Ventes immobilières en viager dans le Val-d'Oise (95)

95600 – EAUBONNE – QUARTIER CALME – MAISON INDIVIDUELLE – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – SOUS-SOL - TERRAIN DE 466M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle de caractère, construite dans les années 1930, située au cœur d'un quartier résidentiel calme et agréable. Cette maison de 186 M2 totale dont 77m2 habitable edifiée sur 3 niveaux se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : à l'entrée de la maison se trouve une belle verranda de 11m2, puis une entrée avec placard, une SDB avec WC séparé. Puis un couloir dessert une cuisine séparée toute equipée, une chambre et un double séjour traversant lumineux de 26m2 avec cheminée. A l'etage se trouve 2 chambres avec combles aménageables sur les cotés. Enfin, la maison dispose d'un sous sol total de 60m2 de 5 pièces incluant une chaufferie ( chaudière à condensation installée en 2019 ) et d'une buanderie et 3 autres pièces de stockage dont une menant sur l'arrière du jardin. Le jardin offre un espace de plus de 350m2 au fond duquel vous y trouvez un garage independant de 24M2. Une allée a été édifiée pour y accéder pouvant acceuillir 5 voitures. Vous l'avez compris cette propriété recèle un gros potentiel. Atouts : A proximité des transports : 10 min à pied de la gare "Gros Noyer- Saint prix et lignes de bus 30-05, 30-11, 30-33 et 95-19. A 5 min à pied des commerces (simply market, boulangerie, pharmacie) A quelques minutes des ecoles : A quelques metres de l'École maternelle Les Roses et à 10min à pied de l'école primaire Jean-Jaurès et 15 min à pied du Collège Gustave-Courbet. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 34 17 65 81 - Nicolas HUBERT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr José Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°849007232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus