Ventes immobilières en viager à Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Superbe appartement de standing à Noisy-le-Grand - 3 pièces - Terrasse et Balcon et double box. Découvrez ce magnifique appartement de 94m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et arborée à Noisy-le-Grand. Cet appartement d'exception offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie confortable et moderne. La pièce de vie principale lumineuse de 48 m² vous offre un accès sur une charmante terrasse par la véranda idéale pour profiter des repas en extérieur et se détendre en toute tranquillité et une belle vue dégagée par la fenêtre de la cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec dressing, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels et d'un balcon côté rue. Une salle de bain avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace nuit. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, d'une connexion fibre optique. En termes de commodités, la résidence sécurisée propose un environnement paisible avec des équipements de sécurité tels que digicode et interphone. De plus, vous pourrez profiter de deux box pour garer vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Noisy-le-Grand, un véritable havre de paix aux portes de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 428.41€ par mois (soit 5140.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.