Ventes immobilières 5 pièces à Rozay-en-Brie (77540)

Découvrez cette ravissante maison de village des années 1850, idéalement située à Gastins, un village paisible avec écoles et périscolaire, à seulement 10 minutes de l'accès à la N4 via Rozay-en-Brie et à 15 minutes de la gare de Nangis (Paris en 45 minutes) . La maison comprend : - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger conviviale offrent un espace idéal pour recevoir. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. - À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une en enfilade avec mezzanine, offrant des espaces confortables pour toute la famille. Une petite pièce supplémentaire peut être transformée en buanderie ou WC, et la salle d'eau est à finaliser selon vos goûts. La maison dispose de plusieurs pièces pratiques telles qu'un cellier et un atelier. Vous avez également la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le terrain d'environ 540 m² est agrémenté d'un garage et d'un bûcher, parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne. Cette maison offre un grand potentiel de création d’espaces supplémentaires et convient parfaitement aux familles et aux amateurs de rénovation. Ne tardez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Cette annonce référence 254402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 399 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Envie de calme et d’espace sans être trop loin des commodités ? Cette charmante maison nichée dans un village calme à seulement 10 minutes de la gare de Mormant et de l'accès à la N4 est faite pour vous ! Sur un grand terrain de plus de 2000m², cette maison est prête à vous accueillir. Dès que vous entrez, vous serez séduit par une grande pièce de vie comprenant un séjour lumineux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis autour de la cheminée et une cuisine ouverte et conviviale. Vous trouverez également au rdc une chambre, et une buanderie avec un grenier pour tous vos besoins de rangement. À l’étage, un grand palier dessert une belle salle de bain avec douche, des toilettes séparées et une chambre. Et pour couronner le tout, au dernier étage, une grande pièce avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour un espace plus intime qui laisse également une possibilité d'y créer deux chambres. Aucuns travaux à prévoir ! Tout est prêt pour que vous vous y sentiez bien, avec pompe a chaleur, volets roulants solaires et double vitrage pour plus de confort. Le jardin, totalement clos, est un petit coin de paradis où vous pourrez vous détendre, et pourquoi pas y installer une piscine pour vos étés ensoleillés ? Cette maison n’attend plus que vous ! Alors, venez vite la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 253273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOIREAU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88866443000012. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr