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Canopia Immobilier

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Canopia Immobilier 15/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

9

380 000 € 4 612 €/m²
Appartement • 82,39 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé à seulement 300 mètres du RER B Laplace et à 15 minutes à pied du métro 4 Barbara. Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa vue panoramique dégagée et son agencement traversant Est-Ouest, très lumineux du matin au soir. Le séjour, avec son parquet et ses peintures récemment rénovés, offre un espace de vie moderne et chaleureux. L'agencement comprend une cuisine spacieuse, un double séjour de 30 m², deux chambres confortables de 13 et 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing situé entre les deux chambres. Vous avez la possibilité de transformer le double séjour en une troisième chambre tout en ouvrant la cuisine, afin de conserver une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking en souterrain sont inclus. La copropriété est en parfait état, sans travaux à prévoir. ** Double vitrage & isolation par l'extérieur ** Commerces & restaurants à proximité immédiate ** RER B Laplace à 300 mètres ** Métro 4 Barbara à 15 minutes à pied ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413

Arcueil Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par Arcueil Immobilier 07/12/2024

(6 avis)

4

525 000 € 5 469 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

L'agence ORPI vous présente cet appartement situé dans une résidence de bon standing, à deux pas du RER B station Laplace, du centre commercial La Vache Noire et des différents commerces de proximité. Cet appartement 4 pièces d'environ 97m² se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour bénéficiant d'une orientation Sud et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé et un dressing. Une Cave et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Cet appartement ne nécessite aucuns travaux, très bon DPE. Référence agence : 2134

Yanyan HE - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Yanyan HE - iad 30/01/2025

(46 avis)

11

439 000 € 6 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

iad France - Yanyan He vous propose: ARCUEIL - A 2 min à pied du RER Arcueil Cachan, dans une petite copropriété de 10 lots. Situé dans la charmante commune d'Arcueil, à seulement quelques pas de Paris. Construit en 1915, ce bien nécessite quelques travaux de rénovation. Cet appartement traversant , situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, se compose de 2 chambres , d'un bureau, d'une salle de bain avec WC . Vous trouverez également une grande cuisine indépendante avec salle à manger , ainsi qu'un séjour lumineux qui offre un espace de vie convivial. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'immeuble, équipé d'un digicode pour votre sécurité, est situé dans une résidence calme et agréable. espace verte dans la résidence, l'environnement reste paisible et propice à la détente. En ce qui concerne les annexes, 2 caves vendu avec, vous aurez accès à pour le stockage de vos affaires. De plus, plusieurs commodités sont à proximité, facilitant votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun… Ce bien est une rare opportunité comprenant deux lots en origine avec deux porte principales, possible de séparer pour investir. Pour les amateurs de rénovation et les investisseurs cherchant à valoriser un bien. Ne ratez pas cette chance unique de créer votre cocon à votre image à Arcueil. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam He Yanyan - EI(ID 50493) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Canopia Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

7

400 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 75,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

L'agence immobilière Canopia vous présente en Exclusivité dans le quartier LAPLACE, à Arcueil (94110) - T4 75 m² - Lumineux - vue dégagée - sans vis-à-vis - très bon état général Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE Il se compose : entrée, séjour, cuisine indépendant, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant. Prestations de qualité (Parquet, chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage) Une cave & une place de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié : Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités. 18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B 4' à pied RER B Laplace, Station Vélib' Bus 57, 184, 323, 380 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.60 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Logis Conseil

(762 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Logis Conseil 27/03/2024 - mise à jour 05/02/2025

(762 avis)

9

349 000 € 4 205 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

Votre agence LOGIS CONSEIL vous propose en Exclusivité cet appartement de 83 m². Dans une copropriété prochainement ravalée avec isolation thermique (à la charge des vendeurs), située à proximité immédiate du RER B Laplace et de la Vache Noire. Ce 4 pièces situé au troisième étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec la possibilité de l'ouvrir sur le double séjour de 30 m², un dégagement avec placard et un espace dressing, une salle d'eau, un WC et deux chambres. En annexes : Une cave et une place de parking extérieure sécurisée. Chauffage collectif à 60 % géothermie et 40 % au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sophia Orioli-Shaiek - efficity

(9 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Sophia Orioli-Shaiek - efficity 15/02/2025

(9 avis)

15

355 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

94110 - ARCUEIL- SECTEUR CROIX D'ARCUEIL - APPARTEMENT DE 4/5 PIECES 85M2 - DPE D - GEOTHERMIE - RER B STATION LAPLACE à 700 mètres Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli vous proposent, en exclusivité, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Arcueil, un bel appartement de 84,60m2 Loi Carrez. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres (possibilité 4ème), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les atouts de cet appartement résident dans son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements intégrés et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (RER B station LAPLACE à 700 mètres, bus 187 et 193, métro ligne 4 Lucie Aubrac à 850 mètres), cet appartement est idéalement situé. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans un secteur prisé d'Arcueil. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Alexandre Immobilier 22/01/2025

10

710 000 € 5 462 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces

Arcueil (94110)

Maison divisée en 3 appartements ARCUEIL Située dans le centre ville d'ARCUEIL, à 2 pas du centre ville et RER, maison récente de 130 m² comprenant 3 appartements deux pièces de 38 m² environ chacun dont un avec une terrasse de 14.50 m², le tout en très bon état.

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Canopia Immobilier 05/02/2025

7

380 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 75,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

L'agence immobilière Canopia vous présente en Exclusivité dans le quartier LAPLACE, à Arcueil (94110) - T4 75 m² - Lumineux - vue dégagée - sans vis-à-vis - très bon état général Idéalement situé à Arcueil, dans un environnement paisible et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, à 4' à pied du RER B LAPLACE Il se compose : entrée, séjour, cuisine indépendant, deux chambres avec rangements, salle d'eau, dressing, cellier et W.C indépendant. Prestations de qualité (Parquet, chauffage géothermie, ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, double vitrage) Une cave & une place de parking complètent ce bien. Emplacement privilégié : Proximité immédiate du RER B Laplace, des commerces et des commodités. 18' de Châtelet - Les Halles avec le RER B 4' à pied RER B Laplace, Station Vélib' Bus 57, 184, 323, 380 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 766.60 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

GoodLink Immobilier

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par GoodLink Immobilier 17/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

9

550 000 € 5 853 €/m²
Maison • 93,97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Arcueil (94110)

Maison familiale 4 pièces à Arcueil - Quartier Barbusse Coup de coeur assuré ! Cette charmante maison de 94 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RER B Laplace). Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une entrée avec placard, un WC avec fenêtre, une belle cuisine aménagée et équipée, un beau séjour lumineux de plus de 28 m2 donnant l'accès à un beau jardin sans aucun vis-à-vis. A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont 2 sont climatisés, une belle salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Cette maison bénéficie d'un sous-sol total, avec une buanderie et un garage pouvant contenir 3 véhicules. Ses atouts : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur le jardin Clmimatisation Sous-sol total avec garage Jardin sans vis-à-vis Aucuns travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Contactez votre Agent Immobilier GoodLink Bellinda AUNEY Tel : 06 84 03 80 13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Bellinda AUNEY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 844548842 RCP Abeille Assurances N°78087871

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Canopia Immobilier 25/09/2023 - mise à jour 05/12/2024

9

418 000 € 4 644 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

Canopia vous fait découvrir à Arcueil quartier LAPLACE. Un Appartement 4 PIÈCES - EXPOSITION SUD & VUE DÉGAGÉE - AVEC LOGGIA À proximité immédiate du RER B Laplace (100m), des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles. Cet appartement de 4 pièces de 89 m² carrez se compose : Une entrée desservant un double séjour lumineux (Possibilité d'une 3ème chambre) accès à une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et un W.C séparé. Écoles Danielle Casanova (maternelle), Aimé Césaire (primaire), Dulcie September (collège) : 4' à pied. Deux ascenseurs, gardien, local vélos, une place de stationnement en sus du bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Canopia Immobilier 29/09/2024 - mise à jour 24/12/2024

7

399 000 € 4 866 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

Dans une résidence récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur, découvrez cet appartement 4 pièces dans une résidence bien entretenue à 300 mètres du RER B Laplace et 15 minutes à pied du métro 4 Barbara. Une fois arrivée au 6e étage (avec ascenseur, bien sûr), vous tomberez sous le charme de la vue panoramique. Traversant Est-Ouest, la pièce de vie principale est baignée de lumière tout l'après-midi, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un double séjour de 30 m² ainsi que de deux chambres (12,5 et 10,5 m²). Vous avez la possibilité de transformer le double séjour en une troisième chambre tout en ouvrant la cuisine, permettant ainsi de conserver une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La salle d'eau, entièrement rénovée, et des toilettes séparées ajoutent un confort au quotidien. De nombreux rangements sont présents dont un dressing entre les deux chambres. Pour compléter ce bien, une cave est incluse. Une place de parking en souterrain est en option. La copropriété est en parfait état, sans travaux à prévoir. ** Double vitrage & chaudière électrique récente ** Commerces & restaurants à proximité immédiate ** RER B Laplace à 300 mètres ** Métro 4 Barbara à 15 minutes à pied ** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413

Alexandre Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Alexandre Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

6

285 000 € 3 996 €/m²
Appartement • 71,33 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

ARCUEIL 3 pièces A 5 minutes à pieds du Centre commercial de la Vache Noire et du RER B, au rez de chaussé d'un petit immeuble en brique année 1930, Ancienne brasserie transformée en un magnifique 3 pièces atypique en souplex de 71 m² composé d'une entrée, séjour de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle hauteur sous plafond (3m), une grande chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous sol : une grande pièce de 21.02m² (possibilité deuxième chambre), et une buanderie. Beaucoup de charme !

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Canopia Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 01/12/2024

9

395 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

Canopia vous présente un duplex 3 chambres de 80 m² Carrez pondéré, 110 m² au sol. Calme & lumineux (traversant) - sans vis-à-vis - faibles charges Dans le quartier pavillonaire recherché à Arcueil, cet appartement comprend : Séjour lumineux traversant (Nord-Sud) la cuisine une chambre parentale, une chambre/bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle de bains. Un jardin partagé de 60m, un cabanon et une place de parking extérieure. La propriété se situe à 9' à pied du RER B Arcueil-Cachan. La mairie de Cachan et son centre-ville sont accessibles à 12' à pied de l'appartement. Le bien est proche de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière est de 2022 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

Canopia Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Canopia Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

8

399 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcueil (94110)

Canopia vous présente : Appartement - 4 pièces, 3 chambres - Étage élevé - EXPOSITION SUD & VUE DÉGAGÉE - 1' A PIED RER B LAPLACE - Loggia - Calme & Lumineux - rafraîchissement à prévoir À proximité immédiate du RER B Laplace (100m), 14' à pied du M4 Barbara, des commerces (Vache noire, artère commerçante d'Arcueil) et des écoles. Dans le quartier Laplace, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 88 m², il se compose : une entrée desservant un double séjour lumineux qui donne accès à une loggia exposée plein Sud avec vue dégagée, une cuisine indépendante, possibilité 3 chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et un W.C. séparé. Un BOX est disponible en sus. Écoles Danielle Casanova (maternelle), Aimé Césaire (primaire), Dulcie September (collège) : 5 min à pied. Résidence bien entretenue, deux ascenseurs, gardiens, local vélos. Ravalement en cours voté et payé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

CABINET LA CLEF

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par CABINET LA CLEF 17/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

6

370 000 € 5 139 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Arcueil (94110)

Votre Cabinet La Clef, vous propose au croisement des communes de Bagneux, Arceuil ainsi que Montrouge, cet appartement bien entretenu au dernier étage. Il propose une superficie d'environ 72m2 et se compose de : Entrée, séjour double, deux chambres, salle d'eau, cuisine séparée et équipée et WC séparé. Un local vélo se trouve dans l'immeuble. Une chambre supplémentaire peut-être crée sans aucun problème. Il est également possible d'obtenir un parking. Le 7ème et dernier étage, propose une vue panoramique sur tout Paris, ainsi que notre très chère Dame de fer. Toutes les commodités telles que le métro, rer b ainsi que tous les bus, se trouvent à proximité immédiate. Si vous recherchez un appartement, proche de tout, proposant une vie piétonne, alors celui-ci est fait pour vous. Bien à vous, Geoffroy

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