Acheter un immeuble à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Chloé Quincé vous propose: Idéal Investisseurs - Immeuble de Rapport à St Seurin sur l'Isle Emplacement stratégique : Proche de la gare (45 min de Bordeaux par le train), des commerces et de l'école, cet immeuble de 4 logements actuellement loués vous offre une rentabilité attractive immédiate (baux en cours, locataires stables). Caractéristiques du bien : Surface habitable totale : 253 m² Composé de 4 appartements T3 : 1 T3 de 67 m² au rez-de-chaussée avec jardin 1 T3 de 72 m² au rez-de-chaussée avec jardin et garage 1 T3 de 53 m² à l’étage avec balcon 1 T3 de 61 m² à l’étage avec balcon Loyers mensuels actuels : 2500 € Rentabilité brute de 7 % Parking extérieur sans places attitrées Local vélos sécurisé pour plus de commodité Un investissement clé en main pour un rendement locatif solide ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 460€ par mois (soit 5520 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Quincé Chloé - EI(ID 83019) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.