Ventes immobilières en viager dans le Val-d'Oise (95)

iad France - Thomas Broutin vous propose: Superbe Appartement T4 Moderne avec 3 Chambres et Place de Parking boxée à Franconville Situé dans une résidence bien entretenue à Franconville, cet appartement T4 lumineux de 74,4m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2017, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte de presque 25m² avec accès sur le balcon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres (allant de 9 à presque 13m²) offrent des espaces intimes et chaleureux, parfait pour se reposer dans un environnement calme et serein. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Les labels de cet appartement incluent un dégagement avec deux grands placards intégrés, une entrée accueillante, une salle de bain moderne, des chambres bien agencées et une cuisine fonctionnelle. Les équipements de cet appartement sont de qualité supérieure, avec notamment la fibre optique, un accès PMR, un ascenseur, un système de chauffage au gaz naturel, des radiateurs pour une distribution homogène de la chaleur et une résidence sécurisée avec digicode et interphone. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate d'écoles maternelles, primaires et collège, du centre-ville, et à moins de 15 minutes à pied de la gare. Vous pourrez profiter d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Enfin, une place de parking boxée en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Franconville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.92€ par mois (soit 2783.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus