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JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par JULIEN LUCIANI - BSK Immobilier 28/11/2024

470 000 € 5 222 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement lumineux de 90,60 m², situé à IVRY-SUR-SEINE. Au cinquième et dernier étage d'une résidence de 2002, sécurisée et arborée avec ascenseur, cet appartement vous offre une entrée, une pièce de vie de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, dégagement avec deux placards, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol et d'une place de parking privative. Les ++ Interphone, appartement lumineux, proche des transports !!! L'appartement est idéalement situé à quelques pas de la lignes de bus 325, à 5 minutes à pied du RER C et à 12 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry ( ligne 7) mais aussi à proximités des commerces et des commodités ainsi qu'à 900 m du centre commercial. Charges de copropriété de 723 € par trimestre. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI. Cette annonce référence 262833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 2 892,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Safaa Oumhi - iad

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Safaa Oumhi - iad 09/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

370 000 € 5 873 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Safaa Oumhi (06 95 77 22 14) vous propose : A visiter sans tarder - Secteur Ivry-Port / Ivry Gambetta. Situé dans une copropriété livrée en 2014, cet appartement 3 pièces se compose de deux belles chambres, d'une entrée avec son placard, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec possibilité de mettre un bar ou un mange debout pour des moments conviviaux, d'une salle de bain et wc séparé. L'appartement dispose d'un patio privatif. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour les familles : Crèches au pied de la résidence École maternelle et élémentaire à 10 min à pied Commerces et commodités à proximité de la résidence RER C IVRY SUR SEINE à 7 min à pied Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat immobilier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 124 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198.67 € par mois (soit 2384 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MONTAZEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Karine MONTAZEL - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

545 000 € 5 798 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 107 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

IVRY SUR SEINE: à proximité du Centre ville d'Ivry, à 5 minutes à pied du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 et du RER C, située dans un quartier pavillonnaire, dans un secteur très calme, idéalement située au sein d'une très jolie impasse préservée, à proximité des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles, Maison de ville rénovée, bâti sur 3 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un escalier donnant au 1er étage, une salle d'eau, des WC et un double garage/atelier d'environ 70m² avec buanderie/chaufferie et cave. Au 1er étage: une cuisine aménagée et équipée (possibilité de créer une ouverture sur la pièce de vie), un double séjour/salle à manger donnant tous les deux sur une grande terrasse très lumineuse de 40 m² exposée sud est et sud ouest, un coin bureau, au 2ème étage: trois chambres avec placards dont une de 13 m², une salle de bains récente avec douche et WC, un grenier exploitable, la toiture vient d'être refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492 200 902 - SAFTI – MONTAZEL Karine, Conseiller indépendant

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 15/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

1 300 000 € 5 263 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

A proximité immédiate de Paris, quartier Petit-Ivry/Antoine Thomas, sur une parcelle de 430 m2, découvrez cette maison individuelle de standing totalisant 247 m² habitables, sublimée par un jardin arboré, sans vis à vis. Un bien rare alliant calme, espace et vie citadine, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée par un architecte, cette demeure offre un agencement optimisé : **Rez-de-jardin** : une pièce de vie baignée de lumière de plus de 80 m², avec cuisine ouverte haut de gamme, espace salle à manger et coin bureau. **Espaces nuit, sur deux niveaux** : trois vastes chambres (17 à 22 m²), une salle de bains (baignoire et douche) et une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privée. **Rez-de-chaussée** : une cinquième petite chambre, salle d’eau, buanderie, cellier et un couloir aménagé en bibliothèque élégante. Le jardin ensoleillé, agrémenté de deux annexes, constitue un véritable havre de paix. Aucun travaux à prévoir, prestations haut de gamme et nombreux rangements intégrés. **Situation idéale** : à seulement 7 min à pied du métro ligne 7, 10 min du tramway 3a et proche des commerces, écoles et bus. Une adresse exclusive pour conjuguer sérénité et dynamisme parisien. Possibilité d’acquérir un studio indépendant en sus, parfait pour un investissement locatif rentable. **Coup de cœur garanti !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

PARIS NOTAIRES SERVICES

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par PARIS NOTAIRES SERVICES 16/12/2024

172 000 € 2 606 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans un immeuble de 10 étages datant des années 1960. Gardien. Ascenseur. Interphone. La copropriété comprend 192 lots. Bâtiment C, Escalier 3, au 10e étage, à droite : entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, salle d'eau avec séchoir, wc. Loggia. Travaux à prévoir. Au sous-sol : cave portant le n° 111. Renseignements : 01 44 82 24 82 Visites : 17 et 25/01 de 10h à 12h, 31/01 de 14h à 16h Vente le mardi 11 février 2025 Adresse du bien: 18 rue Gaston Monmousseau 94200 IVRY-SUR-SEINE Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

Aurélien Sergent - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Aurélien Sergent - efficity 17/12/2024

(15 avis)

530 000 € 6 235 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

94200 – IVRY-SUR-SEINE – M7 A 5 MIN A PIED – LIMITE PARIS 13E – MAISON – TERRASSE – GARAGE A la recherche d'une maison avec GRANDS garages pour activité professionnelle ? Ou cherchez-vous à créer un loft aux portes de Paris ? EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic, vous présentent, cette maison de 3 pièces et d'une surface de 70 m² habitable qui s'y prête parfaitement. Une terrasse d'environ 50m2 complète l'étage. A environ 10 minutes à pied de Paris 13ème, dans une rue paisible, elle est proche des commodités de la ville et à seulement 5 minutes du METRO L7 "Pierre et Marie Curie". Avec ses 2 chambres spacieuses, cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille. Elevée sur deux SPACIEUX garages pouvant accueillir camion et voitures et possède une chambre froide, le tout d'environ 120m2!!! A l'étage, on retrouve une cuisine séparée, salon, salle à manger, deux chambres et salle d'eau avec WC. La grande terrasse permet de profiter des journée ensoleillées à l'abris des regards. Programmons une visite, plein d'idée d'aménagement vous attendent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélien Sergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°901400036. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY 18/12/2024

218 500 € 5 081 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Votre agence ERA Place Gambetta Ivry vous propose à la vente : Un très bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 43m² au sein d'une petite copropriété se situant dans un quartier pavillonnaire dans le secteur d'Ivry-Port. Vous serez séduit par sa distribution, son calme, sa luminosité et sa proximité de toutes commodités. Ce bien se compose : -d'une entrée -d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour - de deux belles chambres - d'une salle de bains avec WC Cet appartement s'accompagne d'une cave. Transports : - RER C Ivry Sur Seine - Métro : Charenton - Liberté (Ligne 8) - Bus : 25 -125 -180 A visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

495 000 € 6 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Dans un immeuble récent de très bon standing avec tout le confort (ascenseur, eau chaude, balcon), LOFT de 3 / 4 PIECES de 80 m², actuellement agencé en Bureau. Clair et calme : une entrée, un séjour, deux chambres avec balcon, une salle de bains avec WC, et une cuisine à aménager. Entrée privée et sécuriséé. Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Le quartier est calme, résidentiel et se situe à proximité du quartier recherché du Petit Ivry (à quelques mètres de Paris 13). Proche commerces et Métro (2min à pieds). Charges mensuelles modérées.

PARIS 13 - CPH

Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PARIS 13 - CPH 05/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

628 000 € 7 313 €/m²
Appartement • 85,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé dans le quartier Pierre et Marie Curie, au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing de 2003, un appartement de 4 pièces avec une terrasse plus de 100 m2 et une jardinière de 40 m2 en jouissance exclusive, Libre le 19/08/2024. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement, 3 chambres, un wc, une salle de bains, 1 salle d'eau avec wc. La quasi totalité de l'appartement permet un accès à la terrasse. Une cave et un double emplacement de parking en sous-sol. Il est proche des transports en commun (métros, bus et tramway) et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.140€ et 1.570 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. REF 223997

Catherine PELLET - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Catherine PELLET - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 05/12/2024

945 000 € 3 841 €/m²
Maison • 246 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 300 m²

Ivry-sur-Seine (94200)

*** BIEN RARE A IVRY-SUR-SEINE *** à 5 min à pied du Métro Villejuif Léo Lagrange, du Tram 9 et de la future ligne 15 du grand Paris, dans une rue au calme, maison familiale très fonctionnelle de 246 m² habitables et 276 m² utiles sur un terrain de 300 m². RDC de 100 m² : elle offre une cuisine ouverte équipée de 17 m², un salon avec cheminée insert de 20 m², une salle à manger de 27 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains. Des toilettes séparés complète ce niveau. 1er étage de 86 m² : un palier accueille 4 chambres de 16, 12, 12, 15 m², des toilettes séparés, 2 salles de douche. Sous-sol de 90 m² : se compose d'une buanderie, de rangements, d'un espace bureau de 12 m², deux studios de 25 m² pour location annuelle avec belle rentabilité de 1700 €/mois, une pièce pour la chaudière. Deux places de parking dans le jardin *** Venez vite découvrir cette maison sans travaux, avec des volumes dans un secteur tranquille et résidentiel qui conviendra à une famille ou une colocation ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909 455 362 - SAFTI – PELLET Catherine, Conseiller indépendant

Elisabeth DE SOUSA - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elisabeth DE SOUSA - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

345 000 € 4 662 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

À Vendre à Ivry Port : Appartement Moderne de 74 m² Situé dans un quartier en pleine transformation, je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 74 m², niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2016 (sous garantie décennale). Ce bien se compose de 4 pièces lumineuses, avec un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse et un balcon, offrant ensemble 8 m² d'espace extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le séjour pour une convivialité maximale. Côté nuit, vous apprécierez les 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Un WC séparé, aux normes PMR, assure une accessibilité optimale. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 9 minutes à pied du RER C et à 3 minutes de l'arrêt de bus 180, qui vous conduit à la ligne 8 en 10 minutes. Commerces, écoles, station velib, restaurants sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier en pleine mutation ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737 - SAFTI – DE SOUSA Elisabeth, Conseiller indépendant

Etoile Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Etoile Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 09/12/2024

(75 avis)

209 000 € 4 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ivry-sur-Seine (94200)

Quartier centre ville - votre agence ORPI vous propose ce bel appartement traversant de 2 pièces de 48 m² environ, situé dans une petite copropriété bien entretenue, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour de 16.2 m², une chambre de 11.80 m², une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une cave avec un accès possible par l'appartement. Vous apprécierez le volume de ses pièces, son calme, sa proximité avec les commodités ( 2 mn RER C, 750 m métro ligne 7 Mairie d'Ivry) Référence agence : 610

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

525 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Magnifique 4 Pièces, Traversant, Lumineux et Ensoleillé, Orienté Sud, et disposant d’une Grande Terrasse au sein d’une copropriété récente (BBC RT2012, Garantie décennale). Appartement au calme donnant sur jardin privé. Cet appartement se compose de : - un Séjour spacieux ouvert sur une Terrasse de 9,10 m² - une Cuisine Américaine aménagée avec électroménager neuf - 3 Chambres, nombreux rangements - 1 Salle De Bain – 1 Salle d’Eau - 2 WC dont un indépendant - Une place de parking (spacieuse) handicapé en sous sous-sol – emplacement sécurisé pour moto - plusieurs locaux vélos et un local poussette. Jardin sécurisé et privé. Idéalement situé, à quelques mètres du Tramway T9 / des arrêts des bus - à quelques pas de Paris (13ème) - à 3 minutes à pieds des stations métro ligne 7 Pierre et Marie Curie - à quelques pas du Kremlin Bicêtre - des écoles, commerces et parcs. Chauffage par géothermie. Fibre déployée / Bien toujours Sous Garantie décennale Charges (chauffage collectif, eau, entretien de l'immeuble, parking. ).

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

480 000 € 5 517 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Magnifique 4 Pièces, Traversant, Lumineux et Ensoleillé, Orienté Sud au sein d’une copropriété récente (BBC RT2012). Appartement au calme avec jardin privé et sécurisé. - un Séjour spacieux ouvert sur une Terrasse - une Cuisine Américaine aménagée - 3 Chambres - 1 Salle De Bain + 1 Salle d’Eau 2 WC dont un indépendant -Une place de parking Idéalement situé, à quelques pas de Paris (13ème) - à 3 minutes à pieds des stations métro ligne 7 Pierre et Marie Curie Chauffage collectif Fibre déployée / Bien toujours Sous Garantie décennale Charges (chauffage collectif, eau, entretien de l'immeuble, parking. ).

THAYRI LOUISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par THAYRI LOUISE IMMOBILIER 19/01/2024 - mise à jour 10/07/2024

525 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

Magnifique 4 Pièces, Traversant, Lumineux et Ensoleillé, Orienté Sud, et disposant d’une Terrasse de 9 m² au sein d’une copropriété récente (BBC RT2012, Garantie décennale). Appartement au calme donnant sur jardin privé. Cet appartement se compose de : - un Séjour spacieux ouvert sur une Terrasse de 9,10 m² - une Cuisine Américaine aménagée avec électroménager neuf (datant de - de trois mois) - 3 Chambres, nombreux rangements - 1 Salle De Bain – 1 Salle d’Eau - 2 WC dont un indépendant - Une place de parking (spacieuse) handicapé en sous sous-sol – emplacement sécurisé pour moto - plusieurs locaux vélos et un local poussette. Jardin sécurisé et privé. Idéalement situé, à quelques mètres du Tramway T9 / des arrêts des bus - à quelques pas de Paris (13ème) - à 3 minutes à pieds des stations métro ligne 7 Pierre et Marie Curie - à quelques pas du Kremlin Bicêtre - des écoles, commerces et parcs. Chauffage par géothermie. Fibre déployée / Bien toujours Sous Garantie décennale Charges (chauffage collectif, eau, entretien de l'immeuble, parking. ).