Ventes immobilières en viager à Paris 11ème

N'hésitez pas à regarder le plan et la vidéo - Rue de Charonne - Un appartement traversant, situé au 5ème étage avec ascenseur, d'environ 89 m² (88.81 m² carrez) qui se compose d'une entrée, un séjour exposé sud avec accès balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placards, cellier et WC séparés, une salle d'eau et trois chambres sur jardin dont une de 13 m² avec sa salle de bains et WC. Une cave et une place de parking (15 m² boxable) en sous-sol complètent ce bien. DPE D. Charges 288€/mois (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien ...). Les + : possibilité d'un séjour-cuisine de plus de 35 m², lumineux, faibles charges, chambres sans vis à vis sur la verdure et calme, étage, ascenseur, gardien, local vélo, parking, cave ... Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. La copropriété est composée de 2 207 lots dont 398 d'habitation. Absence de procédure dans la copropriété. Le prix de vente est de 864 000 € dont 3.93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3 461 € (chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, gardien ...). DPE D. GES D. Consommations énergétiques estimées entre 960 € et 1 350 €/an (montant à ne pas prendre en compte car le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges) Honoraires inclus de 4.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 1207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 461 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la transaction immobilière. Nous nous efforçons de concevoir une nouvelle vision de l'immobilier depuis le lancement Notre modèle repose sur nos valeurs, notre réactivité et nos collaborateurs de confiance. Notre objectif était de mettre en place une agence familiale, indépendante et humaine. Depuis, notre famille a élargi ses effectifs en conservant le même objectif : répondre aux attentes de nos clients en tissant des liens entre nos trois métiers afin d'être toujours plus agile. N'hésitez pas à nous contacter pour nous confier votre projet.