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210 000 €
3 750 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
BEL APPARTEMENT 3 PIECES DANS RESIDENCE RECENTE PROCHE DE TOUTES COMMODITES PAS DE TRAVAUX A PREVOIR AVEC UNE BELLE ET GRANDE TERRASSE CAVE ET PARKING A SAISIR RAPIDEMENT CONTACTER LE 0749835181
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385 000 €
3 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²
Aulnay-sous-Bois Hôtel de Ville dans une rue peu passante, Maison meulière non mitoyenne (on en fait le tour), très bien entretenue et avec de très bons diagnostics... C'est à 10 mn pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois soit à 22 mn porte-à-porte de Paris gare du nord par la ligne K, que se situe cette bâtisse habitée depuis plus de 30 ans par les mêmes propriétaires ! Elle propose un sous-sol total (buanderie, atelier avec espace chaufferie, pièce, et cave à vin en terre battue . Le rez-de-chaussée sur-élevé s'articule en une entrée, un salon salle-à-manger traversant, une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin derrière en passant par un sas, une chambre ainsi que des wc avec lave-mains. L'étage dispose d'un palier, de 3 chambres et d'une grande salle de bain avec wc. (fenêtre) A l'extérieur : un garage indépendant avec porte motorisée, sachant que l'on peut stationner 2 autres véhicules. Maison isolée par l'intérieur au niveau des murs et de la toiture qui a d'ailleurs été entièrement refaite. Chaudière gaz de 2012 sous contrat d'entretien. Double vitrage. Pas d'anomalie gaz ni électrique. VMC. Alarme.... Juste à s'approprier cette maison en y mettant sa décoration. Taxe foncière : 1302 euros Proche commerces et écoles tant publiques que privées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.889613
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275 000 €
3 571 €/m²
Maison • 77 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 188 m²
Capifrance vous propose ce charmant pavillon indépendant et très bien entretenu ! Situé à moins de 10min à pied de la place du Général Leclerc et de tous les commerces du Boulevard de Strasbourg, cette maison est idéal pour un couple avec un enfant sachant que la carte scolaire est très recherchée (Nonneville ou Simone Veil). Cette maison propose en RDC une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une chambre avec un beau parquet en chaine massif et des WC. Une jolie cuisine aménagée et équipée avec une sortie direct sur le jardin. A l'étage vous trouverez, 1 seconde chambre ainsi qu'une grande pièce palière faisant office de 3ème chambre. Pour compléter ce niveau, 1 spacieuse salle de bain avec fenêtre et un grand dressing dans le dégagement. Côté pratique : Un vaste garage accessible par la cuisine ou par l'extérieur. Côté extérieur : Un très agréable jardin exposé plein sud vous permettant de profiter des beaux jours… Excellents diagnostics ! DPE "D" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.890577
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276 000 €
3 680 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur d'Aulnay-sous-Bois, offrant une combinaison parfaite de caractère historique et de confort moderne. Construite en 1920, cette demeure bien entretenue s'étend sur 75 m² et propose une cuisine séparée, un double salon-séjour accueillant donnant sur la terrasse, une chambre spacieuse avec possibilité de crée une deuxième chambre, et d'une salle de bains avec WC séparer. Parmi ses atouts, vous trouverez un grenier pratique, une cave pour vos besoins de rangement, et un magnifique jardin pour profiter des beaux jours. Une maison d'amis de 10 m² est également à votre disposition pour accueillir vos proches en toute intimité. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Située à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et son marché, mais également à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement central qui facilite vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix attractif de 276 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2791
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355 000 €
2 983 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 228 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Aulnay-sous-Bois, idéale pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien situé. Avec une surface de 119 m², cette propriété offre un parfait mélange de charme d'époque et de confort moderne. En bon état, elle comprend trois chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou utilisez le sous-sol pour vos besoins de rangement supplémentaires. La maison dispose également d'un parking extérieur et intérieur, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement. Située à proximité d'une école, elle est parfaite pour les familles avec enfants. De plus, l'accès facile aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Proposée au prix attractif de 355 000 EUR, cette maison représente une opportunité rare dans ce quartier recherché. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2798
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136 000 €
2 519 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
Investissement locatif, (locataire en place depuis 2018) , voici un appartement vendu loué de 2 pièces (54,40 m²), au rez-de-chaussée. Ce bien est vendu loué (850 € / mois charges comprises 50€/mois avec régularisation en novembre) locataire à jour dans ses règlements. Dès l’entrée, vous accédez à un séjour avec jardin privatif de 32 m² agrémenté d’une terrasse, cuisine indépendante, un cellier/débarras, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Le plus un box en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 292
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307 000 €
5 386 €/m²
Maison • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²
AULNAY SECTEUR TOUR EIFFEL SUR 380 M² Terrain belle maison de 57 m² + meme surface en rez de jardin comprenant : - Rez-de-jardin : Garage, rangement sous escalier, atelier avec chaufferie, cuisine d'été équipée, une pièce ou possible chambre. - Rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. - Équipements : Chaudière gaz récente à condensation. 2 ans A VOIR RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR !!
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270 000 €
3 293 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²
AULNAY SECTEUR TOUR EIFFEL !!!! Pavillon de 1925 de 82 m² habitables édifié sur vide sanitaire et comprenant : entrée, séjour double donnant accès sur terrasse, cuisine aménagée, wc+cave. Etage : 2 chambres, salle de bains, wc. Etage : Grenier. Dépendance sur l'arrière composée de 3 pièces, garage. Panneaux solaires, chaudière récente 2022 !!! Des travaux à réaliser mais du potentiel !!!
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89 000 €
4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Christel Lavenant vous propose: ***** F2 QUARTIER NONNEVILLE ***** En plein cOEur d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cet appartement de 2 pièces offrant un espace de vie pour un célibataire, un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à louer. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien de 22m² datant de 1900 saura vous séduire par son cachet authentique (parquet et carrelage vintage). Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour, cet appartement ancien offre un véritable potentiel pour réaliser votre projet d'aménagement selon vos préférences et votre style. Côté équipements, vous bénéficierez des dernières technologies avec la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz. Le digicode garantit la sécurité et la tranquillité des résidents. Situé à proximité des commodités (école élémentaire Nonneville). Faibles charges. Vous pourrez vous projeter plus facilement avec le home staging photos avant/après. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.39€ par mois (soit 268.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lavenant Christel - EIRL(ID 50481) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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231 840 €
2 793 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres
Mise en vente, découvrez cette maison individuelle familiale T4 de 82,8 m², située dans un quartier calme d'Aulnay-Sous-Bois (93) , à seulement 1,2 km de la gare de Sevran-Beaudottes et à proximité du parc du Sausset. Ce bien comprend un séjour lumineux avec un accès direct au jardin, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage et un espace de rangement pratique viennent compléter l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. Chauffage et eau chaude sanitaires : individuels au gaz. Avantages : garage et jardin privatifs, proximité du parc du Sausset pour vos moments de détente, à quelques minutes des commerces et de la gare. Informations pratiques : taxe foncière estimée : 1 100 €, Charges annuelles de copropriété : 533 €, ASL de 34 lots dont 27 logements. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 270 € et 1 770 €/an. Prix de vente : 231 840 € (honoraires à la charge du vendeur, aucun frais d'agence). Aucune procédure en cours. Dossier complet requis. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois après la dernière publication légale. Conditions d’achat : offre et prix soumis à des critères de ressources, conformément à l’article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
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295 000 €
3 402 €/m²
Maison • 86,72 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 357 m²
Proches ÉCOLES PRIVÉES à 5 minutes en voiture, située dans un secteur calme et recherché d’Aulnay-sous-Bois, découvrez cette charmante maison sur un terrain de 357 m2! La maison se vend MEUBLÉE. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Aménagement intérieur : •Rez-de-chaussée : Un séjour très lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, une buanderie pratique, parfaite pour le rangement et les tâches ménagères, toilettes séparées pour plus de confort. •À l’étage : Deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, un dressing offrant un espace de rangement optimisé, une salle d’eau moderne avec des équipements récents. Le terrain de 357 m2 est parfait pour profiter d’un jardin ou créer un espace extérieur personnalisé. Stationnement facile avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété. Points forts : •Potentiel d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos projets. •Proximité des commodités : écoles, commerces. TAXE FONCIERE: 1 736, 00 € DPE. 242 / D : GES: 7 / B Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 610 € min et max 2230 € Année de référence :2021, 2022, 2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21
10
310 000 €
3 875 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE A SEULEMENT 15 MIN A PIED DE LA GARE Maison de 80 m2 sur un terrain de 500m2, EXTREMEMENT RARE SUR LA COMMUNE. Cette maison NON MITOYENNE, dispose d'un cadre verdoyant exceptionnel, exposé SUD OUEST, vous ne manquerez jamais de LUMINOSITE !!! Elle est aménagée comme suit: D'un grand salon- séjour ouvert sur JARDIN !! D'une grande cuisine de QUALITE avec son PIANO !!! D'une belle salle d'eau en MARBRE !!! D'une chambre au REZ DE CHAUSSEE et de deux chambres dont une petite à l'étage. Ce n'est pas tout !!!! Un grand garage vient compléter ce bien LES +++ de la maison: - GRAND TERRAIN - BEL EXTERIEUR avec ETANG A POISSON - CADRE VERDOYANT - BEAUX VOLUMES - EXTREMEMENT LUMINEUX Travaux de rénovation à prévoir AUDIT ENERGETIQUE REALISE Cette annonce référence 257949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA SOUSA MAGALHAES (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89431628000011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
18
249 000 €
2 707 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres
ARTHUR EXCLUSIVITÉ AULNAY-SOUS-BOIS / GRAND APPARTEMENT FAMILIAL - F5 Découvrez "ARTHUR", ce très BEL et GRAND appartement familial F5 de 92 m² (91,73 m² loi Carrez) avec TERRASSES situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2015 dans le quartier "ROSE DES VENTS" d'Aulnay-sous-Bois. Très AGREABLE et offrant de BELLES PRESTATIONS, il satisfera bon nombre de vos critères. L'entrée se fait sur un SPACIEUX grand salon/séjour/salle-à-manger très LUMINEUX exposé plein SUD donnant sur la cuisine indépendante meublée et équipée ouvrant elle-même sur une belle terrasse extérieure ensoleillée toute la journée du fait de son exposition EST/SUD : idéal pour passer un bon moment avec vos convives. 4 chambres (dont 1 suite parentale avec salle-de-douche et wc et 2 donnant sur une terrasse extérieure) accueilleront chacun des membres de la famille et/ou les amis qui profiteront d'une grande salle-de-bains et d'un toilette indépendant aux normes PMR. A l'extrémité du grand couloir/dégagement desservant l'ensemble de ces espaces, une buanderie séparée a été agencée par ces premiers propriétaires de l'appartement. Une place de stationnement véhicule en sous-sol complète le bien. L'ensemble de la copropriété avec accès sécurisés est bien tenu. Idéalement situé à 1min à pied du métro ligne 16 prochainement mis en service ainsi que des arrêts de bus et à 2 mn en voiture des accès autoroute A3 (direction Paris ou Aéroport Roissy/CDG) ainsi que de la francilienne A104. Copropriété de 102 lots d'habitation sur 4 bâtiments Charges de copropriété : 375€/mois Chauffage collectif gaz Eau froide/Eau chaude individuelle DPE : C Contact : Guillaume GLÜCKLICH (EI) - Agent commercial immobilier - RSAC Bobigny 949 175 376
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349 000 €
3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 395 m²
Aulnay-sous-Bois, Valérie Rivière vous propose une maison très bien agencée, et facile à vivre. Elle a effectivement le gros atout de bénéficier de pièces à vivre de plain pied sur le superbe jardin d'agrément situé sur l'arrière, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Le grand store banne chapeautant la terrasse ne peut qu'attester qu'ici le soleil tape l'été.. d'ailleurs le barbecue vous attend aussi.. On pénètre dans la maison par une entrée (avec 2 placards) distribuant sur la gauche une cuisine dinatoire que vous aurez plaisir à moderniser pour enfin avoir la cuisine de vos rêves ! Sur la droite : une belle pièce de vie traversante prolongée de la grande terrasse sur l'arrière, et agrémentée de sa cheminée qui n'est pas que décorative. Que de flambées ont été allumées encore cet hiver!... Toujours en RDC : une chambre donnant sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau et wc. Très pratique ! Au 1er étage : 3 chambres, un cellier/dressing et une salle de bain et wc. Soit : 4 chambres au total ! Sur le coté de la maison un garage avec belle hauteur puisqu'une mezzanine y a été installée... un beau potentiel. La maison est bien isolée et est équipée de double vitrage. Ce n'est pas le bruit qui vous gênera car la maison est dans une rue très calme...On entend les oiseaux. Certes il y a de la déco à prévoir mais n'est ce pas l'occasion d'avoir une maison qui vous ressemble?? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.887237
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199 000 €
4 523 €/m²
Appartement • 44 m² • 3 pièces
iad France - Virginie Calo vous propose: Appartement T3, à la , gare d’Aulnay-sous-Bois, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain avec WC et une cave le chauffage est compris dans les charges La presente annonce immobiliere vise 56 lots principaux situés dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Calo - EI(ID 83800) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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