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iad France - Frédéric Damasse (06 82 16 98 68) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 120m² avec Jardin à Guercheville Située dans le paisible village de Guercheville, cette maison traditionnelle de 120m² construite en 1972 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes, avec un grand séjour offrant un espace cosy pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger attenante. L'ensemble de la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, garantissant une chaleur agréable en hiver. De plus, la présence d'une cheminée apporte une ambiance douillette et un supplément de confort. Côté extérieur, un charmant jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec portail motorisé est également disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les occupants. un grand box divisé en trois permet d'optimiser le rangement. Les équipements de la maison incluent une alarme et un digicode pour garantir la sécurité des lieux, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Cette maison, au caractère traditionnel et au charme indéniable, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Sa proximité avec les commodités locales et son environnement calme en font une opportunité rare à ne pas manquer à Guercheville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Damasse EI (ID 500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 351 464 953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.