Ventes immobilières à Neuilly-Plaisance (93360)

iad France - Aurelie Boulajeri vous propose: Charmante Maison INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC CHAMBRE ET SDE AU RDC- Située dans une ruelle au calme absolu dans le quartier Eglise à seulement 12 min à pied du RER A et du groupe scolaire VICTOR-HUGO. Cette maison traditionnelle de 1950 / 1988 en brique rouge + parpaing parfaitement entretenue, OFFRE 3 CHAMBRES ET UN BUREAU pour 102m² habitables sur un terrain de 298m² qui vous séduira. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux vous accueille, composé d'un salon chaleureux autour d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec accès au sous-sol. Les matériaux nobles et les finitions soignées vous laisseront la possibilité d'un joli home staging pour une mise au goût du jour sans trop de frais. Une belle chambre avec là encore immense dressing en bois massif donnant à l'arrière, un wc séparé à l'écart de la pièce de vie et une salle d'eau double vasque avec fenêtre. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau avec nombreux rangements sous pente. Le sous-sol total de 70m2 environ séduira toute la famille avec le coin buanderie, la très belle cave à vin, l'atelier et la grande pièce de jeux !! Un jardin clos et arboré entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse arrière et son balcon . Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire votre cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Neuilly-Plaisance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien authentique. Dans l'intérêt de tous je travaille avec les agences susceptibles d'avoir des clients alors appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.