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ABAUVIE VIAGER ET IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/02/2025

Proposée par ABAUVIE VIAGER ET IMMOBILIER 01/02/2025

226 000 € 7 496 €/m²
Appartement • 30,15 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

LIBRE DANS 8 ANS NUE PROPRIETE CAPITAL : 226.000 euros FAI SANS RENTE Réserve d'usufruit Paris 75012 Métro Picpus Bon produit d'investissement ou futur pied-à-terre, ce 2 pièces de 30,15 m² vient d'être rénové et bénéficie d'un DPE D. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est situé Boulevard de Picpus, clair exposé Sud-Est, au calme, sur cour, au pied des commerces et des transports et à proximité de la Nation, du bois de Vincennes. Composé, d'une entrée, d'une salle d'eau avec W-c, d'une pièce de séjour avec coin cuisine et d'une chambre. Une cave complète ce bien ainsi qu'un accès à un local vélo commun en RDC. Les charges courantes, les travaux de copropriété et la taxe foncière restent à la charge de l'USUFRUITIER. Honoraires agence inclus charge acquéreur. Annonce en exclusivité. Pour tout renseignement sur cet investissement en NUE-PROPRIETE à PARIS 12ème libre dans 8 ans (96 mois), contactez l'agence Abauvie spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.

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Sophia Orioli-Shaiek - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Sophia Orioli-Shaiek - efficity 28/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(10 avis)

480 000 € 6 400 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

75012 - PARIS - ATELIER DE 75 M2 - REUILLY DIDEROT - METRO LIGNE 8 ET 1 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en exclusivité, idéalement situé au coeur du 12ème arrondissement de Paris. Un atelier de 57,45 m2 loi carrez à transformer, comprenant, un vaste espace de vie donnant sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un sous-sol de 14m2 ainsi qu'une dépendance. Situé dans un quartier dynamique et recherché, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Les lignes de métro et de bus à proximité vous permettront de vous déplacer facilement dans tout Paris. Pré-visite virtuelle à distance sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ICOSIUM Immo

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ICOSIUM Immo 10/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

332 000 € 9 685 €/m²
Appartement • 34,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Coup de coeur à Paris 12ème - Boulevard Diderot Venez découvrir ce magnifique T2 de 34,38 m² situé dans un quartier dynamique et recherché, à quelques pas de la place de la Nation. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son séjour sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable Cuisine indépendante et salle de bain en suite pour plus de confort WC séparés pour plus de praticité Porte blindée récente garantissant une sécurité optimale Chauffage individuel électrique et tableau électrique récent Classe énergétique : E (certificat réalisé le 11/02/2022) Cave incluse Electroménager laissé sur place Emplacement idéal : Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, et transports Lignes de métro 1, 2, 6, 8 et RER A à quelques minutes à pied À seulement 30 minutes de La Défense Points forts : Pas de vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité Faibles charges de copropriété Aucune procédure en cours dans la copropriété Cet appartement, sans défaut, est un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Pour toutes demandes d'informations merci de contacter Madame Malia BENLAGHA au 06 69 66 34 55 ou par email Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Hôtel de Ville

(150 avis)

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Agence Hôtel de Ville 13/03/2025

(150 avis)

1 050 000 € 10 825 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Idéalement situé entre Bastille et Gare de Lyon , à proximité immédiate du Port de l'Arsenal et de la Coulée Verte , cet appartement de 97 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille de 1896 avec ascenseur. Offrant une double exposition et deux balcons , il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour spacieux de 32 m2 avec bow-window , s'ouvrant sur un balcon de 3 m2 et offrant une vue dégagée sur le ciel et la verdure environnante. Traversant Est-Ouest , cet appartement bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres , respectivement de 14 m2 et 15 m2 , toutes deux donnant sur une cour calme , garantissant sérénité et confort. Une salle de bains de 6,5 m2 , une cuisine séparée et équipée , ainsi qu'un WC indépendant , complètent cet appartement. Situé dans un immeuble de standing sécurisé , avec double digicode , ce bien comprend également une cave privative , offrant un espace de rangement supplémentaire. À deux pas du marché d'Aligre , des commerces , des restaurants et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel , alliant dynamisme et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés du 12ᵉ arrondissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère. Une opportunité rare à découvrir rapidement !

DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par DK IMMOBILIER / REAL CONSEIL 09/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

397 000 € 8 681 €/m²
Appartement • 45,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Rue Lamblardie, 2 Pièces 45m² au 1er étage d'un bel immeuble Pierres de Tailles. Parquet, moulures pour cet appartement comprenant une entrée, un séjour et une chambre sur rue, une cuisine séparée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Idéalement situé entre les métros Daumesnil et BelAir, à proximité immédiate de nombreux commerces. (3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots ().

AHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par AHT IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

629 000 € 7 952 €/m²
Appartement • 79,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Michel BIZOT. A 350 mètres de la station de métro précitée. En fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés. Nous vous proposons : Un 3/4 pièces de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, 3ème possible, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave. Travaux à prévoir. Les atouts : Calme Clarté Étage élevé Vues dégagées Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €. Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 604 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2502.00 € et 3384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :

WELMO

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par WELMO 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

335 000 € 11 167 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 75012 PARIS - BEL-AIR - COMBLES AMÉNAGEABLES (+40 M²) - GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT - EXPO SUD - AUCUN VIS-A-VIS - CAVE - SÉCURISÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1x_JSAQYyg Welmo vous présente ce charmant 2 pièces de 25,11 m² (loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Des combles aménageables (40 m² au sol) situées juste au dessus l'appartement et vendues avec ce bien, offre un bon potentiel d'aménagement. Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité (exposition sud-ouest sans vis-à-vis), son calme et son cachet. L'appartement, récemment rénové, se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec parquet, cheminée et rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. L'immeuble dispose d'une cour intérieure sécurisée. Le DPE a été réalisé avant les travaux de rénovation et l'installation des fenêtres en double vitrage (on serait donc aujourd'hui classé C ou D). ÉCOLES DE SECTEUR : L'adresse est desservie par plusieurs établissements de qualité, notamment l'École Boulle, l'INFN Paris, l'ÉSEC Paris, l'ESGI, École nationale de police de Paris-Vincennes et l'Université Sorbonne Nouvelle. TRANSPORTS : Ligne 6 station "Bel-Air": 3 min à pied Lignes 1, 2, 9 et le RER A station "Nation": 5 min à pied La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Élise et Jean-Philippe MOULIADE

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SCP Élise et Jean-Philippe MOULIADE 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

489 000 € 8 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

À vendre appartement de 60 m² situé au 14 rue Louis Braille 75012 Paris, dans un quartier calme et recherché du 12e arrondissement. Ce bien traversant au 6e étage avec ascenseur offre une exposition SUD pour le séjour, garantissant une luminosité optimale. L’appartement dispose de deux balcons avec une vue dégagée.L'agencement se compose d’un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, d’une grande chambre avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements.Le plan est modulable et vous permettra d’aménager l’espace selon vos besoins.Une place de parking en sous-sol est également disponible à la vente en supplément.Cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. au 06.10.18.56.48Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 36 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 3960€ ( chauffage et eau chaude inclus) Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CENTRE IMMOBILIER DIDEROT

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par CENTRE IMMOBILIER DIDEROT 11/03/2025

350 000 € 11 290 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces

Paris 12ème (75012)

Appartement 2 pièces Paris 12 Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un deux pièces traversant de 30,91 m2 situé rue Chaligny, proche du métro "Reuilly-Diderot", du quartier "Aligre" et de la promenade plantée. Dans bon ancien bien entretenu avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, ce bien calme et entièrement sur cour comprend une petite entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine avec fenêtre et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Une cave complète ce bien. Exposition Sud / Ouest.

Ouest Avenue

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Ouest Avenue 11/03/2025

690 000 € 9 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

DAUSMENIL - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - BALCON - 2/3 PIECES TRAVERSANT - Dans un quartier recherché du 12ème arrondissement, à proximité de la Coulée Verte et du métro Montgallet, cet appartement de 75m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, sécurisé et bien entretenu, comprend : une entrée, un séjour de 35m2 avec balcon exposé sud, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger avec loggia, une chambre avec placards et penderies, une salle de bains et des toilettes séparées. En annexe: une cave, un local vélo. Possibilité d'acquérir en sus un parking dans l'immeuble. Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 3025 euros.

Paulina CRUZ

(83 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Paulina CRUZ 04/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(83 avis)

500 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Avenue Daumesnil - Proche du métro Daumesnil (ligne 6 et 8), de tous commerces et du bois de Vincennes, dans une copropriété MODERNE avec accès PMR et GARDIEN, au premier étage avec ascenseur, un appartement EN BON ETAT et CALME de 2 pièces principales, avec BALCON donnant sur JARDIN exposé OUEST, comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée (qui peut facilement être indépendante), un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave dans la copropriété complètent ce bien. Parking dans la copropriété en sus. Nombreux rangements. Local vélos dans la copropriété.

Le Réseau Immo

(85 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025

Proposée par Le Réseau Immo 07/03/2025

(85 avis)

117 000 € 11 337 €/m²
Appartement • 10,32 m² • 1 pièce

Paris 12ème (75012)

Rue Moreau Le Réseau Immo vous propose en exclusivité à la vente ce studio de 10.32m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'environ aménagée de 9m², et d'une salle d'eau avec wc d'environ 1.5m². L'appartement, donnant sur une cour au calme, saura également vous séduire par son emplacement idéal à proximité de Bastille et du métro Ledru Rollin (à 5min à pieds), et par sa luminosité (exposition EST).

Caroline BERTHON - iad

(97 avis)

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Caroline BERTHON - iad 01/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(97 avis)

390 000 € 9 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

iad France - Caroline Berthon vous propose: Métro Bel-Air, dans une des rues les plus charmantes du 12ème arrondissement, à proximité de la coulée verte, de la petite ceinture et du Bois de Vincennes, appartement de 2 pièces avec BALCON, situé au 1er étage au sein d'une copropriété à taille humaine. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparés. Une cave saine complète l'appartement. Le balcon exposé ouest permet de déjeuner dehors et offre un havre de paix aux beaux jours. Au CALME et à proximité de toutes les commodités, notamment des commerces de la rue du Rendez-Vous, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 831959721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 05/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

460 000 € 10 455 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Superbe 2 pièces de 43 m² avec balcon - Nation-boulevard de Picpus Paris 12ème Dans une résidence de standing , découvrez ce lumineux appartement offrant une vue dégagée sur la place de l'Île de la Réunion et les colonnes du Trône. Points forts : - Emplacement privilégié entre Nation et Picpus - Balcon exceptionnel de 10 m² - Vue dégagée - Cellier à l'étage (5 m²) - Copropriété très bien entretenue - Proximité immédiate des commerces et transports - À deux pas des métros Nation (lignes 1, 2, 6, 9) et Picpus (ligne 6) - RER A et D à Nation - Nombreux espaces verts à proximité (Bois de Vincennes) Caractéristiques : - Surface habitable : 43,02 m² - 1er étage avec ascenseur - 1 séjour - 1 chambre - 1 cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture - 1 salle d'eau - 1 WC séparé - Exposition Est - Chauffage collectif gaz - Gardien - Digicode et interphone Informations pratiques : - Taxe foncière : 1000€/an - Charges : 2700€/an (incluant chauffage, eau chaude et froide) - DPE : E Une opportunité rare dans ce quartier prisé du 12ème arrondissement. Appartement en parfait état dans une copropriété très bien entretenue. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Dehiba Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Dehiba Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

239 000 € 9 958 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

T1 Bis 24m2 Rue du Rendez-Vous - Nation / Picpus 12E À deux pas des métros Picpus et Nation, rue du Rendez-Vous, venez découvrir sans plus attendre ce T1Bis à fort potentiel de 24m2 donnant sur cour. Situé au 1er étage sur 5 sans ascenseur, au sein d’une résidence très bien entretenue datant du XXe siècle, l’appartement s’ouvre sur une entrée desservant le séjour. Vous apprécierez sans aucun doute cette belle pièce de vie, au calme, et idéalement orientée plein Sud. Vous profiterez ensuite d’une cuisine entièrement équipée et aménagée, accolée à cet espace de vie. À l’opposé, à la suite d’un dégagement, le coin nuit vous propose une chambre. Sa disposition, sa luminosité et ses belles pièces en font l'appartement idéal, proche des commodités, dans un quartier prisé et tellement agréable à vivre. Le coup de cœur est assuré pour ce bel appartement au calme dans un cadre verdoyant ! Une cave privative au sous-sol de l’immeuble complète ce bien. Idéal pour primo accédant ou investisseur.