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AGENCES AB BOURILLON

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par AGENCES AB BOURILLON 14/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

9

233 000 € 2 319 €/m²
Maison • 100,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Nangis (77370)

PAVILLON 5 PIÈCES AVEC VERANDA ET JARDIN - NANGIS Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous, ce Pavillon de Plain-pied 5 pièces situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370) proche du Centre-ville. Il se compose comme suit : Un hall, une entrée, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un séjour/salle à manger, un couloir desservant trois chambres (11,7m², 10,7m² et 9,7m²), un WC, une salle d'eau et un dressing. Vous profitez également d'une agréable véranda de 2013 exposée plein SUD, le tout édifié sur 276 m² de terrain clos. De plus vous disposez d'un garage attenant, d'une chaufferie/buanderie avec un accès maison. Un superbe second garage de 24 m² avec porte motorisée & son grenier complète ce bien. (Transformation possible en dépendance/Studio par exemple). Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC récentes, de volets roulants électriques solaires en partie et de volets bois. Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation Frisquet de 2024). Ce joli pavillon est également raccordé au tout à l'égout & éligible à la Fibre Optique. MAISON SAINE, travaux de rafraichissement uniquement ! Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants…) Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CENTURY 21 L.C. Immobilier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par CENTURY 21 L.C. Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 07/09/2024

16

225 000 € 2 522 €/m²
Maison • 89,2 m² • 5 pièces • Ter. 270 m²

Nangis (77370)

Votre agence Century21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose !Un pavillon composé d'un SAS d'entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie, quatre chambres, une salle d'eau, 2 WC et un garage accessible par la maison.Chaudière au gaz de ville de 2016.Situé dans un secteur pavillonnaire de Nangis à deux pas des écoles, collège, lycée et commerces.Gare SNCF pour PARIS-EST en 45 minutes accessible à pieds.

L'Adresse Agence De La Halle

(173 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par L'Adresse Agence De La Halle 04/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(173 avis)

13

175 000 € 2 089 €/m²
Maison • 83,78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Nangis (77370)

A 5 minutes de Nangis et de la gare à 15 km de la A5, maison pleine de charme comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour-salle à manger de 40 m², une cuisine indépendante donnant accès au jardin, un wc et des placards. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Cette maison est élevée sur cave totale et édifiée sur un terrain de 485 m². Fenêtres en double vitrage, chauffage central au gaz propane, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvie Riou - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Sylvie Riou - iad 05/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(4 avis)

17

319 000 € 1 833 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Nangis (77370)

iad France - Sylvie Riou (06 09 21 25 37) vous propose : Charmante maison familiale avec jardin clos, située en plein centre de ville de NANGIS, cette magnifique maison comprenant 4 chambres, deux salles d'eau, véranda, très grande terrasse, dépendances, garage. Elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Avec une surface habitable d'environ 175M2, son jardin 700M2, elle dispose de nombreux atouts. Proche de toutes commodités, écoles, gare, marché, commerces, pharmacie, médecins. Même sans véhicule... Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Riou EI (ID 71697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919429308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par THE AGENT 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(102 avis)

9

235 000 € 2 398 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Nangis (77370)

MAISON INDEPENDANTE - PROCHE NANGIS ET A5 Votre Agence BOURILLON by KW vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison indépendante 5 pièces de 98 m² habitables, située à Coutençon (77154). Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour double avec cheminée insert, un WC indépendant, deux placards de rangement et une chambre avec sa pièce d'eau intégrée. A l'étage : un palier desservant deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle de bains. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un double garage avec son grenier à l'avant de la propriété, d'un abri de jardin en dur et d'un abri bois ouvert dans le jardin. L'ensemble est édifié sur 937 m² de terrain clos et arboré. Les +++ : Maison parfaitement entretenue DPE classé D Bel environnement, située dans une rue calme Radiateurs électriques à inertie récents ACOVA + Insert bois avec répartition de chaleur Ce bien est également raccordé à la Fibre Optique (Idéal télétravail & loisirs) Assainissement collectif aux normes (Tout à l'égout) Double vitrage sur l'ensemble du bien Tableau électrique récent VMC Simple Flux Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie). Passage d'un boulanger 6j/7 sur la commune. Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE . A seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). A 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min) N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par THE AGENT 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(102 avis)

9

233 000 € 2 319 €/m²
Maison • 100,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²

Nangis (77370)

PAVILLON 5 PIÈCES AVEC VERANDA ET JARDIN - NANGIS Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous, ce Pavillon de Plain-pied 5 pièces situé en Seine-et-Marne, à NANGIS (77370) proche du Centre-ville. Il se compose comme suit : Un hall, une entrée, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un séjour/salle à manger, un couloir desservant trois chambres (11,7m², 10,7m² et 9,7m²), un WC, une salle d'eau et un dressing. Vous profitez également d'une agréable véranda de 2013 exposée plein SUD, le tout édifié sur 276 m² de terrain clos. De plus vous disposez d'un garage attenant, d'une chaufferie/buanderie avec un accès maison. Un superbe second garage de 24 m² avec porte motorisée & son grenier complète ce bien. (Transformation possible en dépendance/Studio par exemple). Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC récentes, de volets roulants électriques solaires en partie et de volets bois. Chauffage central au gaz de ville (Chaudière à condensation Frisquet de 2024). Ce joli pavillon est également raccordé au tout à l'égout & éligible à la Fibre Optique. MAISON SAINE, travaux de rafraichissement uniquement ! Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, restaurants…) Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Amélie Le Cossec - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Amélie Le Cossec - iad 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

13

260 000 € 2 131 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 349 m²

Nangis (77370)

iad France - Amélie Le Cossec (06 26 94 24 10) vous propose : À Nangis, à seulement 1h de Paris, cette maison traditionnelle de 122 m² répartis sur 2 étages offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour votre famille. Construite en 1984 et en bon état général, elle incarne le charme intemporel des maisons traditionnelles de la région. Les grandes fenêtres orientées à l'est et à l'ouest inondent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et agréable. Dès votre arrivée, une entrée chaleureuse vous conduit dans un spacieux séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Cet espace, qui se prolonge par une salle à manger ouverte, devient le cOEur battant de la maison, parfait pour les moments de partage. La cuisine, également ouverte, permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre cosy offre un espace de repos ou de travail, tandis qu’un petit dégagement permet d’aménager un bureau. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Le séjour s’ouvre également sur un charmant jardin, orienté est, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Imaginez-vous passer du temps à jardiner ou à simplement profiter de la quiétude du lieu. Un abri de jardin équipé en électricité vous permettra de ranger vos outils ou de bricoler en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère intime. La mezzanine vous accueille, idéale pour y installer un coin lecture ou un petit espace de jeux. Trois chambres spacieuses se déploient, chacune baignée de lumière grâce à l’exposition idéale de la maison. La salle d’eau sur mesure, moderne et élégante, ainsi qu’un WC, complètent ce niveau, conçu pour allier confort et praticité. Enfin, un garage accessible depuis l’intérieur et une buanderie pratique apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Cette maison, pleine de charme et de potentiel, vous invite à écrire de nouveaux souvenirs dans un cadre lumineux et apaisant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Le Cossec EI (ID 82653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 912822889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARPENTUDE

Annonce publiée le 16/07/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ARPENTUDE 16/07/2022 - mise à jour 09/09/2024

7

243 990 € 2 033 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Nangis (77370)

Maison, idéalement située dans Nangis. Cette dernière vous offrira la proximité avec les commerces, écoles, la gare direction gare de l'EST PARIS. Le tout avec 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, avec salle de bain, salle à manger, cuisine, cave. A l'étage vous aurez 2 autres chambres. Vous profiterez de tout cela avec un beau jardin cozy. DPE E GES E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre environ 1580 € et 2190 € Afin de venir visiter ce bien, contacter Tatiana MOURIER au 06 44 25 75 10 ou par mail annonce rédigée sous la responsabilité de Tatiana MOURIER chargée de transaction immobilière ARPENTUDE cabinet de géomètre Nangis, Provins, Vaux LE PENIL Honoraires inclus de 6.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E.

Vincent VILLAIN - SAFTI

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent VILLAIN - SAFTI 11/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

250 000 € 1 701 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 127 m²

Nangis (77370)

Vincent Villain vous présente en exclusivité dans le centre ville de Nangis cette superbe maison de ville de 145m² habitables dotée d'une charmante cour intérieure d'environ 100m² . Située à proximité des écoles des commerces et de la gare à pieds, cette maison possède un emplacement idéal même pour les personnes n'étant pas véhiculées. Au rez de chaussée vous découvrirez un salon séjour spacieux et chaleureux de 33m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres vous attendent ainsi qu'une magnifique salle de bains avec douche et WC. A l'étage, une pièce palière avec un superbe sol en tomettes dessert une quatrième chambre de 17m². Chauffage gaz de ville + cheminée à foyer ouvert; Tout à l'égout; Doubles vitrages PVC; Toiture en parfait état; Taxe foncière : 908€; Possibilité de louer un box de stationnement pour 57€/ mois Plus d'infos et visite virtuelle sur demande au 07.84.96.08.12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent VILLAIN, Tél. : 07 84 96 08 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842 275 463 - SAFTI – VILLAIN Vincent, Conseiller indépendant

AGENCES AB BOURILLON

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par AGENCES AB BOURILLON 13/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

9

235 000 € 2 398 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 937 m²

Nangis (77370)

MAISON INDEPENDANTE - PROCHE NANGIS ET A5 Votre Agence BOURILLON by KW vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ, dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison indépendante 5 pièces de 98 m² habitables, située à Coutençon (77154). Elle se compose comme suit, Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un agréable séjour double avec cheminée insert, un WC indépendant, deux placards de rangement et une chambre avec sa pièce d'eau intégrée. A l'étage : un palier desservant deux chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle de bains. De plus, vous disposez à l'extérieur d'un double garage avec son grenier à l'avant de la propriété, d'un abri de jardin en dur et d'un abri bois ouvert dans le jardin. L'ensemble est édifié sur 937 m² de terrain clos et arboré. Les +++ : Maison parfaitement entretenue DPE classé D Bel environnement, située dans une rue calme Radiateurs électriques à inertie récents ACOVA + Insert bois avec répartition de chaleur Ce bien est également raccordé à la Fibre Optique (Idéal télétravail & loisirs) Assainissement collectif aux normes (Tout à l'égout) Double vitrage sur l'ensemble du bien Tableau électrique récent VMC Simple Flux Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie). Passage d'un boulanger 6j/7 sur la commune. Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE . A seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). A 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45min) N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence de l'Eglise Jouy

(106 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence de l'Eglise Jouy 03/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(106 avis)

18

267 750 € 2 060 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Nangis (77370)

Maison située à seulement 5 minutes de Nangis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante maison d'environ 130 mètres carrés saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une véranda spacieuse offrant une vue imprenable sur le jardin, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d 'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez de nombreux rangements, un palier pouvant faire office de bureau, une chambre et une suite parentale pour un confort optimal. Cette propriété est construite sur un terrain de 898 mètres entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Vous pourrez profiter d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un garage attenant d'environ 40 mètres carrés, idéal pour le rangement ou pour bricoler en toute tranquillité. Autre avantage non négligeable, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un confort supplémentaire au quotidien. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et charme à seulement quelques minutes de Nangis. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Sébastien LAURENS Agent commercial immatriculé au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6814

Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Laurent PAPARELLA - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

18

280 000 € 1 600 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 701 m²

Nangis (77370)

Laurent Paparella de Propriétés privées vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bien atypique de 175 m2 sur un terrain clos de plus de 700 m2 avec terrasse, véranda et dépendances sur la commune de Nangis à 43 mn de la gare de l'EST. VENTE INTERACTIVE PRIX DE DÉPART 280 000 euros Annonce à lire complètement ! Ce bien se compose comme suit : Au RDC ; Entrée, Hall, salon/salle à manger, cuisine aménagée, Chambre 1, chambre 2 avec dressing, WC, salle d'eau, Véranda, WC, Buanderie, Garage, dépendance. Au 1er ; Chambre 3, Chambre 4, Espace bureau, Salle d'eau, dégagement salon. Chauffage chaudière Gaz, double vitrage, volets aluminium, cheminée insert, tout à l'égout Exposition : EST/OUEST ENVIRONNEMENT : Proche gare de Nangis, commerces et toutes les écoles y compris collège. Taxe foncière : 2 175 euros DPE : C 130 Kwh/m2/an GES : C 28 Kg/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 euros Réception des offres EXCLUSIVEMENT sur le site du 21/12/2024 au 22/12/2024. Une visite préalable du bien pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 280 000 euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires inclus. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du /des vendeur(s). Prix de réserve 300 000 euros sous lequel le bien ne sera pas vendu. Prix espéré 325 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385133- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anne CARPENTIER - OPTIMHOME

(74 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Anne CARPENTIER - OPTIMHOME 16/05/2024 - mise à jour 07/11/2024

(74 avis)

12

195 000 € 1 893 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 138 m²

Secteur Nangis (77370)

Cette maison de village semble être une excellente alternative à un appartement, surtout pour ceux qui recherchent plus d'espace et de confort: Avec une surface habitable de 103 m², la maison offre un vaste espace de vie comprenant un beau et lumineux séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée donnant accès à une terrasse, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau + WC attenante et une deuxième salle d'eau (toujours aves WC). À l'étage, on trouve trois chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. Le garage attenant avec un grenier, accessible depuis une cour commune, offre des options de rangement supplémentaires et un espace buanderie. La rénovation complète et récente de la maison, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, fenêtres à double vitrage et sa cheminée insert assure une efficacité énergétique et un confort accru. Située à la Croix-en-Brie, à seulement 5 minutes en voiture de Nangis, elle bénéficie de la proximité de la gare, des commerces et d'une école sur place de la maternelle au primaire (avec péri-scolaire), ce qui la rend très pratique pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 562303 )

AGENCES AB BOURILLON

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCES AB BOURILLON 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

199 900 € 2 167 €/m²
Maison • 92,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Nangis (77370)

PAVILLON DE PLAIN-PIED, 5 PIECES - NANGIS, A 1H DE PARIS ! Votre Agence BOURILLON by KW a sélectionné pour vous en EXCLUSIVITÉ ce Pavillon 5 pièces de 92m² habitables situé en Seine-et-Marne à NANGIS (77370) dans une impasse. Il se compose comme suit : Une entrée sur une cuisine aménagée & équipée, un beau séjour lumineux de 31 m² avec salle à manger, un couloir avec placards desservant : trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, avec accès de la maison, un ancien garage à été aménagé en buanderie avec son grenier. A l'extérieur, vous profitez d'un agréable terrain clos et arboré sans vis à vis de 455 m² avec un abri de jardin en dur. Ce bien est équipé d'une chaudière à condensation récente (2023) au gaz de ville pour le chauffage central et la production d'eau chaude. Les +++: Vivre de plain-pied avec 3 Chambres Double vitrage sur l'ensemble du bien & Volets roulants électriques Raccordé à la Fibre Optique Assainissement Collectif, VMC Jardin sans vis à vis, Situé dans une impasse Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et Centre-ville (Supermarchés, pharmacie, banque, poste, restaurants…) Ecoles, Collège, CFA & Lycée sur place. Quelques Travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Keller Williams Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

THE AGENT

(102 avis)

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par THE AGENT 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(102 avis)

9

299 900 € 2 289 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Nangis (77370)

MAISON COUP DE COEUR - NANGIS, A 1H DE PARIS ! Votre Agence BOURILLON by KW à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison 5 pièces de 131 m² au cœur de NANGIS (77370). Elle se compose comme suit : Au RDC : un hall d'entrée, une entrée, un dégagement avec placards, un WC, une salle de bains, un agréable séjour - salle à manger de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée & équipée et une buanderie. A l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, un placard/dressing, trois chambres dont une avec mezzanine et un espace bureau. Possibilité de créer une 4ème chambre au dessus du garage d'environ 15 m² ! A l'extérieur : un garage avec porte motorisée et accès maison/jardin, une terrasse, le tout édifié sur 349 m² de terrain clos et arboré. Une place de stationnement supplémentaire devant la maison. La maison est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants électriques en partie. Elle est également raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Pompe à chaleur Air/Air dans le séjour installée récemment. Gare de NANGIS accessible à pied en 15 minutes, Train pour PARIS-EST (45min) Accès ligne de Bus 47 (MELUN - NANGIS - PROVINS) Proche toutes commodités et centre-ville (supermarchés, pharmacie, restaurants…) Écoles, collège, CFA & lycée sur place. N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON by KW pour une première visite de cette Maison à vendre. Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON by KW A NANGIS Depuis 1984 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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