239 000 €
1 820 €/m²
Maison • 131,31 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 511 m²
MAISON INDEPENDANTE AVEC SUPERBE JARDIN - PROCHE NANGIS, A 1H de PARIS ! A 8 minutes seulement du Transilien P (Gare de Nangis, 45 min de Paris Est), Votre Agence BOURILLON à NANGIS est ravie de vous proposer cette Maison de 7 pièces de 131,31 m² située dans un village calme en Seine-et-Marne, proche de NANGIS (77370). Cette charmante Maison construite en 1980 se compose comme suit, Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée avec rangements, un salon/salle à manger muni d'un poêle à bois récent & design avec cuisine ouverte, une suite parentale de 23 m², une salle d'eau, un WC et une buanderie ouverte sur la cuisine. A l'étage, on trouve deux chambres de 10 m² et 11 m², une pièce d'eau en attente, une salle de jeux et un bureau (ou chambre d'enfant). Bénéficiez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse exposée plein SUD et à un superbe jardin avec un petite dépendance en dur. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 4 511 m² avec vue sur champs, RARE sur le secteur ! Cette belle maison indépendante bénéficie d'un chauffage central au gaz citerne. (Chaudière à condensation de 2018) en complément du poêle à bois. Les +++ : Double vitrage PVC Assainissement collectif aux normes Raccordée à la Fibre Optique Bel environnement, la maison est située au fond d'une impasse. Superbe terrain de 4 511 m², idéal pour les amoureux de la nature ! Niveau transports, il y a la gare de Nangis à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison a une classe énergétique D (184 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée C (29 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre Agence BOURILLON à NANGIS pour une première visite de cette maison en vente. Agence BOURILLON à NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.