Ventes immobilières à Montigny-lès-Cormeilles (95370)

iad France - Sylvie Dos Santos vous propose: Sylvie DOS SANTOS vous présente, en exclusivité, cette jolie MAISON FAMILIALE de 92 m2 (108 m2 au sol), mitoyenne d’un seul côté, SANS TRAVAUX à prévoir, AU CALME et dans un CADRE PRIVILÉGIÉ. Située dans un secteur pavillonnaire très calme mais À PROXIMITÉ DE TOUT, vous ne serez qu’à quelques pas des écoles et des commerces, à 12 minutes en bus de la gare Montigny-Beauchamp (Ligne H et RER C) et à 5 minutes de la A15. Cette maison vous propose au rez-de-chaussée une ENTRÉE INDÉPENDANTE avec un grand placard de rangement, une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 30m2 avec sa CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée et son accès direct au jardin. Un POÊLE vient réchauffer cette belle pièce de vie. Côté pratique, une BUANDERIE et un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau. A l’étage, un palier avec placard dessert trois CHAMBRES CONFORTABLES dont deux avec placard, une SALLE D’EAU avec WC intégré. Dans la continuité de la salle d’eau une pièce supplémentaire est aménagée en DRESSING. A l’extérieur, une jolie TERRASSE couverte d’une PERGOLAS vous invite à profiter du calme et de la vue dégagée. Un cabanon et une cabane de jardin vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une PLACE DE PARKING en sous-sol complète ce bien. Les + : - DPE - C - Aucuns travaux à prévoir - Pompe à chaleur Air/Air réversible - Fenêtre en double vitrage PVC - Volets en aluminium et volets roulants en aluminium électriques - Toiture révisée et nettoyée La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.41€ par mois (soit 1144.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 894987742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.