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319 000 €
725 €/m²
Appartement • 440 m²
MELUN : à 5mns à pieds de la gare, complexe de 440m2 avec bureaux, espace de stockage, hangar le tout avec possibilité de transfert en habitation + 1 studio existant. Studio : 20m2 au sol / 10m2 en carrez. Idéal Investisseurs !!! Projet de réaménagement de la gare de Melun qui débute décembre 2024:
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263 000 €
3 367 €/m²
Appartement • 78,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'appartement spacieux et lumineux de vos rêves ! Bienvenue dans cet appartement de 78 m2, prêt à vous accueillir dans un cadre moderne et chaleureux ! Avec ses deux grandes chambres de 14 m2 et 12 m2, une cuisine équipée et aménagée donnant sur un premier balcon traversant, un séjour baigné de lumière donnant sur un second joli balcon, une salle de bain moderne, et un WC séparé, tout est réuni pour un confort de vie optimal. Pratique et bien pensé, il comprend aussi une cave et une place de parking en sous-sol. Et quel emplacement ! À seulement 4 minutes à pied du centre-ville, avec le collège Jacques Amyot et les établissements Jeanne d'Arc et Pasteur à proximité immédiate, tout est à portée de main. Prix en exclusivité avec Mon Super Agent : 263 000 EUR frais d'agence inclus. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les parties communes et le syndic de copropriété. Ne laissez pas filer cette opportunité !
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250 000 €
2 747 €/m²
Appartement • 91 m² • 6 pièces • 4 chambres
Au sein d'une résidence calme et sécurisé de 2024 BBC normes PMR. Appartement récent au première étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte accès sur balcon, 4 chambres, salle d'eau avec WC, salle d'eau, WC. 2 place de parking en sous sol. Cette annonce référence 261353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE FAURY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51079102300052. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 2 817,42 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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162 000 €
2 348 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS OFFRE. À proximité de la gare de Melun et du palais de justice, appartement situé au 2ème étage d\'une résidence calme et moderne, aux accès sécurisés. L\'appartement, en bon état général, jouit d\'une exposition Sud et d\'une vue dégagée sur les jardins avoisinants. Entrée avec placards, cuisine séparée semi-équipée, pièce de séjour de 28 m² avec accès sur un balcon filant, deux chambres avec accès sur balcons, dégagement avec placard, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées. Chauffage individuel gaz, menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants. L\'appartement dispose d\'une cave et d\'un emplacement de stationnement en sous-sol.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 236. Quote part annuelle(moyenne) : 1397 euros.Honoraires : 4.52 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 155 000 ¤. (gedeon_89580_28972701)
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77 500 €
3 875 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce
MELUN CENTRE - VENDU LOUE Studio de 20 m² avec TERRASSE. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une pièce à vivre de 18 m², avec coin cuisine équipée, donnant sur une agréable terrasse. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Bail en cours jusqu\'en juin 2025 - Loyer 459 EUR CC.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 717 euros. (gedeon_90627_29371430)
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399 000 €
2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²
MELUN - MAISON 6 CHAMBRES avec GARAGE, TERRASSE et JARDIN CLOS. Idéale pour grande famille, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d\'eau avec WC et un garage. À l\'étage, 5 chambres, un vaste palier, une salle de bains et un WC. Reliée au tout à l\'égout et chauffage gaz.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90627_29304506)
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330 000 €
2 324 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres
MELUN SECTEUR GARE - Au calme, charmante maison ancienne d\'une surface habitable totale de 142 m², composée de 3 logements dont un appartement 3 pièces en rez-de-chaussée et de deux autres appartements au premier étage. Tous les 3 sont équipés d\'un chauffage GAZ de ville, cuisine, salle de bains, wc, chambres. Actuellement occupée uniquement par les propriétaires, elle offre deux possibilités : être achetée comme investissement locatif ou comme maison d\'habitation principale pour une famille seule ou multi-gérationnelle. Sa cour pavée et son jardinet clos de mur lui donnent un charme fou. À 8 MIN DE LA GARE à pied (25 min gare de Lyon par le direct - RER D). Commodités à proximité. Rafraîchissement à prévoir.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. (gedeon_90627_29067315)
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189 000 €
2 700 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Amel Koutabli (06 67 44 29 94) vous propose : Appartement lumineux - 2 Chambres - Balcon - Parking couvert - Proche de Toutes Commodités à Melun. Venez découvrir ce bel appartement en double exposition (EST-OUEST) situé à 5 minutes à pieds de la gare de Melun, dans un quartier calme et résidentiel. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. L'entrée se compose d'un placard avec rangements. Le salon lumineux et spacieux de 20m2 vous accueille chaleureusement pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également d'un balcon de 9m2. Cuisine aménagée et ouverte sur salle à manger. Côté nuit vous trouverez deux chambres de 10 et 12m2 dont l'une donne sur le balcon. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour des moments de détente en plein air. Des prestations de qualité vous assurent un confort optimal au quotidien : digicode, interphone, ascenseur, porte blindée anti-effraction et chauffage collectif au gaz. Pour parfaire ce bien, une place de parking ainsi qu'un box sont mis à votre disposition pour vous garantir praticité et tranquillité. Contactez-moi 7j/7 pour planifier une visite. AVIS DE VALEUR ET DIAGNOSTICS OFFERTS La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amel Koutabli EI (ID 65471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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189 000 €
3 566 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre
À vendre en ECLUSIVITE : Appartement T2 lumineux en hyper centre Prix : 189 000 EUROS Découvrez ce charmant appartement situé en plein cœur de Melun, à proximité de toutes les commodités. Accès RER D : Gare de Melun à 25 minutes de la Gare de Lyon Caractéristiques : Type : Appartement T2 Superficie : 53 m2 Entrée : Spacieuse et fonctionnelle Cuisine: Ouverte, aménagée et équipée Salon : Lumineux, parfait pour se détendre Chambre : Confortable avec parquet Salle d’eau : Moderne WC : Séparé Informations complémentaires : Charges de copropriété : 211 € par an Situation : Idéalement situé près des commerces et des transports en commun Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contact : CHACHOU KARIMA Téléphone : 07 71 38 93 28 Email : Cette annonce référence 257596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARIMA CHACHOU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 41827169800023. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 211,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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210 870 €
3 574 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc separe, un balcon avec une Exposition Sud Est. MELUN Entre Seine et forêt, une ville privilégiée La ville dispose d’un potentiel économique important et le parc d’activités de Vaux-le-Pénil tout proche s’est imposé à la 2e place du département de la Seine-et-Marne. Ses bonnes dessertes par les transports en commun, ses axes routiers (A5 et A6)Culturelle et sportive, agréable séduit de nombreux franciliens. Les amoureux de la nature prisent sa situation entre bords de Seine et forêt de Sénart. Les destinations de promenade ne manquent pas pour ceux qui privilégient l’espace et le calme. À 28 minutes de Paris, il est particulièrement agréable de se plonger dans l’ambiance bucolique des villages tout proches. La proximité du fleuve et de ses berges imprègne les lieux d’une atmosphère à la sérénité toute particulière. Sur les hauteurs de la ville, calme et résidentiel, l’adresse se vit facilement au quotidien, les commerces étant accessibles en 2 minutes à pied. En voiture -Paris à 52 km via l’A6 ou l’A5 -Centre commercial du Carré-Sénart en 13 minutes via l’A5 -Évry en 24 minutes via l’A5 -Fontainebleau en 26 minutes via la D116 En transport en commun -Gare de Melun (RER D et LIGNE R) RER D Paris-Gare de Lyon en 55 minutes -Châtelet-les-Halles en 59 minutes TRANSILIEN -Paris-Gare de Lyon en 28 minutes Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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258 400 €
3 857 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison de ville en pierre de 67 m² pleine de surprises ! Une fois le sas d'entrée passé, vous disposerez d'une belle pièce de vie cosy avec cuisine ouverte entièrement aménagée. Le séjour dispose d'un poêle à bois récent. Présence d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 15 m² avec nombreux placards ainsi qu'une salle de bain. Depuis cette chambre, vous accèderez au grenier facilement aménageable en bureau. Le sous-sol quant à lui a été aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'en pièce de stockage. Vous disposerez d'un petit jardin bucolique entièrement clos. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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200 000 €
3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement au 2ème étage de 60 m2 situé près du centre ville de Melun. Comprenant : un séjour très chaleureux avec sa cuisine ouverte, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Les plus de ce bien : construction récente aucun travaux à prévoir (2022), un parking privatif au sous sol ainsi que des places de stationnement extérieur gratuite, un balcon permettant de pouvoir profiter de l'extérieur, proches de toutes les commodités (commerces, supermarché, restaurants, écoles, transports…), résidence sécurisée (avec avec badge ou/et code, interphone)
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670 000 €
3 508 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²
Exceptionnel Proche centre ville, en retrait de rue, très belle maison ancienne avec piscine dans un écrin de verdure. Entrée, salle à manger, cuisine aménagée, salon donnant sur un jardin plein sud avec piscine chauffée. A l'étage palier desservant deux chambres dont suite parentale avec salle de bains et dressing. Au deuxième niveaux , grand palier desservant 2 chambres et salle d'eau. Jardin clos de murs avec stationnement pour 2 voitures. box possible Dépendance comprenant une pièce principale avec sanitaire. Conviendrait parfaitement pour une activité professionnelle. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"
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181 000 €
1 885 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres
Idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare de Melun, cet appartement de 96 m² offre des espaces spacieux et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d'une salle à manger et d’une grande cuisine indépendante. Coté nuit, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose également d’un grenier, d’une cave et d’un jardin privatif de 120 m². Celui-ci peut être utilisé comme un lieu de détente ou de stationnement. Parfaitement adapté à une vie familiale ou à un investissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces et des transports. Référence agence : 3390
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135 000 €
2 872 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
MELUN : Rue de la brasserie Gruber, appartement 2 pièces de 47m2 situé à 5mns à pieds de la gare avec TERRASSE et place de PARKING en sous-sol. MELUN : Rue de la brasserie Gruber (Résidence "Les Jardins Saint-Louis"), appartement 2 pièces de 47m2 situé à 5mns à pieds de la gare. Composé d'une kitchenette, d'une salle de bains, et d'une chambre et un salon donnant tous deux sur une TERRASSE... Une place de PARKING est disponible en sous-sol. IDEAL PREMIERE ACQUISITION ou INVESTISSEURS ! Excellent rapport Qualité / Prix ! Projet de réaménagement de la gare de Melun qui débute décembre 2024 : Pour plus d'informations merci de nous contacter!!! Visite virtuelle :
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