Ventes immobilières à rénover en Seine-et-Marne (77)

Investissez dans un immeuble de rapport à rénover et à fort potentiel, idéalement situé. Cet ensemble se divise en deux parties distinctes, offrant des configurations variées et attractives pour tous types de locataires. Dans la première partie, vous trouverez un F3 en rez-de-chaussée avec jardin privatif, un vrai plus pour ceux qui apprécient un espace extérieur. Au premier étage, un deuxième F3 bien agencé, suivi d’un troisième F3 au deuxième étage lumineux avec vue dégagée, idéal pour un locataire recherchant confort et tranquillité. La deuxième partie propose un F3 en rez-de-chaussée pour un accès facile et un spacieux F4 au premier étage, parfait pour accueillir une famille ou augmenter le rendement locatif grâce à ses pièces généreuses. Chacun des appartements dispose de sa cave privative pour davantage de confort et d’espace de rangement. Atouts supplémentaires : Chaque appartement est équipé de compteurs individuels. Ce bien bénéficie d’un garage unique, rare dans ce secteur pouvant être louées séparément, ainsi qu'une localisation de choix. Situé à deux pas de toutes les commodités et des commerces, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la proximité immédiate de la Nationale 4 permet des déplacements rapides et aisés, un avantage indéniable pour les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 64 00 31 56. La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6976