2 850 000 €
11 004 €/m²
Appartement • 259 m²
J'ai l'honneur de vous présenter un bien rare et exceptionnel, mis en vente dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris : entre la Porte Dauphine et l'avenue Victor Hugo, au cœur du 16e arrondissement. Il s'agit d'un spacieux ensemble de bureaux, à usage mixte (habitation/profession libérale), bénéficiant de la commercialité et offrant une superficie de 259 m² Carrez. • RDC de 204,50 m² et sous-sol de 54,53 m² • 2 parkings privatifs • Emplacement d'exception à proximité immédiate des transports en commun (RER C Avenue Foch, Métro Ligne 2 Porte Dauphine, Tramway T3b) • Immeuble récent, construit en 1993, de très bon standing • Usage mixte (habitation/professions libérales), avec commercialité • 259 m² Carrez, 294 m² au sol • 3 entrées distinctes, dont une indépendante • Accessibilité PMR • Configuration actuelle : 8 bureaux de 10 à 28 m², ainsi qu'une salle de réunion de 33 m² • 3 terrasses dont 2 sur cour intérieure et 1 sur rue, en jouissance exclusive • Rangements et stockage importants sur les deux niveaux • 2 places de parking situées au 2ème sous-sol de l'immeuble • Très bonnes performances énergétiques (DPE B et GES A) • Climatisation réversible, chauffage au sol Le prix est de 2 900 000 euros , outre une commission de 6% HT , à la charge de l'acquéreur. Me contacter par email :