offre de part et d'autre deux espaces extérieurs. Le plus grand à l'entrée et un plus petit sous forme de courette côté cuisine. Il s'agit assurément d'un bien atypique qui ravira son ou sa futur(e) propriétaire et pourquoi pas son chat... Découvrez vite ce petit bout de campagne à Paris. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Ludovic PINCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504301896 - PARIS.

L'Adresse Paris 12
(36 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Paris 12 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(36 avis)
17
Appartement, 44,16 m²

373 000 € 8 447 €/m²
Appartement • 44,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

SOUS OFFRE ACCEPTEE --------------------------------------------- [COUP DE COEUR !] ** Bien ATYPIQUE avec beaucoup de charme ** L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement lumineux et traversant de 2-3 pièces de 44.16m² pondérés (soit 38.52m² carrez // 55.46m² de surface au sol, répartis sur 2 niveaux). Il est situé au 2ème et dernier étage + combles aménagées. Actuellement configuré en 2 pièces, il est possible de le transformer en petit 3 pièces. Situé dans le quartier recherché NATION - PICPUS et à proximité immédiate de la rue du Rendez-vous, vous serez séduits par sa localisation, son charme de l'ancien et son côté atypique. A proximité des métros PICPUS et BEL AIR, venez révéler tout le potentiel de cet appartement duplex qui nécessite des travaux de rénovation. Le plan peut également être revu, car il n'y a pas de murs porteurs. Cet appartement est composé de : - 1 entrée cuisine - 1 SDB - 1 salon (possibilité 2ème petite chambre) - 1 séjour - 1 grande chambre aménagée dans les combles, avec une fenêtre de toit - 1 cave Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, dont les principales sont en double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels (gaz et électrique). Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports , écoles, commerces, coulée verte, marché 2 fois par semaine ... Provision pour charges : environ 1.465 euros/an Taxe foncière 2024 : 840 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1465 euros.

Victorine Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Victorine Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement

598 000 €
Appartement • 3 pièces

Paris 3ème (75003)

Volumes d'exception pour une surface totale de 68m2 avec terrasse Paris 4 – En plein cœur du Marais - SAINT PAUL Idéalement situé Rue Saint Paul, à 5 minutes à pied de la Place des Vosges et quelques minutes des Quais de Seine. Au sein d’un bel immeuble ancien, cet appartement d’une surface au sol totale de 67,85 m2 et de 46,83m2 en Loi Carrez est organisé en Loft/duplex avec une hauteur sous plafond d’exception de 4M40, bénéficie d’une belle terrasse privative, en jouissance exclusive, aménagée et arborée de 16M2. Au calme absolu, ce bien atypique et de réception vous séduira par son ambiance feutrée et chaleureuse. Au rez-de-chaussée une surface de 35m2 comprenant : -Une entrée -Un grand séjour avec 3 grandes fenêtres pour une HSP de 4M40 donnant sur la terrasse. -Une cuisine équipée -Un cabinet de toilette A l’étage une surface de 16m2 et 2,16M de hauteur sous plafond comprenant : -Une chambre -Une salle de bains -Un Dressing Cet appartement, dans un immeuble au calme absolu est parfaitement adapté à un.e célibataire ou un couple pour un pied-à-terre parisien ou pour y vivre. Quelques travaux à prévoir (Cuisine, Peintures..) INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Charges : 250€ /mois ( société pour le ménage et les poubelles + eau froide Taxe foncière : 802 euros (dont 175 euros pour la taxe d’ordures ménagères) DPE : E (286 kWh/m2/an et 124 kWh/m2/an en énergie finales GES : B (9kg CO2/m2/an Estimation des couts annuels : entre 850 € et 1 180 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude : individuel électrique Ballon d'eau chaude individuel Quartier vivant et animé, à proximité des commerces de bouches du Marais et des nombreux transports : (Métro 1 - Saint Paul ; Métros 1,5,8 - Bastille ; Métros 1,11 -Hôtel de Ville ; Métros 7, 10 Jussieu/ 7 Sully Morland) L’immeuble est bien entretenu avec des travaux effectués régulièrement : Ag 2024 voté et payé: - Travaux de réfection de la porte d'immeuble - Travaux de ravalement façade rue -Travaux conservatoires sur les toitures A et B vont -être priorisés pour 2024 et un nouveau chiffrage sera réalisé concernant les zones A et B pour la prochaine AG. - Travaux de reprise de la couverture en zinc à la corde sur les toitures A et B - Travaux de rénovation du RDC et 1 er étage des parties communes suite à l'infiltration par la copropriété voisine Ag 2021- 2023voté et payé - Réalisation des travaux conservatoires sur la toiture et les souches - Etude, conception et appel d'offre pour les travaux de réfection de la couverture et ravalement de façade sur cour et pignon en fond de parcelle. -Ravalement de la façade rue -Travaux de ravalement de la façade rue -Travaux de réfection hall et 1er étage Aucune procédure en cours. Nombre de lots : 147 lots dont 113 à usage d’habitation Prix : 598 000€ Frais d’agence inclus à la charge du vendeur Contact : Florence GIRAUD 06 43 33 06 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Victorine Immobilier – SASU - RCS de Lyon - SIREN 838 606 945 – Capital de 3000€- TVA FR38838606945 CPI 6901 2018 000 031 034. Non détention de fonds

PIERRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par PIERRE IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 20/10/2024
15
Appartement, 159 m²

875 000 € 5 503 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12e secteur 'Dugommier-Bercy'. Dans une rue à sens unique, se trouve une maison d'une surface habitable de 159m2 (127m2 Carrez) exposée Sud-Ouest et distribuée sur deux niveaux : - RDC, Une cour avec possibilité de parking, une terrasse couverte d'environ 15m2, d'un séjour de 30m2, d'une chambre de 24m2 ainsi qu'un atelier de 32m2. - 1er étage, Une grande salle à manger avec cuisine ouverte de 24m2, une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5m2 avec WC. Une grande Terrasse de 34m2 avec une remise de 30m2. À 8min à pied des métros ligne 6-8 et 14. Produit atypique et rare totalement à rénover. Opportunité à saisir. Proche transport, écoles et commerces. À visiter sans tarder !! Différentes possibilitées d'aménagement selon les besoins au niveau des chambres etc !!

Villaret immobilier Saint-Paul
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Villaret immobilier Saint-Paul 08/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
5
Appartement, 65 m²

800 000 € 12 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 4ème (75004)

Rue du Bourg Tibourg : En 5 ème et dernier étage dans immeuble dont les parties les plus anciennes datent du XVII ème siècle, appartement atypique, ensoleillé (exposition Ouest-Est) et traversant donnant sur rue et cour. Entrée au 4 ème étage avec accès à une terrasse de 5 m², salon ou bureau, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre et une bibliothèque aménagées dans anciens combles, salle de bains et wc séparé. Environnement très calme. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage. 3 caves en sous-sol. Nombreux commerces et transports à proximité. Villaret Saint Paul : 06.11.14.90.36 / 01.42.78.90.00 Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620 euros.

Ambroise Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Ambroise Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(8 avis)
16
Appartement, 83 m²

875 000 € 10 542 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 11ème (75011)

À vendre au cœur du 11e arrondissement de Paris, au 93 rue de la Roquette : ce loft en rez-de-jardin aussi unique qu’exceptionnel. Cet espace atypique de 109 m² au sol (83 m² Carrez) séduit par son agencement sur deux niveaux, dont une mezzanine qui amplifie l’espace et le caractère du lieu. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme, l’appartement allie charme et modernité dans un cadre lumineux et optimisé. Dès l’entrée, vous serez conquis par le vaste séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle, un lieu de vie spacieux qui s’ouvre sur une jolie terrasse privative de 9 m², parfait pour profiter d’un coin de verdure en plein Paris. Ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie unique dans un quartier prisé, mêlant tranquillité et proximité de toutes les commodités. Coup de cœur garanti pour ce lieu d’exception, à découvrir sans tarder. Référence agence : 3066 - GAU

Karim DALDOUL - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Karim DALDOUL - iad 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(7 avis)
7
Appartement, 44 m²

467 000 € 10 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 1 pièce

Paris 1er (75001)

iad France - Karim Daldoul (07 53 54 87 93) vous propose : L'adresse idéale pour un investissement locatif à haut rendement et charme incontestable pour ce bien atypique situé dans une rue piétonne et animée du quartier des Halles. Conçu comme un loft de 43,57 m² de surface au sol (31,91 m² Loi carrez) avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, il dispose d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes , deux grandes porte -fenêtres et ses balconnets pour une luminosité appréciable. Une mezzanine , une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce bien original dans un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Travaux de rénovation de la cage d'escalier votés et payés. Grand choix de transport à proximité (lignes Métro 1-4-7-11 et RER A-B-D) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.67 € par mois (soit 2360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Karim Daldoul EI (ID 60333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901317750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Paris 10 Valmy
(195 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par L'Adresse Paris 10 Valmy 19/11/2024
(195 avis)
18
Appartement, 183,02 m²

1 250 000 € 6 830 €/m²
Appartement • 183,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 10ème (75010)

LOFT - Ancienne école de théâtre! Rue Louis Blanc, entre le Canal Saint Martin et le commissariat central du 10ème, dans un bel immeuble ancien, au rez-de-chaussée sur cour pavée, incroyable espace mesurant au total 245,03m2, répartis comme suit: - au rez-de-chaussée, un immense plateau de 183,02m2 (anciennement utilisé comme école de théâtre!), avec une hauteur sous plafond de plus de 3m70, comprenant deux entrées vitrées, un WC, un espace cuisine, une grande pièce à vivre à réinventer selon vos envies, ainsi qu'une véranda de 34,33m2 (jardin d'hiver)... magique! - au sous-sol, une cave de presque 54m2, avec monte-charge fonctionnel! Espace atypique et avec un immense potentiel (habitation, division en deux lots...), à aménager selon vos envies! Poteaux porteurs uniquement. Rare ! (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par VENDÔME EXCLUSIVE PROPERTIES 20/11/2024
9
Appartement, 39 m²

450 000 € 11 538 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 17ème (75017)

EXCLUSIVITE PARIS 17éme : RARE : Cité des Fleurs : Au sein de la réputée Cité des Fleurs, dans une allée privée et arborée, Vendôme Exclusive Properties, vous propose à la vente, un appartement atypique en parfait état d\'une surface de 39 m² en rez de chaussée sur-élevé, traversant et sans vis à vis. Il se compose d\'une séjour, d\'une cuisine indépendante sous verrière, une chambre avec rangement, un wc indépendant et une salle d\'eau. Lumineux. Calme. Proximité immédiate de la rue de la Jonquière, commerces et transports. une cave complète ce bien. Prix de vente : 450 000 euros honoraires à la charge de l\'acqéreur. Pas de procédure en cours. Metro : Guy Moquet, Brochant, et Rer et des Batignolles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 2484 euros.Honoraires : 5.23 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 427 500 ¤. (gedeon_51710_29971215)

HOMKI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par HOMKI 20/11/2024
12
Appartement, 91 m²

919 000 € 10 099 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 5ème (75005)

Rare et atypique Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien de 3 pièces en souplex situé rue des Boulangers. Cet appartement de 91,36 m² (88 m² loi Carrez) se compose comme suit : au premier niveau, vous entrez dans une grande pièce spacieuse (pouvant être aménagée en chambre ou en bureau) avec plusieurs fenêtres apportant une belle luminosité. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un très bel escalier vous mène à l'étage inférieur, où vous découvrirez un vaste espace de plus de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, conçue sur mesure. Les matériaux utilisés sont nobles et choisis avec goût. Ensuite, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de douche et WC séparé, ainsi qu'une autre salle de douche et WC pour les invités. Situé entre les stations "Cardinal Lemoine" et "Jussieu" (lignes 7 et 10), cet appartement est au cœur du 5ème arrondissement. De nombreux arrêts de bus et stations Vélib' se trouvent au pied de l'immeuble. Le Panthéon et le Jardin des Plantes sont à quelques minutes de marche, tout comme l'ensemble des commerces de proximité. Informations financières : La taxe foncière : 2111€ DPE : E Contactez-moi 7/7 au 06 50 25 11 59 pour plus d’informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien, agent commercial immatriculé au RCS de Nanterre sous le numéro 881 081 079, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Saïd SAHNOUNE
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Saïd SAHNOUNE 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Appartement, 14,97 m²

242 000 € 16 166 €/m²
Appartement • 14,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Au Coeur du Quartier Village de la Butte aux Cailles, joli Appartement atypique de 2 pièces de 53.74 m² au sol (14.97m² en Loi Carrez), au 3è étage, en bon état général d'habitation, Calme et lumineux, Offrant: Au 1er niveau: Entrée avec un bel escalier d'accès à l'étage supérieure Au 2ème niveau: - Kitchenette aménagée et équipée. - Salle à manger ou Coin repas. - Salle de séjour ou Chambre. - Salle de Bains avec Baignoire SABOT. - WC non séparés situés dans la SDB. - Nombreux rangements. Bien Atypique et très rare, A saisir vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morgane POUCET - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Morgane POUCET - iad 25/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
(20 avis)
8
Appartement, 70 m²

400 000 € 5 714 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces

Paris 18ème (75018)

iad France - Morgane Poucet (06 81 68 73 86) vous propose : Duplex de Charme à Réinventer au COEur de Paris Ce duplex atypique, situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble datant de 1900, offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique au cOEur de la capitale. Avec une surface totale de 70m² dont 39m2 loi carrez, cet appartement présente un charme certain et des caractéristiques originales qui ne demandent qu'à être rénovées pour en faire un véritable bijou. Au premier niveau, l'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Lla chambre et salle de ban sont à faire ainsi que déplacer la cuisine Au deuxième niveau, vous trouverez l'espace bureau avec un espace nuit invité offrant un lieu de repos paisible loin de l'agitation de la ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement, son emplacement idéal au cOEur de Paris en fait une opportunité rare à ne pas manquer. Proche de tous les commerces, transports et commodités, cet appartement offre un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. Ce duplex est idéal pour les personnes en quête d'un bien à réinventer et à personnaliser selon leurs envies. N'hésitez pas à visiter cet espace unique et laissez libre cours à votre imagination pour créer le duplex de vos rêves au cOEur de la Ville Lumière. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Poucet EI (ID 4339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 539925685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alessandra Antonelli - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Alessandra Antonelli - efficity 26/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
(1 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 430 000 € 7 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 10ème (75010)

75010 - PARIS - FAUBOURG SAINT-MARTIN - DUPLEX CALME ET LUMINEUX AVEC VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS PARISIENS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du dynamique quartier du Faubourg Saint-Martin, à quelques pas de République et du très animé Canal Saint-Martin. Découvrez ce bien atypique d'exception de 54.92 m² , 27,20 m² carrez, avec un cachet traditionnel parisien, ses poutres et pierres apparentes. Sa disposition optimale vous séduira: - au 5ème étage un espace de vie spacieux de 23.0m² avec cuisine ouverte aménagée, parfait pour vos moments de détente et de convivialité ainsi qu'une vue imprenable sur les toits parisiens. - au 6ème étage, desservi par un joli escalier en bois se trouve l'espace chambre avec baignoire sur pieds et des magnifiques meubles en bois sur mesure pour optimiser l'espace sous comble. Son calme absolu vous garantit des nuits paisibles au cœur de la capitale. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun, pour une vie citadine des plus agréables. Plusieurs lignes de métro à proximité: - M République: lignes 3, 5, 8, 9, 11 - M Strasbourg Saint-Denis: ligne 4, 8, 9 Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, un véritable coup de cœur en perspective ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alessandra Antonelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°520856725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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