Ventes immobilières à Saint-Gratien (95210)

iad France - Laura Moreau vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon à Saint-Gratien - gare Ermont Eaubonne à moins de 10 min à pied Découvrez ce magnifique appartement de 40m² idéalement situé à Saint-Gratien, dans une résidence récente de 2017. Au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne pour ses occupants. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'un séjour de 23.59m² offrant un espace de vie convivial, avec accès au balcon qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre de 11.59m², une salle de bain avec WC de 4.81m², idéale pour se détendre. Situé à proximité de la Gare Ermont Eaubonne (900m) et du centre-ville (1,1km), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Pour votre confort, la résidence dispose d'un parking, vous offrant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 821400405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.