Ventes immobilières en viager à Noisy-le-Grand (93160)

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SOLID IMMO
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SOLID IMMO 25/05/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 70,34 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 829 €/m²
Appartement • 70,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Appartement T3 de 70.3 m2 carrez bien agencé, comprenant un salon lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée avec la possibilité d'ouverture, un couloir donnant accès à deux chambres confortables dont une avec accès au balcon, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. L'espace est optimisé pour éviter toute perte de place. Les fenêtres sont en double vitrage à ossature bois. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle gaz récente. Rafraichissement à prévoir. Une place de parking est également comprise. Les charges mensuelles sont de 85€ (dont 68€ locatives), les tantièmes sont de 215/10 000èmes des charges communes générales. Bien situé à 10mn à pied du RER A Noisy-Le-Grand, proche de tous les commodités et commerces, du complexe sportif et de la piscine municipale. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable.

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Cimm immobilier Gournay sur Marne
Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Gournay sur Marne 15/11/2023 - mise à jour 23/10/2024
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Appartement, 74,63 m²

Prix en baisse 274 600 € 3 679 €/m²
Appartement • 74,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES A NOISY LE GRAND NOISY LE GRAND (93160). À 15 minutes à pied et 5 minutes en bus du RER A, RER E et du futur métro du grand Paris Express ! Ecoles, commerces et bus au pied de la résidence. Venez visiter cet appartement 3 pièces de 75m², dans une résidence calme, au 2éme et dernier étage comprenant : une entrée, un double séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et 1 placard hall entrée. L'appartement dispose également d'une cave et une place de parking sécurisée dans la résidence. Pas de travaux à prévoir, appartement refait à neuf. A visiter sans plus tarder... Ce bien soumis au régime de copropriété bénéficie d’une place de parking en sous-sol. Charges annuelles : 1550€ Taxe foncière : 1080€ Gare du RER E Emerainville - Pontault-Combault à 3 min à pied. Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - M. BENELI agent commercial RSAC Meaux 820957124 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Plus d'informations sur (réf. 83601118). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,550.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1623€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE

ANISSA BELAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ANISSA BELAL - BSK Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Dans le quartier le plus rechercher de Noisy le Grand. Appartement lumineux au 3ème étage, situé dans le quartier La Varenne à moins de 10min à pied de la gare RER A Bry sur Marne, à pied des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez accueilli par une entrée avec rangement pratique. La cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Le séjour spacieux donne sur un balcon exposé sud, sans vis à vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend trois chambres, dont une actuellement utilisée en double séjour, offrant une flexibilité d'aménagement. Vous trouverez également une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort. En complément, une grande cave est disponible pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse. Les plus : Double vitrage, nombreux rangements, environnement verdoyant, aucun vis à vis. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux cherchant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Cette annonce référence 254597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 13/11/2024
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Maison, 58 m²

117 000 € 2 017 €/m²
Maison • 58 m² • Viager • 2 pièces • Ter. 270 m²

Noisy-le-Grand (93160)

*****SOUS OFFRE VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND ) ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros ** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclabe / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon érigé sur vide sanitaire de 2 pièces et sa belle cheminée insert avec veranda de 21 M² sur une parcelle de 270 m2 (en jouissance) avec ses 3 dépendances et son potager. ** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives. ** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI. ** Prix 117 000 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 181 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 200 000 euros. A voir vite. Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 361281 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 13/11/2024
3
Maison, 62 m²

118 750 € 1 915 €/m²
Maison • 62 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Noisy-le-Grand (93160)

****** SOUS OFFRE. VIAGER OCCUPE En EXCLUSIVITE ( 93 160 ) NOISY LE GRAND ) ** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros ** Bien atypique à deux pas des Bords de la Marne et sa piste cyclable / Propriétés Privées vous propose cette Structure Cabanon climatisé erigé sur vide sanitaire de 3 pièces avec veranda sur une parcelle de 300 m2 (en jouissance) avec garage, cuisine d'été et appentis. ** Ce terrain est fraîchement notifié comme désormais constructible et nous permettra lorsqu'il sera libre de belles perspectives. ** Acquisition sous forme de parts sociales au sein d'une SCI. ** Prix 118 750 euros HAI pour le bouquet et une rente mensuelle de 430 euros sur une tête homme de 77 ans. Valeur vénale du bien 250 000 euros. DPE E/ 1200 à 1690 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) A voir vite. Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut de portage salarial, N° de RCP: 41319158 ALLIANZ Charges annuelles en cours de calcul avec nouveau règlement de coprpropriété. Le nombre de lots est de 55 lots, pas de procédure. Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n° 361280 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 55 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Action Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Action Immobilier 16/11/2024
15
Maison, 100 m²

390 000 € 3 900 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Noisy-le-Grand (93160)

MAISON TRADITIONNELLE DANS QUARTIER RECHERCHE DES RICHARDET, AU CALME, PROCHE COMMERCES TRANSPORTS ET ECOLES. Entrée sur grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée, buanderie, WC. A l'étage vaste pallier desservant 2 chambres l'une avec salle d'eau/WC et l'autre avec salle de bain/WC, les combles d'environ 49m² au sol offriront une vaste chambre avec sa salle d'eau privative/WC et grenier de stockage Vous pourrez profiter de son jardin bien orienté avec arbres fruitiers, d'un garage avec coin atelier pour les bricoleurs ainsi qu'1 abri cuisine d'été avec barbecue Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les planchers sont en béton, fibre et RJ45 partout, Une visite s'impose n'hésitez plus contactez nous 06 64 82 53 54 Cette annonce vous est proposée par BEAUDET PASCALE inscrite au registre des agents commerciaux carte 770220190000395 MELUN.

ERA Immoteam
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Immoteam 19/11/2024
10
Appartement, 59,01 m²

349 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 59,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

A Noisy-le-Grand, au centre-ville, dans le quartier prisé du Jardin des Artistes ! Au coeur d'une résidence de standing Kaufman & Broad, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement rénové en 2021 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, commerces, écoles et transports. Il propose un séjour cosy ouvert sur un balcon spacieux (exposition sud), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une très belle salle de bains, espaces de rangements et WC séparés. Place de parking en sous-sol. Chaleureux et moderne, un bien coup de coeur à la décoration soignée. Les plus : un ballon extra-plat pour un gain de place, des radiateurs neufs pour une faible consommation électrique. A visiter rapidement ! Contactez votre agence ERA au 01 45 92 41 46 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Richard POISSON - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Richard POISSON - iad 20/11/2024
12
Appartement, 69 m²

230 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Richard POISSON (06 29 71 85 39) vous propose : Appartement de type F3 de 69m² à Noisy-le-Grand à 10 mn en bus de la gare de Bry sur marne et de Noisy-champs, 5 Mn du vieux centre de la mairie à pied Cet appartement situé dans une résidence sécurisé et calme offre un potentiel et un emplacement privilégié. Construit en 1972, ce bien se compose de : une entrée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparé, un salon de 21 M² environ avec son balcon. une place de parking et une cave complètent se bien Situer au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux sans travaux à prévoir ( isolation par l'extérieur et cage d'escalier refait à neuf ). Fenêtre PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électrique. L'expositions sud et ouest, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux ( cuisine et salle de bain ),la disposition des pièces en font un projet d'aménagement attrayant. L'appartement est proche de toutes les commodités de la ville, des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des bords de marne. offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, l'emplacement sud-ouest permet de profiter du soleil et de la luminosité naturelle. N'hésitez pas à visiter cet appartement à fort potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un espace qui vous ressemble. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON EI (ID 34415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle PRIEUR - ikami
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Isabelle PRIEUR - ikami 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 90 m²

415 000 € 4 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Située dans le quartier très calme et recherché des Richardets, cette jolie maison parfaitement entretenue d’environ 90 m2 habitables (plus de 100 m2 au sol), offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour-salon d’environ 30 m2 avec cheminée, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre, et d’une salle de bains avec wc. A l’étage, un dégagement mezzanine (idéal pour espace bureau ou coin lecture), dessert dans sa continuité une chambre d’enfant, une spacieuse chambre parentale et une salle d’eau avec wc pour un confort pratique optimal. Les atouts majeurs de ce bien : Pouvoir accéder à la maison par deux entrées distinctes, chacune donnant sur une rue différente, pour plus de commodité et de flexibilité. Profiter de son beau jardin parfaitement clos et sans vis-à-vis. Se délasser dans sa piscine (4,10 m x 1,25 m) pour le bonheur de tous ! Se stationner aisément grâce au grand garage de 33 m2 (possibilité de le transformer en une surface habitable). Organiser et ranger dans les espaces supplémentaires qu’offrent la dépendance (11 m2) et l’abri de jardin. Un bien rare - une opportunité de vivre dans une maison alliant confort, espace et emplacement de choix à Noisy-le-Grand ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMONET Immoblier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMONET Immoblier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Appartement, 41,8 m²

229 000 € 5 478 €/m²
Appartement • 41,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Noisy-le-Grand (93160)

Benvenuti a Villa Talia ! KUBIMMO vous présente en exclusivité un bel appartement de standing de type T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, au style moderne et avant-gardiste sur le quartier recherché de l'avenue Médéric ! Il est situé proche des commerces, établissements scolaires et transports, qui vous emmènent à la gare de Noisy Champs (Grand Paris Express) sur la ligne A, ou à la gare des Yvris sur la ligne E (25 min de Paris). Une visite ? Venez et adoptez le style de vie à la Villa Talia ! Description : Entrée, séjour donnant sur un balcon de 4m2 avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement qui dessert une spacieuse salle d'eau, un WC au normes PMR, une belle chambre avec dressing. Une place de parking en sous-sol complète le bien. KUB + : Résidence de standing sous garantie décennale, quartier recherché, idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité et pour le compte de la société SASREAL ST au capital de 3000 € • SIRET 83312898600027 • TVA FR95833128986 • Carte pro 7701 2017 000 022 876 délivrée par CCI de Seine et Marne 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 Serris • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 150034F auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 €

IMONET Immoblier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMONET Immoblier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 72,6 m²

368 000 € 5 069 €/m²
Appartement • 72,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

130 Rue Pierre Brossolette ! Venez découvrir cet appartement T3 de 72m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2013 située dans un environnement calme à Noisy-le-Grand en hypercentre, proche de l'hôtel de ville, la place du marché, le cinéma Le Bijou. Description : Entrée avec placard, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures exposées plein sud, cet appartement vous séduira par son espace de vie optimisé de 30m2 avec une cuisine américaine aménagée et équipée de chez Mobalpa. Le dégagement avec placard dessert deux chambres spacieuses avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. KUB + : La hauteur sous plafond de 2.70 m confère à l'ensemble une sensation d'espace et de grandeur. Le standing de la résidence et l'excellent état des parties communes sont des atouts supplémentaires. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services : 3 arrêts de bus à 5 min à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges. Vous trouverez également des restaurants, une alimentation générale et un parc à moins à quelques minutes de la résidence. Cet appartement dispose d'une place de stationnement intérieur et d'une cave de 2 m2. KUBIMMO, l'agence carrée ! Cette annonce est réalisée sous la responsabilité et pour le compte de la société SASREAL ST au capital de 3000 € • SIRET 83312898600027 • TVA FR95833128986 • Carte pro 7701 2017 000 022 876 délivrée par CCI de Seine et Marne 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 Serris • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 150034F auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 €

IMONET Immoblier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par IMONET Immoblier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 68,69 m²

360 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 68,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

Banana Split ! KUBIMMO est ravi de vous présenter ce T3 situé en rez-de-chaussée avec un jardin exotique, en plein cœur de Noisy-le-Grand. Cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Venez découvrir ce bien d'exception et imaginez-vous y vivre ! Description : Le séjour de 29 m2, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, s'ouvre sur une terrasse de 14 m2 et un jardin privatif de 68 m2. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. KUB + : Proche des commodités à pied (bus à 5 min, plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège à 10 min à pied. Commerces d'alimentation générale et restaurants accessibles en 5 min. Des parcs se trouve tout autour à moins de 10 min. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à proximité. KUBIMMO, l'agence carrée ! Cette annonce est réalisée sous la responsabilité et pour le compte de la société SASREAL ST au capital de 3000 € • SIRET 83312898600027 • TVA FR95833128986 • Carte pro 7701 2017 000 022 876 délivrée par CCI de Seine et Marne 1 Av. Johannes Gutenberg 77700 Serris • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • Caisse de garantie 150034F auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris d'un montant de 120000 €

Agence du Tremblay
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence du Tremblay 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 130 m²

470 000 € 3 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Dans un quartier calme et résidentiel située à Noisy le Grand, belle maison familiale édifié sur 450m2 de terrain. Elle se compose d'une buanderie, d'un espace de bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre donnant sur la terrasse. Le premier niveau dispose d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et un WC séparé Le second niveau se compose de 2 chambres avec placards, un dégagement faisant office d'un bureau et un WC.

Gemael Mambouana - iad
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Gemael Mambouana - iad 24/11/2024
18
Appartement, 83 m²

273 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces situé à Noisy-le-Grand, à seulement 5 minutes à pied de la gare Noisy-Champs (RER A), idéalement placé à proximité des écoles, commerces et transports. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se compose d'une entrée avec placards, un spacieux salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres confortables, une remise pour vos rangements, une salle d'eau moderne et W.C indépendant. Un box privatif en sous-sol complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier recherché et parfaitement desservi. !! Coup de cOEur assuré !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180.67 € par mois (soit 2168.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Bregal - efficity
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Nicolas Bregal - efficity 24/11/2024
8
Appartement, 52 m²

310 000 € 5 962 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noisy-le-Grand (93160)

93160 – EXCLUSIVITE – NOISY-LE-GRAND – CENTRE-VILLE – RER A – IMMEUBLE 2020 – 53m² CARREZ – 3 PIECES – 2 CHAMBRES – GRAND JARDIN – TERRASSE – PARKING – LUMINEUX – CALME – ETAT IMPECCABLE – PAS DE TRAVAUX – DPE : C – ACCES PMR – Nicolas BREGAL de l’agence effiCity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé en plein cœur de Noisy-le-Grand, à proximité de toutes les commodités et du RER A. Niché au sein d'un immeuble de 2020, ce charmant appartement de 53 m² offre un environnement calme et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son vaste jardin, sans vis-à-vis, de plus de 80m² accessible par toutes les pièces de l’appartement. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de cet appartement composé d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et aménagée, d’un WC séparé et d’une belle salle de bains. A quelques minutes à pied vous avez accès à la rue commerçante « Pierre Brossolette » , à Paris via le RER A de Noisy-le-Grand, aux Bords de Marne ainsi qu’aux établissements scolaires. En complément, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieur numérotée, d’un accès PMR et d’un local vélos et poussettes. Mon avis d’expert : Cet appartement est idéal pour profiter de la quiétude du centre-ville tout en étant parfaitement au calme. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Charges mensuelles : 166€, Taxe foncière : 1 239 €. Prix de vente : 310 000 € FAI (honoraires à la charge Acquéreurs) Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au 06 12 03 17 36 () Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°523361608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris