Ventes immobilières en viager dans les Yvelines (78)

Située à Mousseaux-sur-Seine je vous propose cette maison de plain pied, édifiée sur sous sol total et sur un terrain de 1040M2, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'une réserve naturelle, idéale pour la tranquillité, à 1 heure de Paris, écoles maternelles et primaires à proximités, commerces, gare à 10mn. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 35M2, agrémenté d'un poêle à granules, et bénéficie d'une lumière traversante, avec une grande baie donnant accès sur la terrasse et la piscine, avec vue magnifique sur la vallée. Le couloir dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing, douche à l'italienne, une salle de bain, entièrement carrelée, un wc. le sous sol de 97M2 dispose d'un coin buanderie avec un point d'eau, un garage, un local technique pour la piscine et permet de stationner deux voitures. la maison est très bien entretenue,équipée de volets roulants, portail, porte de garage motorisés. Les combles sont aménageables. la piscine est chauffée, 4MX8M conçut en 2020, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'une filtration, d'une bâche de protection, d'éclairages pour sublimer vos soirées d'été Je vous propose des images 3D afin de vous projeter, si vous souhaitez un cadre de vie tranquille agréable proche des commodités n hésitez pas à me contacter vous serez charmé par cette magnifique maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole PRUVOT, Tél. : 06 25 24 27 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 448 021 485 - SAFTI – PRUVOT Carole, Conseiller indépendant

Idéalement situé en plein cœur de la ville, accès à pied aux commerces et services, gare SNCF (Paris 35mn - RER E prochaînement), écoles tous niveaux et A13 à 5mn, cet appartement, dans une résidence de qualité sans nuisance sonore, est lumineux par son exposition Est/Ouest et son côté traversant. Au 2ème étage avec ascenseur, l’entrée avec un vestiaire s’ouvre sur un couloir qui dessert la cuisine équipée, le grand et lumineux salon/salle à manger (46 m2) avec 1 balcon et 1 terrasse ainsi qu’un bow window inversé qui donne un style certain à cette pièce. Puis un couloir avec placard vous donne accès aux 3 grandes chambres et à l’une des salles de douche. Une des chambres bénéficie d’un placard intégré et d’une salle de douche privative. Possibilité de faire une 4ème chambre 2 WC indépendants Cet ensemble est complété par une cave et 2 places de parking en sous-sol Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2273 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe FAGES, Tél. : 0615546839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 814 385 407 - SAFTI – FAGES Jean-Christophe, Conseiller indépendant