Ventes immobilières 5 pièces au Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - Caroline Rousseau vous propose: Charmante maison à mettre à votre goût, avec un grand jardin. A proximité des commerces, 5' à pied des écoles, collège Pierre Brossolettes, Lycée Paul Doumer et bord de Marne. A 9' à pied du RER E Le Perreux-sur-Marne. 30' de la Défense via RER E. 109 M2 Loi carrez - 113 M2 au sol + 49 M2 sous sol chaufferie et atelier. L'entrée permet d'accéder directement à la salle à manger, puis la cuisine équipée meublée qui communique sur le salon sous véranda. Au premier étage, une chambre de 15m2 environ et sa salle de douche avec WC, une chambre de 10m2. Au 2ème étage, une chambre de 13 m2 avec sa salle de bains. Un grenier. Au sous-sol, une pièce de 14M2 aménageable en bureau donnant sur le jardin. Une grande cave -chaufferie- buanderie. Dans le grand jardin exposé au sud, un cabanon accueillera vos outils. Stationnement d'un à deux véhicules à l'extérieur. Chaudière à gaz récente 2024 Taxe foncière : 1865 € Atout: Une maison fonctionnelle et bien située avec un très grand jardin. Projection aménagement intérieur non contractuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.