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MORVAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par MORVAN IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

234 000 € 2 925 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Coignières (78310)

Découvrez ce Duplex en plein coeur de Coignières, une pépite. Plongez dans l'univers de ce charmant duplex de 80 m², niché au coeur de Coignières. Construit en 1960, ce bien a su conserver tout le charme de son époque tout en offrant un confort moderne. Cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle, vous offre un séjour spacieux de 40 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une salle de bains et 2 WC dont un indépendant, ce duplex est parfaitement adapté pour une famille. La cuisine américaine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Le duplex dispose également d'un balcon de 8 m², un véritable coin de paradis pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieur. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, vous offrant ainsi un confort optimal. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Ce duplex est également doté d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et 13 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle et 3 médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant ainsi de rester connecté en toute circonstance. Imaginez-vous déjà vivre dans ce duplex, un lieu où se mêlent histoire et modernité, confort et convivialité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BLB Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par BLB Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

368 000 € 4 100 €/m²
Maison • 89,75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Coignières (78310)

Dans la charmante ville de Coignières, à proximité de toutes les commodités, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous faire découvrir cette MAISON familiale de PLAIN-PIED d'environ 90 m2 sur un terrain arboré de 714 m2, située dans un quartier résidentiel paisible et SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Après l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux comportant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine avec fenêtre permet de préparer des repas tout en profitant du chant des oiseaux. Les trois chambres confortables assurent un espace de nuit agréable pour toute la famille. Vous trouverez aussi, bien entendu, une salle de douche avec fenêtre et un WC indépendant. Un bureau et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire très pratique.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse où vous pourrez savourer des repas en plein air, et d'un espace de jeux pour les enfants. Un beau cabanon de 20 m2 sera un lieu parfait pour entreposer vos outils de jardin, y faire une petite maison de jeux pour vos enfants ou bien encore pour y travailler. **LES PLUS** // MAISON DE PLAIN-PIED // 3 CHAMBRES // BEAU JARDIN PAISIBLE // PAS DE TRAVAUX Je vous attends pour visiter cette jolie maison qui n'attend plus que vous ! Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible pour vous 7J/7 au 06.99.09.43.49. Agence immobilière de Maurepas. DPE : D - GES : D - Estimation des coûts estimés entre 1990EUR et 2730EUR / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022 et 2023. Taxe foncière : 1.108 EUR/an. Maison NON soumise à une copropriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe MUTRELLE - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christophe MUTRELLE - iad 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(54 avis)

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Coignières (78310)

iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : Situé dans une impasse au calme au cOEur du village de Coignières, venez découvrir cette jolie maison familiale à ossature bois de 90m² habitable sur une parcelle de 271m². Une fois le jardin traversé, le rez-de-chaussée vous accueille dans une grande entrée aménagée. Elle dessert un accès au garage avec son cellier et son grenier, un WC indépendant, un grand séjour lumineux doublement exposé et une belle cuisine moderne toute équipée. Le séjour et la cuisine ayant un accès direct à la terrasse extérieure. A l’étage, un palier distribue 3 belles chambres dont deux avec placards intégrés, un WC et une magnifique salle d’eau. En plus de ses très belles prestations, cette maison est idéalement située puisque vous êtes à 2 minutes à pied de l’école maternelle et primaire, 5 minutes à pied du collège, 2 minutes à pied de l’arrêt de bus pour la gare de La Verrière (ligne U pour La Défense en 40 minutes) et 10 minutes à pied de la gares de Coignières (ligne N pour Montparnasse en 45minutes). Enfin pour finir de vous séduire, les commerces de proximité tel qu’une boulangerie ou pharmacie sont à 5 minutes à pied. Vous l’avez compris, il s’agit là d’une très belle opportunité, appelez-moi vite pour en profiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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