Ventes immobilières en viager à Bougival (78380)

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121 annonces
MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 180 m²

1 090 000 € 6 056 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Bougival (78380)

EXCLUSIVITÉ - Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien BOUGIVAL - Située dans une impasse privée, nous vous présentons *Galatée* une belle maison de 180m2 habitables avec sa dépendance de 20m2 construites sur une beau terrain arboré de plus de 900m2 à l'abri des regards. La maison se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour/salle à manger avec cheminée, une véranda donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau et un WC séparés. Au 1er étage, 3 belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'une 2e salle d'eau sur le niveau. Enfin, un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin, de nombreux espaces de stockage. Au fond du jardin, la dépendance se compose d'un petit salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Garage pour une voiture et espace pour 2 voitures dans l'allée. Portail électrique. Vous serez séduits par le style et les volumes de la maison. A venir visiter sans plus tarder !! Contact direct 7/7 : Benjamin Mondinot 07 89 52 57 55 (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots ().

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Carole DAGUZAN - iad
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Carole DAGUZAN - iad 06/03/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Appartement, 58 m²

Prix en baisse 285 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bougival (78380)

iad France - Carole Daguzan (06 63 69 54 95) vous propose : Situé dans le centre-bourg très prisé de Bougival, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort d'une vie à proximité immédiate des commerces locaux, écoles et transports en commun. . Vous apprécierez le charme des vieilles pierres et du parquet de cet appartement traversant. La chambre, le dressing (2ème chambre), le séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains avec douche entièrement refaite et les toilettes séparées vous offrent confort et qualité de vie. La pièce maîtresse de cet appartement est évidemment la TERRASSE DE 27 m2 environ, à l'abri des regards et au calme absolu, gage de journées ensoleillées ou de soirées entre amis. A NOTER QUE LES TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE SONT VOTES ET PAYES Idéalement situé, vous rejoindrez l'A86 en quelques minutes, les bus vous mèneront aux gares RER et ligne C en moins de 20 minutes. Une cave complète le confort de ce bien. Le charme et la sérénité aux portes de Paris, au cOEur d'un environnement résidentiel et préservé en font un lieu de vie recherché. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Daguzan EI (ID 40018), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852979426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Croix Du Roy CGPI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Croix Du Roy CGPI 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Appartement, 80 m²

340 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bougival (78380)

Dans une résidence de 1970, verdoyante, sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 80 m² offre un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace dressing, idéal pour le rangement. Le séjour double de 30 m², baigné de lumière (exposition Sud-Est), permet de profiter d’un grand espace de vie. Une troisième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée. L’espace nuit est bien séparé, et comprend deux chambres lumineuses, un grand placard, ainsi qu’un dressing supplémentaire pour plus de confort. La salle de bain est fonctionnelle, et les toilettes sont séparées. Une cave en sous-sol vous permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, et un box est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal, d’autant plus que la chaudière de l’immeuble a été remplacée en octobre 2023. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, lumineux et bien agencé, dans un cadre agréable et sécurisé Référence agence : 1796

GIMCOVERMEILLE
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GIMCOVERMEILLE 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Appartement, 57 m²

235 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bougival (78380)

EXCLUSIVITE, au dernier étage d'une résidence familiale proche quai de Seine, cet appartement est fait pour vous. Il offre un séjour double, une cuisine, une chambre (une 2ème possible), un dressing, une salle d'eau et wc ind. Ce bien dispose également d'un grenier, d'une cave, et d'un box. Idéal jeune couple. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie Dumas - iad
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Stephanie Dumas - iad 08/10/2024
9
Appartement, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces

Bougival (78380)

iad France - Stephanie Dumas (06 75 49 71 89) vous propose : BOUGIVAL- QUAI DE SEINE- CALME Très bel appartement de 4 pièces de 100m2 environ- 3 chambres - Terrasse et Jardin longeant un bois privé. L'appartement se compose d'une belle entrée distribuant un grand séjour avec loggia donnant sur la verdure, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, des toilettes d'invités, un accès à la partie nuit avec de grands placards. Deux salles de douches dont une avec doubles vasques. Les 3 chambres donnent directement sur une immense terrasse et un jardin. Le BBQ vous attend ! Cet appartement est complété par un emplacement de parking en extérieur et une cave. Chauffage électrique individuel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 279 € par mois (soit 3348 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dumas EI (ID 25887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 352799894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CROISSY IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par CROISSY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 155,81 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 155,81 m² • 7 pièces • 4 chambres

Bougival (78380)

7P 156 m² avec Vue Panoramique à Bougival Découvrez cet appartement rare sur le marché, offrant une vue imprenable sur La Défense et un parc paysager, dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien lumineux et élégant vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé : Un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon de 26 m² sans vis-à-vis. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une grande cuisine dinatoire équipée, parfaite pour les moments en famille. 2 salles d’eau modernes et des rangements astucieux. Une chambre de service de 12 m², un double garage sécurisé, et une cave complètent ce bien d’exception. Situé à seulement 10min de la gare de Louveciennes et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports (bus à 3 min), cet appartement combine le confort d’une vie pratique avec la sérénité d’un cadre naturel. Charges mensuelles : 1 137 € (incluant chauffage et eau chaude). Classe énergie : D | Classe climat : D. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 840 000 € 3 360 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 391 m²

Bougival (78380)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien Bougival - Entre la gare et le centre-ville de Bougival, nous vous présentons cette magnifique propriété du XVIIème siècle pleine de charme, de 250m2 habitables, 295m2 au sol, construite sur un terrain de 391m2. La maison est composée de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre et un studio avec séjour, chambre, cuisine, salle de bain et des wc séparés (avec entrée privative et pouvant être rattaché au reste du niveau). Au premier étage, un double séjour traversant avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et des wc séparés. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec dressing, une salle de douche avec wc et une salle de bain avec wc. Le jardin plat est exposé plein ouest et joliment arboré, sans vis-à-vis, vous serez séduits par ce cocon d'intimité. Un grand garage de 30m2 est accessible par le rez-de-chaussée. Un bien unique qui séduira une grande famille, ou un investisseur (potentiel de réaménagement du bâti). A 8 minutes à pied de la gare de Bougival (ligne L), proximité des commerces et des écoles (Claude Monnet, EIB, Sainte Thérèse, bus direct pour Blanche de Castille, Passy et Danielou) Contact direct 7/7 Charles Bagnérès : 06.81.14.04/20 (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 01/11/2024
18
Maison, 160 m²

950 000 € 5 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 211 m²

Bougival (78380)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien BOUGIVAL - COTEAUX - Idéalement située au coeur d'un quartier calme et verdoyant, nous vous présentons *Joëlle*, une jolie maison à quelques pas du coeur de ville construite sur un terrain de 1211m2. Elle se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée donnant sur un beau séjour salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bains, une chaufferie avec chaudière à gaz, un WC séparé, un atelier, une cave et un garage. A l'étage : Vous trouverez 4 chambres et une salle de bains, un W.C séparé. Un garage indépendant Laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété située dans un environnement paradisiaque. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à pieds. Contact direct 7/7 Benjamin MONDINOT 0789525755 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 13/11/2024
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Maison, 200 m²

1 195 000 € 5 975 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 601 m²

Bougival (78380)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'ouest parisien - BOUGIVAL - Entre la gare et la forêt, au calme absolue, nous vous présentons *Iggy*, une très jolie maison de 200m2 habitable, (300m2 au sol) en parfait état, construite sur un terrain de 770m2 joliment arboré. La maison se compose de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour / salle à manger exposé est/ouest avec accès sur la terrasse et le jardin, une cuisine dinatoire équipée et aménagée (ouverture sur la pièce de vie possible), une salle d'eau, un WC séparé et un garage 2 places. Possibilité de créer une belle chambre de plain pied. Au 1er étage, un couloir desservant une suite parentale avec balcon et salle d'eau, 4 chambres, un beau palier servant de salon TV ou de bureau, une salle de bains et un WC séparé Au sous-sol, un couloir desservant une chambre avec salle d'eau, idéal pour une jeune fille au pair, WC, chaufferie/buanderie, cave, cave à vin, nombreux rangements. Grand garage. Située à 8 min à pieds des gares de Bougival et Louveciennes, des commerces et écoles (Claude Monet) et 2 min à pieds de la forêt. Vous serez séduit par le très bon état général de la maison, sa luminosité, et le cadre de vie idéal. A visiter sans plus attendre. Contact direct 7/7 Benjamin MONDINOT 07.89.52.57.55 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 13/11/2024
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Maison, 179 m²

749 000 € 4 184 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bougival (78380)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de maisons dans l'ouest parisien. BOUGIVAL - CENTRE VILLE. Nous vous présentons *Casa Bianca*, une belle Maison de ville de 179m2 habitables, (243m2 au sol) en parfait état. La maison se compose d'un magnifique double séjour cathédrale très lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 suites avec salles d'eau et WC, une salle de bains et un WC. Sous-sol total de 50m2 avec salle de jeux/salle de sport ou salle cinéma, buanderie, réserve et nombreux rangements. Un garage couvert de 20m2 complète le bien. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapide à l'A86. Gare de Bougival (Ligne L) : 10 min en bus D Gare de Chatou-Croissy (RER A) : 15 min en bus D Ecole maternelle Peintre Jérôme et élémentaire Auguste Renoir : 700m Collège Jean Moulin (Croissy-sur-Seine) : 1,5 km - 10 min en bus D Ecole privée Sainte Thérèse (maternelle, primaire, collège) : 700m A visiter sans tarder : Contact direct Antoine 07.62.44.80.08 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 M.B Immo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 M.B Immo 27/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 35,7 m²

Prix en baisse 250 000 € 7 003 €/m²
Appartement • 35,7 m² • 2 pièces

Bougival (78380)

Century 21 vous présente au sein d'une copropriété récente et de bon standing en plein centre de Bougival proche des écoles et des transports en commun (bus).Un bel appartement 2 pièces de 35 m² au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 6 m², une chambre, une salle d'eau et wc.Stationnement possible à proximité.A visiter sans tarder.

GIMCOVERMEILLE
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par GIMCOVERMEILLE 06/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
12
Appartement, 73 m²

305 000 € 4 178 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bougival (78380)

Dans résidence familiale en limite de forêt, proche gare SNCF, crèche, écoles et commerces de proximité, vue EXCEPTIONNELLE pour ce 4 pièces en très bon état en DERNIER étage, lumineux et sans vis à vis, comprenant une entrée avec placards, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ; une cave complète ce bien ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 347 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Keller Williams Trianon
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Keller Williams Trianon 16/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 115 m²

730 000 € 6 348 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Bougival (78380)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE PARIS Proche du Transilien L (30 min de Paris), à vendre à Bougival (78380), découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² sur 535 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. De l'espace additionnel est apporté par un jardin. Deux places de parking et deux garages sont prévus pour garer les véhicules. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Bougival juste à côté. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un théâtre à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries, des épiceries et une supérette sont également accessibles. Enfin, le marché Place Leclerc anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mickael Carre E.I agent commercial RSAC 792962755 Versailles 06.59.12.90.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MAISONS DE FAMILLE
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MAISONS DE FAMILLE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
18
Maison, 252 m²

1 360 000 € 5 397 €/m²
Maison • 252 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 545 m²

Bougival (78380)

Maisons de Famille Immobilier, l'expert de la vente de Maisons dans l'Ouest parisien. BOUGIVAL - Côteaux, entre la gare et le centre ville, nous vous présentons *ODILE*, une maison aux volumes généreux construite en 1972. La maison de 416m2 au sol et 252m2 habitables est construite sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500m2. Au calme absolu et à l'abri des regards, elle vous séduira immédiatement grâce à son plan idéal et à son environnement exceptionnel. La maison est composée de 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, on retrouve un triple séjour, une cuisine dînatoire équipée et aménagée avec sa véranda, une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, et un WC. Au 1er étage, on retrouve 4 grandes chambres (toutes font plus de 20m2), un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Enfin, le sous-sol offre de grands espaces (144m2), double garage, un espace à aménager selon ses besoins (salle de sport, cinéma, spa), une buanderie, un atelier et une cave à vin. Le magnifique jardin arboré est piscinable et peut être séparé pour un projet de promotion / construction (1000m2/500m2). Double vitrage, volet électrique. Portail électrique. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'entrée. Combles aménageables. Venez découvrir cette maison au potentiel fou, située dans un quartier privilégié, proche des transports, des commerces et de nombreux établissements scolaires de renom. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES YVELINES
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES YVELINES 26/10/2024
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Maison, 220 m²

1 560 000 € 7 091 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Bougival (78380)

Cette superbe maison d'architecte des années 70, de 190 m² (233 m² au sol) joliment rénovée avec sa dépendance de 35 m² a pris place à flanc de colline dans l'environnement le plus prisé de Bougival, tout en discrétion et à l'abri des regards dans son beau jardin de 1.900 m². L'entrée s'ouvre sur un premier demi niveau qui dessert une chambre avec point d'eau et se permet un accès sur la terrasse, une seconde chambre/espace TV avec balcon profite d'une jolie vue sur le profil de la maison avec sa toiture papillon, entourée d'un superbe jardin. L'escalier propose, au niveau inférieur, la lumineuse pièce de vie qui développe une surface de 60 m², avec son architecture extérieure répétée sur son plafond par une vague intérieure qui s'offre des courbes étonnantes autour d'une ossature béton. La cheminée sculpturale habille divinement ce salon/salle à manger tourné sur son enveloppe verdoyante, visible de ses lucarnes latérales, de sa meurtrière joliment pensée ou encore sa magnifique baie vitrée qui offre au regard une aquarelle permanente évoluant au fil des saisons. La cuisine indépendante, tout juste rénovée, a pris place, derrière ce mur en béton qui se marie joliment avec le volume, le bois du parquet, les courbes de l'escalier et cet environnement verdoyant. Elle offre l'accès au sous-sol de 46 m² situé en demi niveau qui se compose d'une buanderie/local technique, deux pièces de rangement, et une cave à vin. Le premier demi étage mène à un palier qui distribue un bureau et/ou dressing et une salle de bains. Le dernier plateau se compose de deux belles chambres de 16 et 19 m² qui se partagent une salle de bains. La dépendance de 35 m² se compose d'un salon dans lequel les briques anciennes ont été révélées sur la plupart des murs, d'un sauna, avec douche et jacuzzi, pièce facilement modifiable en chambre si besoin. Trois places de parking devant la propriété, un sous-sol supplémentaire de 35 m² niché sous le salon, et un local vélo / poubelles complètent les prestations de ce bien. Cette incroyable maison d'architecte aux courbes particulières et à la conception unique, au calme absolu, située dans ce secteur très prisé du Hameau de Bougival, saura offrir un cocon douillet à la famille qui aura la chance d'investir ce lieu dont on ne peut se lasser... Gare de Bougival à 20 min à pied pour la ligne L pour Paris Saint Lazare Ecole EIB de la Jonchère, sections de la maternelle au Lycée. Ecoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied. Collège Jean Moulin à Croissy sur Seine accessible par le bus ligne D en 15 min. A 86 à 4 km A13 et A14 à 8 km CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.850 et 3.910 euros Contact : 07 61 00 52 78 Sophie Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.