Ventes immobilières 11 pièces à Nogent-sur-Marne (94130)

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DIVA
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par DIVA 20/11/2024
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Maison, 292 m²

2 250 000 € 7 705 €/m²
Maison • 292 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 877 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

DIVA cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette charmante maison bourgeoise : un bien rare à seulement 15 minutes de Paris. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Nogent-sur-Marne cette demeure datant du début du XXe siècle et agrandie avec soin offre près de 300 m² habitables. Située à proximité des écoles des commerces du centre-ville et des transports (RER A à 10 minutes à pied) elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et commodités tout en bénéficiant d'une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduit par le charme intemporel des lieux. Un vaste hall d’accueil avec vestiaire et toilettes invités s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace de vie doté d'une belle hauteur sous plafond se prolonge sur une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des belles journées. Une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée jouxte un salon plus intime propice à la détente. Une mezzanine ouverte sur le séjour offre une opportunité d'aménagement selon vos envies. À l'étage les volumes généreux se poursuivent avec plusieurs chambres lumineuses dont certaines bénéficient de balcons offrant une vue dégagée sur le jardin la tour Eiffel en ligne de mire. Les salles de bain et salles d'eau chacune dotée de fenêtres apportent confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Au dernier niveau l'espace parental se distingue par son atmosphère cosy et élégante. Une grande chambre mise en valeur par sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond est accompagnée d'un espace bureau et dressing ainsi que d'un espace toilette et douche. Cet étage dispose également d'une vaste terrasse privative propice à des moments de sérénité en plein air. Le rez-de-jardin quant à lui s'articule autour d'une magnifique piscine intérieure chauffée avec son espace douche et local technique. De larges baies vitrées permettent une continuité harmon

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Jean-Paul CORNUT - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Paul CORNUT - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 292 m²

2 250 000 € 7 705 €/m²
Maison • 292 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 877 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

CETTE MAISON des années 20 se situe à 10/12 minutes à pied du RER A et du Bois, au cœur du quartier de charme des Viselets, à proximité des écoles privées Montalembert et Albert de Mun. Sur un terrain de 870 m2, elle offre une confortable surface habitable (métrée) de 292 m2, 6 chambres, des pièces habitables en rez-de-jardin ainsi, en complément, qu'une DEPENDANCE DE 70 M2 accessible de manière indépendante pouvant être aménagée pour une activité professionnelle, de loisir ou d'hébergement. Le rez-de-jardin accueille une piscine intérieure chauffée d'environ 11,50 m sur 3,50 m agréable toute l'année. Enfin la propriété offre plusieurs places de stationnement. Outre son habitabilité remarquable, la maison se caractérise par sa luminosité, ses belles vues très dégagées et le charme de son grand jardin exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Entretenue régulièrement, l'habitation principale ne nécessite pas de travaux importants. * SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Mes offres en cours : /votre-conseiller-safti/jean-paul-cornut * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant