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205 000 €
4 020 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
OPPORTUNITE A SAISIR ! Charmant Appartement T2 , idéalement situé à Neuilly-Plaisance, dans une résidence très calme. Bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement pratique avec placard et penderie. La cuisine spacieuse, semi aménagée sur sol carrelé, est prête à sublimer vos talents culinaires. Le séjour d'environ16 m2, exposé Sud/Est, bénéficie d'une belle luminosité toute la journée. La chambre d'environ 10 m2, est dotée d'un placard mural et d'un sol en parquet stratifié, offrant confort et rangement. La salle de bain comprend une baignoire. Les fenêtres et porte fenêtres en PVC assurent une isolation optimale. Le chauffage collectif garantit une température agréable en toute saison. Ce bien permet de disposer d'une cave de 7 m2 et d'un emplacement de parking extérieur. RER à 5 mn et commerces à proximité. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement il y a 2 ans. Gestion de la copropriété par le Syndic DEGUELDRE. Pas de procédure en cours. 205 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe E / GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1 060 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé. Une visite s'impose ! N'hésitez pas ! Contactez moi ! Léa LEBON, tél. 06 62 23 27 18 courriel : l.lebon© Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC Meaux 985 293 489, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux - 985 293 489 Référence annonce : 368116LEAL Copropriété de 23413 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .
