Ventes immobilières 5 pièces à Nandy (77176)

iad France - Maria Hary vous propose: À Vendre : Appartement spacieux de 95 m² avec jardin privatif, terrasse et garage. Situé dans la charmante commune de Nandy dans un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités, transports, écoles, Lycée, commerces, centres commerciaux de Sénart et Auchan. Cet appartement de 95 m² offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un vestibule avec placard qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement. Le salon lumineux constitue un espace convivial avec son accès direct à la terrasse et jardin privatif. La salle à manger adjacente est parfaite pour partager des repas chaleureux. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour cuisiner, avec son cellier et buanderie accolés. Cet appartement dispose de 3 belles chambres dont une avec dressing. Un bureau fonctionnel parfait pour travailler à domicile. Vous trouverez également, une salle d'eau avec un WC, une salle de bain, et un autre WC indépendant. LE ++ 2 accès indépendants, 1 côté jardin privatif avec terrasse et 1 côté cour gravillonnée privative avec abri. La terrasse avec son store banne, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur Box spacieux fermé en sous-sol, idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage Fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques pour plus de confort. Accès facile à l'A5 et à la N6 du côté du Carré et à la A6 et la N7 du côté de Ponthierry, à Melun et à Corbeil. Gare RER D et TZEN à 5mn en voiture. La résidence gardée et fermée offre une tranquillité d'esprit à ses habitants, avec un digicode pour un accès sécurisé. Environnement verdoyant, promenade entre Parcs et Etangs, proche de la forêt de Rougeau. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Nandy. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.