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290 000 €
3 452 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces
Saint Gratien centre appartement de 84m2 au dernier étage avec vue panoramique exposé sud avec balcon 8m2, comprenant entrée, séjour, salon ( ou 3ème chambre), cuisine, salle de bains, wc, penderie. Cave et double box. Rare sur le secteur.
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250 000 €
3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
En plein cœur du centre ville prisé de Saint-Gratien et de ses commodités. A' moins de 8 minutes de sa gare RER c. Dans une résidence dont le ravalement et l'isolation thermique ont été voté et payé, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces, 2 chambres (possibilité de 3), entrée, cuisine équipée, salle d'eau, nombreux placards. Cave et parking en sous-sol. Rafraîchissement à prévoir. Mon avis : vue dégagée et luminosité proche de tous les commerces. Visite via M Ted (occupant) 0651799383 Référence agence : 1394
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259 000 €
4 177 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces
iad France - Lucas Filipe Contente vous propose: Bienvenue dans cet appartement de 62m² situé à St Gratien, 95210, niché dans la résidence sécurisé et privé de 'La Closerie de St Gratien' construit en 1999. Ce T3 situé au deuxième et dernier étage contient 2 chambres de 11m² chacune , un spacieux Séjour salle à manger de 20m² , une cuisine semi ouverte sur le séjour de 9m² , une salle de bain et des toilettes séparés . Profitez d'un balcon , d'une cave pour le rangement supplémentaire, et d'une place de parking attitré dans un parking couvert . Un lieu charmant et baigné de lumière équipé de double vitrage , de la fibre optique à proximité de tous les commerces essentiels , des écoles primaires et secondaire ainsi que le collège et lycée de saint gratien . L'appartement à moins de 10 Minutes à pied de la gare RER avec le direct Paris . Les charges trimestrielles de cet appartement sont de 372 euros de charges de copropriété et la taxe foncière et de 447 euros par trimestre . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Filipe Contente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 979743515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
175 000 €
2 083 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Alexandre Greco vous propose: Appartement T4 avec Balcon et Parking à Saint-Gratien Nous avons le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type T4 situé au cOEur de Saint-Gratien, au 5ème étage d'une résidence de standing de 15 étages, avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cet appartement ancien, offrant un bel espace de vie lumineux et chaleureux. Les 3 chambres spacieuses vous permettront de créer des espaces de repos confortables selon vos besoins, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de commodité à ce bien. La cuisine laisse place à toutes vos envies de création et d'aménagement. Le séjour, quant à lui, offre un espace de détente agréable, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée vers l'est pour des petits-déjeuners ensoleillés. Les prestations de l'appartement incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone, une porte blindée et la présence d'un gardien pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Pour compléter ce bien, une place de parking est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de charme lors d'une visite qui saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
6
142 000 €
4 897 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Nous vous proposons dans le quartier de la Mairie, au sein d'une résidence Ancienne avec beaucoup de charme, un appartement de type T2 très lumineux et sans vis à vis à rafraichir. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ( possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Vous pourrez profitez des commerces du centre (moins de 5 minutes à pied), et un accès à la gare RER C de Saint Gratien ( en 10 minutes à pied). Travaux à prévoir pour l'amélioration du DPE. Idéal 1er achat ou investissement locatif , car il y a très peu de charges et une Taxe foncières pas trop élevé moins de 700 €. A VISITER ABSOLUMENT, appeler Lionel.......
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270 000 €
3 140 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres
Centre ville au Forum, grand 4 pièces en très bon état de 85m,² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un beau double séjour, 2 chambres (possibilité de 3), wc, une salle de bains. Nombreux rangements. De belles surfaces et lumineux. Cave. A proximité de tout !!! Référence agence : 1486
8
165 499 €
4 729 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T1 Bis - 35m² - Saint-Gratien Abriculteurs vous propose à la vente ce bel appartement T1bis situé au 10ème et dernier étage d'une résidence de Saint-Gratien. Le bien se compose : - D'un espace salon/salle à manger - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une pièce pouvant faire office de chambre - Une salle d'eau avec WC Sans oublier : son balcon avec une belle vue dégagée et cave. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Le bien est idéalement situé au sein d'une résidence à proximité du lac d'Enghien. Vous pourrez bénéficier de toutes les commodités (commerces et espaces verts). Vous pourrez également rejoindre la gare RER de Saint-Gratien (RER C) en 10 minutes et ainsi vous rendre à Paris, très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
12
299 000 €
4 672 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
COUP DE COEUR - A deux pas de la Gare de Saint-Gratien et du centre-ville, dans une résidence récente de 2019, bien entretenue, et au calme, venez visiter cet appartement de 3 pièces situé au dernier étage (2/2 étage sans ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour (utilisé actuellement en double séjour mais, une partie du séjour est en principe une 1ère chambre) donnant accès à un balcon exposé sud, sans vis à vis, une 2ème chambre, une salle de bains et un wc séparé. Le dernier étage, le calme, l'exposition, l'absence de vis à vis et de travaux, ne pourront que vous séduire. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Coline GOMES, Foncia SAINT-GRATIEN
9
210 000 €
2 800 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cet appartement de 75 m² situé à Saint-Gratien (95210) : Au 7ème étage d'un immeuble sécurisé de 8 étages avec ascenseur et gardien, il bénéficie d'une belle luminosité. On y trouve un salon (actuellement meublé en chambre) qui se prolonge par un petit balcon pour profiter de l'extérieur, une belle cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé. u, ainsi qu'une cave et une place de parking. L'appartement se distingue par son chauffage collectif au sol, offrant une chaleur douce et économe en énergie (étiquette DPE D). Ce bien de 4 pièces saura séduire par ses espaces bien agencés et son confort. Il bénéficie également d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et du Parc des sports. Sa localisation pratique offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de qualité de vie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable pour de la location meublée (ce bien a été loué en chambre individuelle à 500 euros/chambre). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 607 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne ADOUM, Tél. : 0768821785, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 751987009 - SAFTI – ADOUM Suzanne, Conseiller indépendant
8
189 000 €
2 953 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
95100 - SAINT-GRATIEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES 64 M² - DERNIER ÉTAGE - Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et entretenu, exposé Sud-Ouest, d'une surface Carrez de 64,09 m², proche des écoles, des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine dinatoire aménagée, de 2 chambres de plus de 10 M², d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé,. Cet appartement dispose également d'une place de parking en extérieur au sein de la copropriété et d'une cave de 4,5 M². Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les entretiens des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°818240707. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
6
229 000 €
3 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres
Situé dans une résidence sécurisée proche du lac d'Enghien, dans un quartier recherché de Saint-Gratien, bénéficiant de toutes les commodités ( transports, écoles, commerces). Ce bien situé au 8ème étage profite d'une jolie vue dégagée, il est très lumineux et bien exposé. Sa superficie de 72 m2 offre une belle entrée distribuant une cuisine avec balcon, un vaste séjour et salle à manger d'environ 30 m2 (donnant la possibilité de créer une troisième chambre), la visite se poursuit par un long couloir, avec de nombreux rangements, qui dessert une salle de bain avec baignoire, un wc séparé et 2 belles chambres avec vue imprenable sur la verdure. Une grande cave complète ce bien. La résidence avec son espace vert est bien entretenue et dispose de nombreuses places de parking à disposition des résidents et d'une loge de gardien. Pour les investisseurs, vous bénéficierez d'un bon rapport locatif. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 234258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 176 Charges prévisionnelles annuelles : 3 878,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 374 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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329 000 €
3 576 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres
Au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement F5 en duplex offre des prestations exceptionnelles. 92 m2 entièrement rénovés, avec une terrasse de 39 m2 sans vis-à-vis. Vue panoramique sur Paris et la vallée de Montmorency. Venez découvrir cette pépite ! Au 1er niveau : entrée avec dégagement, deux chambres dont une avec un grand dressing, WC séparé. Possibilité de faire une suite parentale avec salle de bain. Au 2ème niveau : séjour, cuisine donnant sur la terrase, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, salle d'eau avec WC, buanderie, couloir et cellier. Cave, place de parking privative, local à deux-roues, local à vélos. Les parties communes sont bien entretenues, spacieuses et lumineuses. Gardien logé sur place. 2 ascenseurs Ecole, crèche, halte-garderie... tous les commerces et services se situent dans un rayon de 500 m. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement : rare sur le marché ! Prix de vente 329 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne KIEFFER 06 10 31 47 98, 7/7j. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 329 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne KIEFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 507 865 244 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33876) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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329 000 €
3 964 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
95210 - SAINT-GRATIEN - LAC ET PARC A PROXIMITE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 83m2 - PLAIN-PIED - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 4 pièces d'une superficie de 83m2. Situé à quelques minutes seulement des transports en commun, cet appartement est idéalement situé dans un environnement exceptionnel, à proximité du Lac d'Enghien les Bains et d'un Parc offrant ainsi un espace verdoyant et apaisant. Bénéficiant d'une exposition Sud, ce bien est extrêmement lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier, très calme, vous permettra de profiter de moments de tranquillité et de sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'un grand séjour de 30m2, idéal pour accueillir vos proches et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 19m2, parfait pour vous détendre et admirer la vue sur le Parc. Vous disposerez également d'une cave de 6m2 pour y stocker vos affaires. Un Box souterrain et deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Yamina Khettou 0773861793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
343 000 €
5 359 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
ST GRATIEN proche RER immeuble de 2018 F3 en parfait état offrant séjour avec cuisine ouverte et balcon, salle de bains, 2 chambres et pige en sous-sol
5
145 000 €
3 152 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces
iad France - Christophe Ba vous propose: Appartement Lumineux de 46m² - Saint-Gratien Résidence des marais : Découvrez ce charmant appartement de 46m² situé au 2ème étage. Il se compose ainsi : Une entrée avec espace de rangement, une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un cellier, un séjour salle à manger, un wc séparé, une chambre, une salle d'eau, Une place de parking en extérieur et une cave complète ce bien. Situé a mi chemin de la gare de St Gratien et Ermont Eaubonne. Vous profiterez de l'accès rapide a l'autoroute accès rapide A15 / A115. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1050 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 537412686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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