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CHRISTOPHER BADETS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par CHRISTOPHER BADETS - BSK Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 15/12/2024

395 000 € 3 591 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

---SECTEUR RECHERCHE village 7 min de BRIE --- PROCHE ECOLES ET COMMERCES ****MAISON INDIVIDUEELE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME **** Venez découvrir ce pavillon de 2017 de 110m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte, un salon salle à manger lumineux avec accès sur terrasse, une suite parentale et un w.c indépendant. A l'étage vous trouverez une pièce palière qui dessert deux chambres, une salle de bain avec w.c. Garage attenant La maison bénéficie d'une terrasse de 25 m² ainsi qu'un abri de jardin Le plus de cette maison, -JARDIN CLOS -MAISON RECENTE -CLIM REVERSIBLE Cette annonce référence 263616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE La Garenne-Colombes 15/12/2024

570 000 € 5 588 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Garenne-Colombes (92250)

Idéalement placé à deux pas de la Place de l'Église et à proximités des transports, commerces et écoles, cet appartement se situe au sein d'une résidence récemment isolée et ravalée. Découvrez ce spacieux appartement familial de 102 m2 habitables se composant actuellement comme suit: Entrée, séjour de 30 m² , 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc et 2 cuisines. Le bien pourrait, si besoin, être divisé en 2 logements. Il propose également 2 grande caves en sous-sol et un parking collectif dans la résidence. SES ATOUTS: LUMINEUX, PROXIMITÉ COMMODITÉS, VOLUMES. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 4236.97 euros.

Guy Hoquet Athis Mons

(375 avis)

Annonce publiée le 15/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Athis Mons 15/12/2024

(375 avis)

375 000 € 3 949 €/m²
Appartement • 94,95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Athis-Mons (91200)

APPARTEMENT COUP DE COEUR ESPRIT MAISON DPE C / DERNIER ETAGE DE 5 PIÈCES AU CALME AVEC GRANDES TERRASSES En vente : proche des commodités, Guy Hoquet ATHIS MONS vous présente cet appartement de 5 pièces au calme à ATHIS MONS (91200). Son intérieur propose une entrée desservant : _Une pièce à vivre de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une GRANDE TERRASSE DE 65m2. _Une SUITE PARENTALE de 26m2 avec dressing et salle de bains, deux chambres de 10 m² à 13m². L'ensemble des chambres ont un accès direct à une SECONDE terrasse. _Une salle d'eau, un wc indépendant. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Profitez d'encore plus d'espace grâce à une seconde terrasse agréable de 13m² Il se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble Récent avec ascenseur et DEUX PLACES DE PARKING. Il est en excellent état général. Sa sécurité est assurée par un interphone et digicodes. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se situe à moins de deux minutes des commerces et des écoles. Arret de bus au pied de l'immeuble vous amenant au RER C et D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ATHIS MONS.

A.D.I.C.

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par A.D.I.C. 15/12/2024 - mise à jour 11/01/2025

280 000 € 3 077 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Mard (77230)

MAISON L'agence ADIC vous propose cette maison INDEPENDANTE située sur la commune de DAMMARTIN EN GOELE. Implantée sur un beau terrain clos sans vis à vis de 650 m² environ, cette maison vous offre un vaste espace de vie de 48 m² environ double exposition et avec cheminée, 3 chambres (possibilité 4), salle de bains, wc et une grande piece palière pouvant servir de salle de jeux, de chambre d'appoint ou de bureau. Garage. Excellent rapport qualité / prix !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 et 2260 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

France Immobilier Mairie

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par France Immobilier Mairie 17/12/2024 - mise à jour 21/12/2024

660 000 € 5 546 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Maison 4 chambres, proche rer Emplacement n°1 proche centre ville et rer, maison au charme de l'ancien, bénéficiant d'un plan complètement optimisé, composée en rez-de-chaussée une entrée ouverte sur un espace de vie vue jardin, une cuisine, à l'etage deux chambres, une salle de bains ainsi qu' une chambre parentale dans les combles aménagés. En rez de jardin, un bureau ou chambre avec accès direct sur terrasse au calme, une salle d'eau et un dressing. Garage fermé. Exposée est/ouest, jardin au calme très bien entretenue, un vrai coup de coeur, a voir au plus vite avec votre agence France immobilier.

Audrey Vasseur - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Audrey Vasseur - iad 17/12/2024 - mise à jour 28/12/2024

(36 avis)

371 000 € 3 637 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 169 m²

Cergy (95000)

iad France - Audrey Vasseur vous propose: CERGY PRÉFECTURE Faites-vous plaisir ! Offrez-vous cette coquette maison située à l’orée du Bois de Cergy, dans la très recherchée résidence des Clairières. Cette dernière se trouve à proximité de tout de dont vous avez besoin au quotidien : transports en commun (RER A, ligne L), grands axes routiers, école, collège, lycée, université, grandes écoles etc…, commerces, centre médical, espaces verts, base de loisirs… Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance CHALEUREUSE des lieux. Le rez-de-chaussée est composé d’un espace de vie de plus de 30m2 répartis en un SALON et une SALLE à MANGER donnant accès à un JARDIN SANS VIS À VIS (Sud-Ouest), une agréable TERRASSE et une remise. La CUISINE MODERNE et équipée (plaques, four, hotte, combiné réfrigérateur/congélateur) est très fonctionnelle et dispose de nombreux RANGEMENTS. Ce niveau de la maison est complété par un wc. À l’étage, le palier dessert : 1 CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D’EAU, 3 autres CHAMBRES, une SALLE DE BAINS, WC séparés. Vous disposez d’un GARAGE attenant à la maison, où se trouve un espace BUANDERIE. Possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. AUCUN TRAVAUX à prévoir ! Cette maison a fait l’objet d’une RÉNOVATION en 2019 : fenêtres, tableau électrique, sols, peintures, salle d’eau, salle de bains, cuisine. Le ballon d’eau chaude a été changé en 2023, les radiateurs sont récents, ainsi que la terrasse. UNE OPPORTUNITÉ RARE ! Ne passez pas à côté ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Vasseur Audrey - EI(ID 80886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud CHAPIN - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Arnaud CHAPIN - iad 17/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(26 avis)

321 000 € 3 607 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tournan-en-Brie (77220)

iad France - Arnaud Chapin vous propose: Dans un petit lotissement paisible construit en 1998, venez découvrir une charmante maison de 89 m² qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Dès que l’on franchit la porte, on est accueilli par un séjour traversant baigné de lumière. Avec ses presque 30 m², il offre un espace généreux et chaleureux grâce à son poêle à pellet, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Du séjour vous aurez accès à la cuisine fonctionnelle. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir permet de rejoindre un garage attenant, très pratique pour y garer une voiture ou stocker ses affaires, ainsi que des toilettes discrètement placées à ce niveau. En montant à l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, un WC et un placard. Une salle de bain complète cet étage, offrant un espace fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours, que ce soit pour partager un repas en plein air ou simplement se détendre en écoutant les oiseaux. L’ambiance paisible du lotissement et la proximité des commodités en font une maison idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort, praticité et sérénité. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 43.33€ par mois (soit 520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chapin Arnaud - EI(ID 55195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 890450117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAETITIA HOORNAERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par LAETITIA HOORNAERT - BSK Immobilier 17/12/2024

345 000 € 2 518 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Paley (77710)

Dans la vallée du Lunain, charmante longère d'environ 137 m² édifiée sur un terrain de 810 m² environ clos et arboré. Elle se compose d'un salon avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un cellier et un WC. A l'étage, un palier desservant trois belles chambres dont une chambre de 33 m², un dressing pouvant être aménagé en salle de de bain et un WC. Un appentis attenant à la maison. Un garage. Coup de cœur pour cette longère où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Accès autoroute A6 et A77 à 15 min en voiture. Ecoles et commerces à proximité. Gare de Nemours et Moret-sur-Loing à 15 min en voiture. A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 265051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA HOORNAERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89302452100013. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GoodLink Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

Proposée par GoodLink Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 12/01/2025

365 000 € 3 259 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Lieusaint (77127)

Coup de coeur assuré ! Votre agence GoodLink vous prospose cette maison individuelle dans le secteur du Petit Prince, secteur calme et recherché, proche des écoles et toutes les commodités, venez découvrir cette maison offrant une surface de 110 m2 environ d'espace de vie et et 320 m2 environ de terrain, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour avec sa véranda, exposée Sud Ouest, une cuisine séparée - meublée et équipée, des placards dans le couloir de l'entrée, un WC indépendant et un garage avec son espace buanderie et dont la porte est motorisée. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, dont une avec dressing sur mesure, une salle de bain, un WC indépendant Un jardin arboré et sa terrasse complètent ce bien. - Des espaces de vie fonctionnels et lumineux - Pas de vis à vis - Un confort thermique optimal avec une classification en B - La climatisation et des panneaux photovoltaïques - Un garage avec porte motorisée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Marion AUDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829356609

Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par Helix Immobilier - Saint-Germain-en-Laye 18/12/2024

680 000 € 5 231 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Pecq (78230)

Le Pecq quartier Saint-Wandrille comme une maison pour ce bel appartement cinq pièces de 130 M2 environ situé dans une petite copropriété à l'abris des regards. Une grande terrasse de 90,80 M2 à aménager " jardin terrasse" un prolongement direct de l'appartement vers l'extérieur. Il comprend, un hall d'entrée, un beau séjour, pierres apparentes, une jolie cuisine aménagée équipée neuve (changement en cours), un cellier ou arrière cuisine, un WC invités, un espace pour cave à vin ou rangement divers. A l'étage, un palier, une chambre ensoleillée, une salle de douche, un espace buanderie et chaufferie. Au 2ème étage, un palier, une chambre ouvrant sur une petite terrasse avec un accès direct sur l'extérieur idéal pour une jeune fille au pair, télétravail à son domicile.. sans aucuns vis-à-vis, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une suite parentale bénéficiant d'une vue sur la Tout Eiffel, la Défense, une belle hauteur sous-plafond, portes de placards anciennes, une salle de douche. Peintures en cours dans l'ensemble de l'appartement esprit "maison de famille " A proximité du centre ville de Saint-Germain-en-Laye 8-10 minutes à pied, écoles, collèges et lycées, bus pour le lycée international, RER A facile à pied. Exclusivité Helix, nous consulter

Beauséjour Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Beauséjour Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

367 500 € 3 675 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 593 m²

Savigny-sur-Orge (91600)

L'agence Beauséjour immobilier vous propose , cette jolie maison base meulière édifiée sur 593 m² située à seulement 15 minutes à pieds de la gare RER C Savigny sur Orge. Elle se compose d'un sous sol total avec espace buanderie, salle d'eau avec w c, une pièce avec cellier. Possibilité de garer deux véhicules. A l'étage, une entrée, un grand salon salle à manger donnant sur terrasse et jardin . Une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec commodités. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres ainsi qu'un w c indépendant. A visiter au plus vite! Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

Saliha Choquet - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Saliha Choquet - iad 18/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(39 avis)

359 000 € 2 762 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 720 m²

Meaux (77100)

iad France - Saliha Choquet vous propose: Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Rare sur le secteur, ce pavillon de 130 m², comprenant 6 pièces et 4 chambres, est un véritable bijou. Édifié sur un sous-sol total, il offre des prestations remarquables : piscine, sauna, et un environnement calme au cOEur d’un quartier pavillonnaire, parfaitement desservi par les transports en commun et proche des écoles et commerces. Disposition intérieure •Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 30 m² agrémentée d’une cheminée, une grande cuisine équipée donnant sur une véranda lumineuse, et des WC séparés. •Étage : 4 chambres avec rangements, une salle de bain complète avec douche, baignoire balnéo et WC. •Sous-sol total carrelé : Plus de 50 m², idéal pour le stationnement de véhicules ou autres usages. Atouts extérieurs Vous serez charmé par les extérieurs soigneusement aménagés : •Une terrasse sans vis-à-vis avec barbecue intégré, parfaite pour vos moments de convivialité. •Un jardin paysagé avec bassin, piscine couverte et dépendance équipée d’un jacuzzi. •Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. À saisir rapidement ! Ce pavillon rare et aux prestations haut de gamme est une opportunité unique sur le marché. Ne tardez pas, ce bien d’exception ne restera pas disponible longtemps ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Saliha Choquet - EI(ID 32345) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 414253385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra TRICOIRE - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Alexandra TRICOIRE - iad 18/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(23 avis)

465 000 € 3 321 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 100 m²

Montgeron (91230)

iad France - Alexandra Tricoire vous propose: Montgeron – Spacieuse maison familliale de 140 m² Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse de 5 pièces offre un double séjour avec accès à un jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée, 3 grandes chambres dont deux suites parentales, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Un sous-sol avec une buanderie et un atelier, plusieurs place de parking bitumé et un jardin complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et transports (gare RER). Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tricoire Alexandra - EI(ID 40235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane RENOULT - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Stéphane RENOULT - iad 18/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(15 avis)

325 000 € 3 824 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 193 m²

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Stéphane Renoult vous propose: Une maison de 65m2 à rafraichir + un studio de 20 m2 soit 85m2 habitable en plein centre ville. Cette maison à été isoler de l’extérieur en 2021 et une terrasse à l'arrière de la maison à été crée, Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon familial. Le quartier du centre ville, associé à la proximité des commodités et des espaces verts environnants, fait de cette maison traditionnelle un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Renoult Stéphane - EI(ID 29977) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par VALERIE GOUEFFON - BSK Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

579 000 € 5 124 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Chessy (77700)

Produit rare, beau Triplex à Chessy, à deux pas de la gare de Val d'Europe ! Nous vous proposons cette maison sur 3 niveaux située à Chessy, dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Val d'Europe, offrant ainsi un accès rapide à Paris et Disneyland. Un véritable coup de cœur pour cette maison agréable et décorée avec beaucoup de goût, idéale pour une famille mais également une très belle opportunité pour un investisseur avec un excellent potentiel locatif ! 12% de rendement ! Caractéristiques principales : Emplacement idéal : À 5 minutes de la gare de Val d'Europe, permettant de rejoindre Paris en moins de 40 minutes et Disneyland Paris en quelques minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, et du centre commercial Val d'Europe. Surface et agencement : Maison de 112 m² offrant une belle luminosité et une disposition optimisée sur 3 niveaux. Composée de 4 chambres avec placard aménagés +, d'un salon séjour cosy ouvert sur une belle terrasse, une cuisine entièrement équipée donnant sur un jardinet agréable, deux salles de bains, un solarium... Confort et équipements modernes : double vitrage, volet roulant, cuisine aménagée haut de gamme, placards aménagés dans toutes les chambres, dressing, WC indépendant avec lave mains, DPE C, consommation d'énergie maîtrisée, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété, deux places de parking en sous-sol ! Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de très belle qualité ! Construction récente de 2018, encore sous garantie décennale ! Environnement calme et agréable : Quartier résidentiel très prisé, proche des transports et des commodités. Plus besoin de voiture, on peut tout faire à pied ! Ce beau produit combine confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à Chessy et cette excellente opportunité d'investissement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite Cette annonce référence 265042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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