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5EME AVENUE
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par 5EME AVENUE 11/03/2025
10
Maison, 85,6 m²

484 000 € 5 654 €/m²
Maison • 85,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

LOFT 3 PIECES AVEC TERRASSE Situé dans un quartier résidentiel, à 7 minutes à pieds du Centre-Ville de Maisons Alfort et de la Gare RER, superbe loft comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale et accès terrasse. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

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DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(34 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(34 avis)
13
Appartement, 95,7 m²

495 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 95,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

QUARTIER DES FLEURS - Découvrez ce magnifique loft de 3 pièces principales (95 m2), entièrement rénové avec goût, qui saura vous séduire par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa terrasse privative de 20 m2. L’EMPLACEMENT : Situé dans une petite copropriété à faibles charges, ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare principale et au cœur du Quartier des Fleurs, un secteur résidentiel calme et prisé. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. AGENCEMENT : Conçu pour allier confort et modernité, ce loft se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce à vivre de plus de 30m2 Une cuisine ouverte (US) moderne et entièrement équipée Un WC séparé pour plus de confort Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre avec dressing et une salle de bains attenante avec WC privatif À l’étage : Une seconde chambre de plus de 14 m2 À l’extérieur : Une terrasse privative de 20 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours LES PLUS : Terrasse privative de 20 m2, rare dans le secteur. Petite copropriété intimiste avec faibles charges Prestations haut de gamme et rénovation de qualité. Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités. Bien rare sur le secteur, alliant charme et modernité. L’AVIS DU CONSEILLER : Ce loft de 95 m2 est un véritable bijou, aussi bien pour les amateurs de grands volumes que pour ceux en quête d’un bien clé en main, alliant design et praticité. Sa localisation idéale dans le Quartier des Fleurs, ses prestations impeccables et sa terrasse privative de 20 m2 en font une opportunité à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur pour ce loft d'exception ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 77€/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

DIRECT IMMOBILIER EXPERT
(34 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par DIRECT IMMOBILIER EXPERT 28/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(34 avis)
13
Maison, 95,7 m²

495 000 € 5 172 €/m²
Maison • 95,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

QUARTIER DES FLEURS - Découvrez ce magnifique loft de 3 pièces principales (95 m2), entièrement rénové avec goût, qui saura vous séduire par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa terrasse privative de 20 m2. L’EMPLACEMENT : Ce loft bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare principale et au cœur du Quartier des Fleurs, un secteur résidentiel calme et prisé. Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. AGENCEMENT : Conçu pour allier confort et modernité, ce loft se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une vaste pièce à vivre de plus de 30m2 Une cuisine ouverte (US) moderne et entièrement équipée Un WC séparé pour plus de confort Une suite parentale spacieuse comprenant une chambre avec dressing et une salle de bains attenante avec WC privatif À l’étage : Une seconde chambre de plus de 14 m2 À l’extérieur : Une terrasse privative de 20 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours LES PLUS : Terrasse privative de 20 m2, rare dans le secteur. Prestations haut de gamme et rénovation de qualité. Emplacement stratégique à deux pas de la gare et des commodités. Bien rare sur le secteur, alliant charme et modernité. L’AVIS DU CONSEILLER : Ce loft de 95 m2 est un véritable bijou, aussi bien pour les amateurs de grands volumes que pour ceux en quête d’un bien clé en main, alliant design et praticité. Sa localisation idéale dans le Quartier des Fleurs, ses prestations impeccables et sa terrasse privative de 20 m2 en font une opportunité à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur pour ce loft d'exception ! CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Budget prévisionnel à la charge du copropriétaire : 77€/mois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DIRECT IMMOBILIER EXPERT : 01 89 47 01 97. A très vite... (Estimation de votre bien sur simple demande)

5EME AVENUE
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par 5EME AVENUE 06/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
10
Appartement, 85,6 m²

484 000 € 5 654 €/m²
Appartement • 85,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

LOFT 3 PIECES AVEC TERRASSE Situé dans un quartier résidentiel, à 7 minutes à pieds du Centre-Ville de Maisons Alfort et de la Gare RER, superbe loft comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale et accès terrasse. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

Mickaël GUILLEMIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Mickaël GUILLEMIN - SAFTI 21/01/2025 - mise à jour 28/02/2025
9
Appartement, 161 m²

790 000 € 4 907 €/m²
Appartement • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alfortville (94140)

Magnifique LOFT T5 de plus de 150 m2 habitable niché au sein d’une petite copropriété calme et recherchée. A seulement 5 mn à pied du M°8 École vétérinaire et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, venez déposer vos valises dans ce loft de caractère particulièrement lumineux, rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d’un vaste séjour « cathédrale » de presque 60 m2 (HSP : 5m) intégrant une cuisine ouverte, aménagée et totalement équipée, un espace buanderie et un W.C. Au premier étage, une belle mezzanine aménagé en espace bureau mais qui pourrait également offrir un coin salon très cosy de plus de 20m2. Au deuxième étage, deux belles chambres disposant chacune d'une salle de bain et salle d'eau avec W.C. Au troisième étage, une suite parentale exceptionnelle de plus de 30m2 avec salle d'eau privative, WC et rangements. Une belle terrasse en bois exposée plein sud ainsi qu'une place de parking sécurisée complète ce bien. Nombreuses possibilités d'aménagement. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 - SAFTI – GUILLEMIN Mickaël, Conseiller indépendant

AUDREY PETITE - BSK Immobilier
(5 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 27/02/2025
Proposée par AUDREY PETITE - BSK Immobilier 23/06/2024 - mise à jour 27/02/2025
(5 avis)
12
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 655 000 € 6 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alfortville (94140)

Un havre de paix à 20 min de Paris Vous rêvez d’un lieu unique, lumineux et à l’abri des regards ? Ce loft de 96 m² est fait pour vous ! Situé à Alfortville, dans une petite copropriété au calme absolu, il allie charme, espace et accessibilité. À seulement 2 stations du centre de Paris via le RER, il offre un compromis idéal entre cadre de vie paisible et connexion rapide aux commodités urbaines. Un intérieur aux volumes généreux Pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Chambre de plain-pied, intime et confortable. Salle de bain moderne avec WC, au rez-de-chaussée. Dégagement fonctionnel, équipé pour un lave-linge. Un étage dédié à l’intimité Grande chambre en mezzanine, véritable suite parentale offrant un vaste espace de repos. Salle d’eau élégante, pour plus de confort. Un extérieur pour vos moments de détente Terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Visite virtuelle disponible sur demande Ce loft aux finitions soignées et aux espaces optimisés est une pépite rare, combinant calme et proximité immédiate de Paris. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. #Loft #LoftÀVendre #Alfortville #Immobilier #ProcheParis #Rareté #CharmeEtAuthenticité #Investissement #BienDException Cette annonce référence 241939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 655 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophia Orioli-Shaiek - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Sophia Orioli-Shaiek - efficity 28/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
(10 avis)
15
Maison, 80 m²

490 000 € 6 125 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 40 m²

Alfortville (94140)

94140 - ALFORTVILLE - MAIRIE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 95 M2 - MAISON STYLE LOFT AVEC JARDIN ET TERRASSE - DPE D SOUS OFFRE !!!! EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent en exclusivité cette charmante maison style Loft avec grande hauteur sous plafond située dans un quartier résidentiel proche de la Mairie d'Alfortville. Au calme, cette maison de 95m2 totalement rénovée bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, elle se compose de: Entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de grandes baies vitrée donnant sur jardin et terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparés. Dégagement avec grand dressing, donnant sur deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et W.C, salle d'eau avec douche. Ce bien est également équipé d'une pompe à chaleur et bénéficie d'une bonne performance énergétique: D. Vous profiterez également d'un jardin de 40m2, idéal pour déjeuner dehors. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Alfortville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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