Ventes immobilières à Serris (77700)

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77 annonces
Patrim Riviera
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Patrim Riviera 30/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
5
Appartement, 20 m²

92 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Serris (77700)

Actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer annuel (HT) 4 521 EUR Versement des loyers Mensuel Indexation loyer IRL (Annuel) Charges de copropriété (bailleur) 100 EUR Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 387 EUR Durée du bail 9 ans Début du bail 01/10/2016 Fin du bail 30/09/2025 Studio, séjour kitchenette, salle d'eau, wc. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

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Stéphane Plaza Immobilier Montévrain
Annonce publiée le 19/01/2023 - mise à jour 07/06/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montévrain 19/01/2023 - mise à jour 07/06/2024
18
Maison, 790 m²

1 950 000 € 2 468 €/m²
Maison • 790 m² • 18 pièces • 7 chambres • Ter. 1 864 m²

Serris (77700)

Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous présente cette exceptionnelle maison d'architecte aux prestations de qualité et aux volumes généreux. Située dans un quartier pavillonnaire, recherché pour son environnement calme et sa proximité du Centre commercial Val d'Europe, de la gare RER A et de l'autoroute A4, venez découvrir ce bien d'exception d'une surface habitable avoisinant 600 m² et édifié sur un beau terrain plat de 1864 m². Le hall d'entrée dessert un vaste séjour de plus de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, un vestiaire, une suite parentale avec salle d'eau et wc donnant sur un grand patio et sur la piscine intérieure (nage à contre-courant, douche), un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bains et un WC indépendant, un dégagement avec rangements permettant l'accès au garage carrelé de plus de 50 m² (portes motorisées avec double accès). Le majestueux escalier donne accès à un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos envies, 4 chambres toutes équipées de rangements et d'une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie, un beau dressing idéalement aménagé et une salle de bains avec jacuzzi. Les combles offrent qu'à eux, environ 130 m² d'espace détente avec coin bar, cuisine équipée et aménagée, cellier et wc avec lave-mains. Vous ne pourrez qu'être comblés par la distribution et l'immensité des volumes de cette maison aux normes énergétiques dernière génération (géothermie, climatisation...). Une visite ne pourra que confirmer votre coup coeur ! Vidéo-clip professionnel disponible sur notre chaîne Youtube ou en cliquant sur le lien suivant : Luca BIGORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00348 - MEAUX.

Alexis AUSSIERE - SAFTI
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alexis AUSSIERE - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 164 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serris (77700)

Situé à SERRIS, dans une résidence de standing dans un environnement calme et résidentiel , au 3ème étage avec ascenseur, ce charmant appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique de la région parisienne. Proche des commerces 3 minutes a pied du VAL D'EUROPE, écoles et espaces verts, il propose un cadre de vie familial recherché. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris ,RER A 5 minutes à pied et les environs pour un quotidien pratique et confortable. Cet appartement de 3 pièces, construit en 2010, présente un beau séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres pour un espace de vie fonctionnel.1 WC séparé, 1 salle de bains. La présence d'une place de parking en sous-sol sécurisé!apporte un confort supplémentaire. Idéal pour une famille ou un couple. Coup de cœur assuré! A visiter sans plus attendre... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492 - SAFTI – AUSSIERE Alexis, Conseiller indépendant

Stéphane NAGNAN - iad
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Stéphane NAGNAN - iad 19/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Appartement, 78 m²

399 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Serris (77700)

iad France - Stéphane Nagnan (06 64 04 37 21) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 78 m², situé dans un quartier prisé et bénéficiant d'une exposition sud qui baigne le séjour de lumière naturelle. L'entrée accueille avec un placard pratique pour un rangement optimal. Le séjour parqueté s'ouvre sur un balcon charmant, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou boire un café. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est parfaite pour concocter vos repas tout en profitant de la convivialité du lieu. L'appartement comprend une suite indépendante avec un placard, une salle d'eau moderne équipée de toilettes suspendues, offrant une intimité et un confort exclusifs. Deux autres chambres, dont une avec des placards, fournissent de l'espace supplémentaire pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète avec toilettes s'ajoute à l'ensemble, garantissant commodité et fonctionnalité. Deux places de parking en sous-sol, potentiellement boxables, ajoutent une valeur considérable à ce bien, rare en milieu urbain. Cet appartement est une véritable perle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et accès facile aux services ( transports, écoles, commerces ) et loisirs de la ville. Une visite s'impose pour pleinement apprécier ce que cet espace de vie a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre nouveau chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 242.67 € par mois (soit 2912 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Nagnan EI (ID 99), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain Kamenscak - efficity
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alain Kamenscak - efficity 06/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
26
Maison, 183 m²

Prix en baisse 770 000 € 4 208 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 735 m²

Serris (77700)

VILLENEUVE SAINT DENIS 77 PROXIMITE SERRIS - VILLA D'EXCEPTION DE 183M² AVEC JARDIN ET VÉRANDA - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - CALME ET LUMINOSITÉ Efficity et Alain KAMENSCAK vous présentent cette superbe villa familiale, située en lisière de forêt dans un quartier prisé, à quelques minutes de Serris et Val d'Europe. Avec ses 183m² habitables, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir votre famille. Grand séjour de 50m² avec poêle à bois et Bow-window, ouvert sur une véranda neuve de 32m², parfaite pour recevoir vos proches. Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéales pour garantir confort et intimité à toute la famille. Salle de bain à l'étage et salle d'eau au RDC. Terrasse de 20m² pour profiter des repas en plein air et moments de détente. Le jardin paysagé de 735m² est un véritable havre de paix, offrant un espace pour les enfants ou pour installer une piscine. Atouts supplémentaires : Chalet de 16m², parfait pour un bureau ou un espace de rangement. Alarme vidéo, visiophone, portail électrique et volets électriques pour plus de sécurité. Parking : 1 place intérieure et 4 places extérieures. Proximité immédiate des écoles, commerces, transports (à 10 min du RER A et TGV). Située à seulement 2 km de Disneyland et 10 min de la gare TGV Chessy, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et confort, tout en étant à deux pas des commodités. Prix : 770 000€ - À visiter rapidement, bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez Alain KAMENSCAK au 0614042855 par téléphone ou par mail dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Kamenscak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°901941310. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE 19/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 65,99 m²

320 000 € 4 849 €/m²
Appartement • 65,99 m² • 3 pièces

Serris (77700)

Appartement 3 pièces à serris 65.99 m² soyez le premier à habiter dans ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé dans le bourg dynamique de serris. profitez de la proximité immédiate avec les commerces et toutes les commodités pour un quotidien facilité. détails de l'appartement : surface habitable : 65.99 m² composition : 3 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses (plus de 11 m² chacune) espaces extérieurs : 2 balcons d'une surface totale de 12.88 m², parfaits pour se détendre en plein air etage : 1er étage avec ascenseur exposition : sud-ouest, garantissant une belle luminosité parking : place de parking en sous-sol incluse atouts : emplacement de choix : en plein coeur de serris, à deux pas des commerces et commodités confort et praticité : ascenseur et parking en sous-sol pour un confort de vie optimal lumière naturelle : exposition sud-ouest pour un ensoleillement idéal tout au long de la journée espaces extérieurs : profitez de deux balcons pour des moments de détente en extérieur ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement dans une résidence prisée de serris. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. -

Stéphane Plaza Immobilier Montévrain
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montévrain 28/09/2024
12
Appartement, 63,69 m²

319 000 € 5 009 €/m²
Appartement • 63,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Serris (77700)

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité ce trois pièces au coeur de l'une des plus belles résidences de Serris, à proximité immédiate de toutes commodités ! Au rez-de-chaussée de son immeuble, cet appartement comprenant une belle pièce à vivre de plus de 30m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres avec placard, une salle de bains avec WC ainsi que jardin avec terrasse. Une place de stationnement en sous-sol complète les prestations. Les plus de ce bien ? - Une résidence récente sur le secteur numéro 1 de la commune, - Place Toscane, commerces, mairie, et parc Disney accessibles à pied, - Des beaux volumes, - Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour investissement locatif. N'attendez pas pour nous contacter ! Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 203 euros. Alexi CHOVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833360431 - MEAUX.

ESPACE LMNP
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 17/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 53 m²

182 499 € 3 443 €/m²
Appartement • 53 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Serris (77700)

Investissement locatif en résidence tourisme : rentabilité 6.09%. Appartement de 53.72m² meublé, équipé et doté d’une place de stationnement. Situé à proximité de nombreuses commodités, et desservi par le RER, l'établissement dispose d'un parking, d'une connexion internet par fibre optique et d'une piscine couverte chauffée. Le loyer annuel du bail commercial est de 11 123€ pour un prix d’achat de 184 499€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 290 lots. Investir en résidence de service c’est bénéficier : • D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt), • D’une absence de soucis de gestion, • De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Montévrain
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montévrain 28/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
2
Appartement, 20,05 m²

149 900 € 7 476 €/m²
Appartement • 20,05 m² • 1 pièce

Serris (77700)

Vos agences Stéphane Plaza du Val d'Europe vous proposent en exclusivité ce studio situé à quelques pas de la marie de Serris et de la place Toscane ! Au rez-de-chaussée de la résidence les Trianons du Lac, ce studio de 20m² se compose d'une entrée, salle d'eau avec WC, une pièce à vivre de 15m². Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! N'attendez pas pour nous contacter ! (Photos en cours) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 788 euros. Alexi CHOVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833360431 - MEAUX.

ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM VAL D'EUROPE 02/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 96,87 m²

445 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 96,87 m² • 5 pièces

Serris (77700)

Appartement 5 pièces nouvelle exclusivité à saisir! en face du parc urbain, proche du centre commercial et de toutes les commodités, appartement de 5 pièces principales en duplex comprenant : une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec toilettes, un séjour-salle à manger donnant accès à un premier balcon. a l'étage, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, toilettes. chaque chambre à l'étage a un accès sur un espace extérieur. en complément, 2 places de parking en sous-sol et une cave. bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. -

Moïse HADDAD - REGM
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Moïse HADDAD - REGM 28/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
10
Appartement, 86 m²

409 000 € 4 756 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Serris (77700)

DANS UNE RESIDENCE NEUVE disponible dans 1 an, nous vous proposons cet appartement 4 pièces avec balcon Situé à seulement 8mn à pied (600m) de la Vallée Village, et moins de 15mn du RER VAL D'EUROPE, et à deux pas de l'arrêt de Bus « Garonne », vous êtes connecté à tous les services de la ville. Résidence luxueuse bénéficiant des dernières normes énergétiques : isolation parfaite, économies d'énergie, faibles charges. L'appartement comprend : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 balcon exposition Ouest, 3 chambre, 1 salle de douche, 1 salle de bain, toilettes séparés. 2 places de PARKING prévus : +20 000e FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS !! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

May Immo
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par May Immo 19/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 83,28 m²

Prix en baisse 362 000 € 4 347 €/m²
Appartement • 83,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Serris (77700)

Sélection MAY IMMO - vous propose dans le quartier le plus prisé du Val d'Europe, au sein d'une somptueuse résidence, un spacieux appartement de 4 pièces de 83,28 m2 de surfaces habitables et une loggia d'environ 15 m2. Son intérieur offre un agencement en deux espaces : - Un grand espace de vie de 26 m² séjour, une cuisine indépendante et une loggia d'environ 15 m². - Un espace nuit proposant trois chambres avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant . L'appartement est complété par une cave et de deux emplacements de parking privatifs. Les points ++ de cet appartement : la fibre, faibles charges, résidence standing très sécurisée et très prisée. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces et RER A Val d'Europe. Si vous êtes à la recherche d'un bien exceptionnel, ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite! Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480 euros.

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 30/10/2024
6
Appartement, 20,63 m²

88 800 € 4 304 €/m²
Appartement • 20,63 m² • 1 pièce • 1 chambre

Serris (77700)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : SERRIS Surface : 20,63m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 2 Année de Construction : 2005 Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 88 800 EUR Loyer Annuel Garanti : 4882 EUR HT Rendement Locatif Brut : 5,5 % Charges Annuelles : 344 EUR Taxe foncière : 479 EUR Bail commercial (Tacite reconductionà) depuis le 15/12/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

VITHYA TAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par VITHYA TAN - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Appartement, 100 m²

485 000 € 4 850 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Serris (77700)

***APPARTEMENT FAMILIAL AUX FINITIONS IMPECCABLES*** Serris, Quartier Mairie, dans une résidence SÉCURISÉE et de STANDING récente, venez découvrir cet appartement de 100 M² !!! Au Rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages, cet appartement propose un extérieur de 70 m² et un AGENCEMENT optimisé. Une entrée distribue sur du rangement, des WC séparés, une salle d'eau et sur un salon aux TRIPLES expositions. Ce salon profite d'une belle LUMINOSITÉ et d'un espace CONVIVIAL avec sa cuisine aménagée, équipée et OUVERTE. RARE : Vous disposez de 4 chambres pour accueillir votre famille dont une CHAMBRE PARENTALE (rangements et salle d'eau) parfaitement aménagée. MODULABLE : Une chambre peut être attachée au salon pour agrandir la PIÈCE DE VIE. PRÊT-À-VIVRE. 2 places de stationnement sous-sol complètent l'ensemble. Cette résidence dispose de services précieux : chambre d'hôte, régisseur, salle de sport, standing, environnement… À découvrir en visite. 'VISITEZ VOTRE PROCHAIN CHEZ VOUS, DE CHEZ VOUS' !!! visite virtuelle disponible sur demande. À vos agendas pour découvrir ce bien UNIQUE !!! Cette annonce référence 257740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 752,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grégory CARON - Expertimo
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Grégory CARON - Expertimo 01/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 39 m²

219 000 € 5 615 €/m²
Appartement • 39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Serris (77700)

Plongez dans le monde féerique de Disneyland Paris et découvrez une opportunité d'investissement unique à Serris, une localité prisée pour sa proximité avec le parc d'attractions le plus visité d'Europe et le prestigieux centre commercial La Vallée Village. Ce charmant appartement 2 pièces de 39m2 environ est agrémenté d'une spacieuse terrasse de 19m2 environ. Il est votre passeport pour un investissement immobilier sans souci, alliant confort moderne et rentabilité attrayante. Un investissement clé en main avec des revenus sécurisés : - Gestion Tout Confort : Libérez-vous des contraintes de la gestion locative grâce à une gestion déléguée à un exploitant professionnel reconnu, BNP PARIBAS IMMOBILIER - RESIDENCES SERVICES, garantissant une expérience sans tracas pour l'investisseur. - Rentabilité Annuelle Optimisée : Bénéficiez d'une rentabilité brut annuelle supérieure à 5,50%, garantie par un bail commercial solide avec le gestionnaire, vous assurant des loyers constants et sécurisés. - LMNP - Location Meublée Non Professionnelle : Profitez du statut avantageux de LMNP, offrant des revenus peu ou non fiscalisés grâce à l'amortissement afin de réduire vos charges tout en maximisant votre rentabilité. Votre appartement au coeur d'une résidence de standing : Situé au premier étage de la résidence de tourisme 3 étoiles Aparthotel Adagio Serris-Val d'Europe, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel avec accès à une piscine extérieure, un sauna, une salle de fitness et un parking privé. Entièrement meublé et équipé, il se compose d'une entrée accueillante avec placard, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle de bains et un toilette séparé, promettant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une localisation stratégique : À seulement 5 minutes en navette ou 15 minutes à pied de Disneyland Paris, et moins de 5min à pied de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe, cet appartement est idéalement situé pour capter une clientèle internationale et garantir une forte demande locative. Investissez dans un avenir serein : Cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine de qualité, générant des revenus stables et bénéficiant d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette chance de sécuriser votre investissement dans l'une des zones les plus dynamiques et attractives de la région parisienne. Le loyer est de 13113EUR HT/an, garanti quelque soit le taux d'occupation. Rentabilité brut de 5,88%. Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -