Ventes immobilières à rénover à Paris 13ème

ELON IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par ELON IMMOBILIER 31/03/2025

Nouveau 11

320 000 € 8 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

75013-TOLBIAC/ Rue bellier dedouvre, Dans un bel immeuble ancien (1920) en brique. Appartement 2 pièces ( une porte a été fermé entre les deux pièces), actuellement ce sont deux studios mitoyens. SURFACE TOTALE 34.11 m2 + une terrasse de 24m2. Ce bien se composerai d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 24 m2, une cuisine US, une chambre, une salle de bains, un wc. Appartement à rénover. Une cave complète ce bien. Afficher plus

ISAMBERT Théatre

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par ISAMBERT Théatre 18/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

6

139 000 € 7 316 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

MAISON BLANCHE Idéalement situé au coeur des commerces et des transports, au 2ème étage sur cour, ISAMBERT vous propose ce studio d'investissement. Nu et à rénover, il offre des possibilités d'aides fiscales et permet un aménagement sur-mesure. Il s'agit d'une belle opportunité de placement. Contactez Cyril FERRAND au 0622500635. 'Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - - Honoraires inclus de 7.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DELPHINE DU MOULIN DE LABARTHETE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par DELPHINE DU MOULIN DE LABARTHETE - BSK Immobilier 22/03/2025

15

730 000 € 9 865 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

A proximité du 5me arrondissement, vous serez séduits par cette jolie impasse privée végétalisée où tous les immeubles datant de 1927 sont ravalés et lui donne une uniformité. -Au 4ème étage, cet appartement à rénover est ensoleillée et calme et s'ouvre sur une grande entrée distribuant de part et d'autre les pièces de vie. - Côté Ouest : deux chambres et un salon. - Côté Est, une grande cuisine dinatoire donne sur un petit balcon sans vis à vis . Une 3ème chambre se situe également à l'Est. Un wc indépendant donne sur l'entrée. - Une salle d'eau avec lavabo et une salle de bain peuvent être réunies pour créer une grande salle de bain ou restées séparées. - En réunissant une chambre 3 côté Ouest avec le salon , on peut créer un grand séjour/salle à manger de 28 m2. - L'appartement a peu de murs porteurs ce qui permet d'organiser les pièces selon ses besoins. - L'impasse est fermée la nuit avec une jolie grille. Un gardien est présent 24h/24. - Le jardin du Val de Grâce (ancien hôpital militaire) va ouvrir en 2026. - Cave Transports (RER B direct pour l'aéroport CDG), L.6 et divers bus Hôpital Cochin/Port Royal à proximité. Commerces, écoles Cette annonce référence 278154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DU MOULIN DE LABARTHETE (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 83063845800018. Prix du bien : 730 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 308,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CENTURY 21 OLYMPIADES

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par CENTURY 21 OLYMPIADES 26/01/2025 - mise à jour 01/04/2025

11

320 000 € 6 832 €/m²
Appartement • 46,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

PARIS XIII - MONTSOURIS À 4 minutes à pied du Parc Montsouris et à proximité immédiate du RER B et du tramway T3A, découvrez cet appartement situé dans un immeuble ancien des années 50 sécurisé et bien entretenu. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace bureau ou chambre d'enfant. Entièrement à rénover, cet appartement offre un beau potentiel pour révéler tout son caractère et s'adapter à vos envies. Une cave complète ce bien. Réfection de la toiture et ravalement complet effectués en 2019. Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. Après changement de la chaudière, DPE E. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.0 € et 2170.0 € pour 2022. Afficher plus

ELIOTT'S

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ELIOTT'S 18/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

11

267 500 € 9 615 €/m²
Appartement • 27,82 m² • 2 pièces

Paris 13ème (75013)

PIED BUTTE AUX CAILLES - BOBILLOT COUP DE COEUR ASSURE ! Idéal 1er achat ou investisseur Au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre et Brique, nous vous proposons un appartement de 2 Pièces de 28 m² à rénover. Bénéficiant d'un ensoleillement et d'un calme apaisant, il est le fruit de la réunion de deux lots et comprend : un séjour, une cuisine (possibilité américaine), une chambre, et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce possède au moins une fenêtre permettant une ventilation et un apport de lumière appréciable. C'est un appartement avec un énorme potentiel qui une fois rénové ne présentera aucun défaut. Cave en sous-sol de l'immeuble. Prix : 267 500 € HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 7%. Faibles charges de copropriété : 60 €/mois Ravalement en cours (voté et paiement quasi total) Copropriété de 34 lots principaux. DPE : F (431) GES : C (14) Nous pourrons vous accompagner dans la bonification de la performance énergétique jusqu'à atteindre la lettre D. Afficher plus

ELIOTT'S

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ELIOTT'S 29/06/2021 - mise à jour 26/11/2024

19

1 288 000 € 16 100 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Paris 13ème (75013)

RARE - MAISON AVEC JARDIN RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE Au pied de la Butte aux Cailles, nous vous proposons une maison édifiée sur un terrain de 160 m². Entièrement à rénover et doter d’un énorme potentiel, la maison actuelle comprend : -au 1er niveau : un séjour double, une cuisine, des WC t des rangements -au 2ème niveau : 2 chambres une salle de bains et un point d’eau -un sous-sol total semi enterré -des combles -un jardin de 110 m² A SAISIR PRIX : 1 288 000 € HAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : Vierge GES : Vierge Afficher plus

OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par OFFICE PARIS SAINT-MANDÉ NOTAIRES 22/03/2025

8

676 000 € 6 898 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

La Tour BérylAu 10ème étage un appartement à rénover de 5 pièces de 98 m², comprenant un double séjour de 30 m², 3 chambres (possibilité 4 chambres), une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine), une salle d'eau avec un wc et wc séparé.il est vendu avec une cave et 2 places de parkings.Gardien présent dans la résidenceChauffage collectif urbain, eau chaude/froide inclus dans les charges (694 € par mois)À proximité immédiate la place d'Italie et de tous les transports (métro 5-6-7) + bus, centre commercial au pied de l'immeuble Afficher plus

L'Adresse Paris 13 Tolbiac

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par L'Adresse Paris 13 Tolbiac 26/02/2025

8

385 000 € 9 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Paris 13ème (75013)

Vous trouverez à quelques mètres de la place jeanne d'arc un deux pièces à rénover au charme de l'ancien avec son parquet d'origine. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue l'appartement est composé d'un salon, une cuisine indépendante aménagée, un salle d'eau ainsi qu'une chambre avec dressing. Travaux à prévoir (projections virtuelles après travaux) Installez-vous dans ce quartier recherché à proximité de tous les commerces, écoles, universités et transports (RER C Bibliothèque François Mitterrand, M14 Olympiades et M6 Nationale). (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Afficher plus

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 05/12/2024 - mise à jour 31/03/2025

6

327 050 € 6 383 €/m²
Appartement • 51,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Maison-Blanche - à proximité des commerces de quartier (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurant ....), des écoles, des transports (métro ligne 7 et 14 à 3 min, tram T3a à 3 min, tram T9 à 5 min) Nous vous proposons un appartement de 51,24 m2 carrez à rénover. Actuellement, l'appartement se compose d'un double séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Possibilité de revoir entièrement l'agencement afin de l'optimiser au mieux. Situé au 10ème et dernier étage de la copropriété, vous bénéficierez d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'exposition SUD-OUEST confère beaucoup de luminosité à l'appartement. Il se trouve dans un bâtiment sur cour, au calme. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3072 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - . Afficher plus

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 03/09/2024 - mise à jour 04/03/2025

8

698 000 € 7 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Place d'Italie - A proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7, bus). Nous vous proposons un appartement duplex familial à rénover de 90 m2 situé au 29 et 30ème étage (dernier étage) Il se compose actuellement au premier niveau : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un balcon. Le deuxième niveau se compose : de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un balcon. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par la vue panoramique sans vis-à-vis et la luminosité de l'appartement. Situé dans une tour réputée, vous bénéficiez d'une RESIDENCE SECURISEE avec gardien, JARDIN partagé, d'une PISCINE et d'un SAUNA, local à vélo. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Century 21 Parmentier Saint Maur

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Parmentier Saint Maur 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

11

318 000 € 4 992 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces

Paris 13ème (75013)

Porte de Choisy, à 1 minute du métro, appartement au 1er étage, à rénover , en 3 pièces comprenant entrée, nombreux placards, séjour de 22 m2, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé.Calme et lumineux. Cave et parking.

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA AGENCE VENDO 02/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

2

107 000 € 9 060 €/m²
Appartement • 11,81 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Au coeur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles - à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des bars, du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 5 min) Nous vous proposons une studette de 11,81 m2 carrez entièrement à rénover. Présence d'arrivées d'eau pour créer un coin douche et kitchenette. Le studio se trouve au rez-de-chaussée dans un bâtiment en arrière cour arborée. Les communs sont en bon état avec un ravalement de façade récent. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 472 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - . Afficher plus

ORPI Montsouris PL

(58 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par ORPI Montsouris PL 01/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(58 avis)

3

300 000 € 10 345 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Paris 13ème (75013)

Découvrez cet atelier à vendre au cœur du 13e arrondissement de Paris. Situé dans un immeuble datant de 1938, cet espace de 29 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Bien que l'état soit à rénover, l'emplacement privilégié à proximité de toutes commodités en fait une opportunité rare sur le marché. Le prix demandé est de 325 000 EUR. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien au cœur de Paris. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2149 Afficher plus

Bien Sûr Immobilier

(71 avis)

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Bien Sûr Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 20/03/2025

(71 avis)

12

639 000 € 6 169 €/m²
Appartement • 103,58 m² • 5 pièces • 4 chambres

Paris 13ème (75013)

Vue panoramique exceptionnelle au coeur du quartier des Olympiades. L'appartement a attiré de nombreux tournages, notamment le dernier en date : 'Les Olympiades (2021)' de Jacques Audiard mettant en avant la beauté et le dynamisme de ce quartier homonyme. Les premiers propriétaires ont acheté l'appartement sur plan à l'époque de sa construction en 1971 cet appartement de 4/5 pièces, mesurant 103,58m². Une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble. Doublement exposé au Sud et à l'Est, les grandes fenêtres en bandeaux permettent une pénétration douce de la lumière et du soleil tout au long de la journée. Le bien à rénover, possède un énorme potentiel, et peut être transformable selon ses envies, et la taille de la famille, 4 ou 5 pièces. Il est également possible de le transformer en local pour profession libérale. Charges courantes annuelles : 7680€ Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 800 . Conformément au code monétaire articles L.561-5 et suivant le code monétaire et financier , une copie de votre pièce d'identité sera demandée à chaque visite des appartements. Afficher plus

ERA AGENCE VENDO

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par ERA AGENCE VENDO 20/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

9

560 000 € 8 272 €/m²
Appartement • 67,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Paris 13ème (75013)

Quartier Salpêtrière - A proximité immédiate de nombreux commerces, crèche et écoles (maternelle-primaire), restaurants. Idéalement desservi par les transports en commun (métro ligne 5 à 2 min, ligne 6 à 5 min, ligne 7 à 7 min, nombreux bus). Le Jardin des Plantes et le Centre Commercial Italie 2 encadrent ce bien. Nous vous proposons un appartement familial de 67,70 m² à rénover. Il se compose d'une entrée en étoile avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé et d'un petit couloir. L'agencement de cet appartement offre plusieurs possibilités d'aménagement : créer une troisième chambre très facilement en fermant le double-séjour ou, à l'inverse, ouvrir le double séjour et le petit couloir afin d'avoir une très belle pièce de vie de 29 m2. Une cave complète ce bien. Après réalisation des travaux, vous disposerez d'un appartement bien optimisé, confortable, traversant EST-OUEST, très bien situé. Belle hauteur sous plafond. La copropriété est bien entretenue et sécurisée. Agréable jardin intérieur arboré et fleuri offrant un cadre de vie reposant. Local à vélos. Chauffage collectif de ville (CPCU) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 297 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2492 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739 - . Afficher plus

Ventes immobilières à rénover à Paris 13ème

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