Achat immeuble dans la Manche (50)

Vincent LEMOINE - megAgence

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Vincent LEMOINE - megAgence 23/05/2025

9

299 900 € 1 071 €/m²
Immeuble • 280 m²

Avranches (50300)

Situé à Ponts-sous-Avranches, dans un secteur passant et bénéficiant de commerces de proximité, cet immeuble mixte représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant un très bon rendement locatif. Cet immeuble est composé : Local commercial de 197 m², actuellement loué 850 € HT/mois, avec une réserve de 41 m². La taxe foncière est refacturée au locataire, ce qui optimise la rentabilité. Deux appartements T2, refaits en 2015 : celui de 44 m² loué 430 €/mois et celui de 39 m² loué meublé 490 €/mois. Revenus locatifs mensuels totaux : 1 770 € HT (hors refacturation taxe foncière). Atouts complémentaires :Terrain d'environ 700 m², offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires ou d'extension de l'activité commerciale.Emplacement stratégique : bonne visibilité, passage fréquent, proximité immédiate des commodités. Investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine avec un mix commercial/résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vincent LEMOINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671 Afficher plus

SCP ESPIÉ-DUBOST, NOTAIRES ASSOCIES

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par SCP ESPIÉ-DUBOST, NOTAIRES ASSOCIES 19/07/2024 - mise à jour 01/05/2025

6

455 000 € 2 395 €/m²
Immeuble • 190 m²

Saint-Vaast-la-Hougue (50550)

NOUVEAUTÉ ET RARE A LA VENTE,En centre-ville de SAINT VAAST LA HOUGUE Cet Immeuble de rapport de 190 m² sans copropriété proche de toutes commodités comprenant 6 appartements sur 3 niveaux.- au rez-de-chaussée: deux appartements de type F2 d'env 36 m².- au premier étage: deux appartements de type F2 d'env 36 m².- au deuxième étage: deux appartements de type F2 d'env 36 m².3 appartements sont loués env 420 € hors charges chacun.Cour sur l'arrière avec 6 celliers. Les compteurs électriques sont individuels et le chauffage est électrique.Les fenêtres en PVC/DV.la toiture a été refaite en 2014.La taxe foncière est de 2253 €.455 000 € Honoraires 3.41 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 440 000 € hors honoraires); Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cabinet FOLLIOT

Annonce publiée le 27/04/2022 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 27/04/2022 - mise à jour 25/04/2025

16

181 500 € 1 513 €/m²
Immeuble • 120 m² • 3 chambres

Coutances (50200)

A VENDRE au Cabinet Folliot immeuble comprenant trois logements. AU rez de chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau avec wc loué 390 euros. Au 1er étage Grand sudio avec un espace cuisine ouvert sur salon et chambre, salle d'eau avec wc loué 280 euros + 70 euros de charges/ Au 2nd étage Appartement comprenant salle d'eau avec wc, cuisine, salon, une chambre loué 310 euros + 70 euros de charges/ www.gé Afficher plus

Arnaud Potentier - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arnaud Potentier - iad 25/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

1

749 500 € 288 €/m²
Immeuble • 2 600 m²

Saint-Lô (50000)

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Dans le secteur de St Lô, je vous propose un bâtiment à usage commercial de plus de 2600m². En RDC, 1600m² de surface commerciale, des bureaux, cela complété par des réserves et garage. Vous trouverez des espaces vastes et lumineux, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les pièces sont modulables, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'environnement parfait pour votre projet. Au 1er étage, vous avez également 400m² de surface commerciale, ainsi que de grandes pièces, espaces bureaux et rangements. Le tout est en très bon état, extérieur, comme intérieur. Ce bâtiment prêt à l'emploi représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet lucratif ou un entrepreneur à la recherche de locaux spacieux. 790000€ TTC ( TVA non récupérable) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Potentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 434271532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien MABILE - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(65 avis)

25

212 000 € 1 122 €/m²
Immeuble • 189 m²

Pontorson (50170)

Immeuble de caractère en plein cœur de Pontorson – Fort potentiel ! Situé en plein centre-ville de Pontorson, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble en pierre de 188 m² offre un charme indéniable et un fort potentiel d'investissement. Idéalement placé, il se trouve à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF, 7,5 km du Mont-Saint-Michel et 20 km de Dol-de-Bretagne et Avranches. Une opportunité unique pour investisseurs ou projet familial Libre de toute occupation, l'immeuble se compose de trois niveaux, chacun accueillant un appartement (actuellement deux T2 et un T3 au dernier étage). Points forts de la propriété : Authenticité et charme : belle bâtisse en pierre avec couverture en ardoise refaite en 2019 Stationnement privé et au calme à l'arrière de la propriété Sous-sol fonctionnel avec garage, cave et cellier Travaux à prévoir et potentiel d'aménagement Des rénovations intérieures importantes sont à considérer pour optimiser le confort et la performance énergétique (isolation, menuiseries, cuisines, salles d'eau ). Cet immeuble peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif, ou location saisonnière grâce à sa proximité avec le Mont-Saint-Michel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf.895093 Afficher plus

SCP ESPIÉ-DUBOST, NOTAIRES ASSOCIES

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP ESPIÉ-DUBOST, NOTAIRES ASSOCIES 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

13

352 000 € 1 280 €/m²
Immeuble • 275 m²

Valognes (50700)

NOUVEAUTÉ CENTRE-VILLE VALOGNES Un bel immeuble situé sur l'axe principal, sans copropriété à usage professionnel comprenant :Au demi-sol : cave et chaufferie,Au rez-de-chaussée :- un local situé à droite comprenant : 2 pièces et dégagement (actuellement loué). - un local à gauche sur trois niveaux comprenant une grande pièce et sanitaires au rez-de-chaussée, au 1er: 6 bureaux, toilette et cuisine puis au-dessus: une grande pièce avec coin cuisine, une autre pièce, une salle d’eau avec toilette et un grenier.(actuellement loué et libre pour novembre 2025)Cour sur le côté et à l’arrière avec 2 celliers.Le tout sur 579 m².Sa taxe foncière est de 2778 €. 352 000 € Honoraires 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 340 000 € hors honoraires); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo 30/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

13

175 000 € 1 423 €/m²
Immeuble • 123 m²

Pontorson (50170)

Immeuble de rapport en baie du Mont-Saint-Michel Idéal investisseurs ! Immeuble construit en 1993 (dalles béton), situé en baie du Mont-Saint-Michel. Ce bien offre une opportunité intéressante avec deux logements distincts en plein coeur de la ville, générant un revenu locatif attractif. Composition de l’immeuble : - Studio de 34 m2 : actuellement loué 400 € / mois, offrant une rentabilité immédiate. - Appartement en duplex de 88 m2 : Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant. À l’étage : vaste séjour lumineux de 36 m2, cuisine (16 m2), WC avec lavabo. Atout supplémentaire : accès direct à une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal. Grenier : accessible par un escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité des grands axes et du Mont-Saint-Michel. Rentabilité assurée avec potentiel d’optimisation. À découvrir sans tarder ! Appelez-moi! 0607105976 Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

SANDRINE RIDOUX - BSK Immobilier

(95 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par SANDRINE RIDOUX - BSK Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 03/06/2025

(95 avis)

2

344 000 € 513 €/m²
Immeuble • 670 m²

Saint-Clair-sur-l'Elle (50680)

Entrepôt de 670 m² de 2019 édifié sur un terrain de 2500 m² environ en Zone artisanale Cet entrepôt offre des prestations de qualité, idéal pour un usage de stockage ou toute activité professionnelle. LES ++++: Possibilité de location sans contrainte d'activité, portail motorisé et caméras de surveillance, bureau, toilettes, grandes portes sectionnelles motorisées de 4.5 m de hauteur, aucun travaux a prévoir ..... . Taxe foncière : 1444 € A SAISIR !!!! Cette annonce référence 277060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033. Prix du bien : 344 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valentin Poullain - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Valentin Poullain - iad 24/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

(18 avis)

14

350 000 € 1 087 €/m²
Immeuble • 322 m²

Carentan les Marais
Carentan (50500)

iad France - Valentin Poullain vous propose: À VENDRE – Ensemble immobilier à Carentan-les-Marais À moins de 10 minutes à pied de la gare, dans un environnement résidentiel calme et proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier indépendant représente une réelle opportunité pour un investissement locatif structuré et rentable. Le bien se compose de trois maisons d’habitation : Maison 1 : 121 m² Maison 2 : 104 m² avec vie de plain-pied Maison 3 : 97 m² de plain-pied Chaque maison dispose de ses propres annexes : Trois caves Trois garages Des greniers Des places de stationnement privatives L’ensemble est édifié sur une parcelle de 857 m². Chaque logement a fait l’objet d’une division par géomètre, assurant une séparation juridique claire et sécurisée. Les logements sont actuellement libres de toute occupation et en bon état général, avec quelques aménagements à prévoir selon le projet envisagé. Les diagnostics de performance énergétique sont classés en C et D, permettant une mise en location immédiate conforme à la réglementation en vigueur. Le loyer mensuel estimé pour chaque maison se situe entre 750 € et 800 €, soit un revenu locatif global potentiel compris entre 2 250 € et 2 400 € par mois, pour une rentabilité brute supérieure à 7,5 %. À noter : la mairie a déjà donné son accord pour la création de six appartements d’environ 30 m² dans la Maison 1, en exploitant également la cave et le grenier, ce qui ouvre la voie à un projet de reconfiguration à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Cécile HANOUT-LEVINDRE - Expertimo 29/04/2025

12

263 000 € 526 €/m²
Immeuble • 500 m² • 7 chambres

Avranches (50300)

Idéalement situé au coeur de la ville de Pontaubault, et à proximité d'Avranches, cet immeuble comprend au RDC un espace commercial - aujourd'hui un restaurant avec salle de réception, espaces techniques, parking, terrain. Transformation habitation possible. Au 1er étage: un appartement T4, et au 2ème étage, un appartement T5 à restaurer. Beau potentiel idéalement situé. Chauffage gaz de ville. DPE : Classement D. Renseignements complémentaires par téléphone au 0607105976. Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Pozzo Immobilier Sartilly

(337 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Sartilly 15/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(337 avis)

10

245 500 € 1 327 €/m²
Immeuble • 185 m² • 6 chambres

La Haye-Pesnel (50320)

Immeuble de Rapport comprenant 3 Appartements : Rez de chaussée 56 M2 : 2 chambres, salon séjour, cuisine, salle d'eau et une cour, cave. loue 480 euros (DPE F) 1 er étage droite : 59 M2, 2 chambres salon séjour, cuisine, salle de bain, wc et une cave. Loue 450 euros (DPE D) 1 étage gauche : 69 M2 2 chambres , salon séjour, cuisine, wc et salle d'eau une cave. (DPE E) loue 440 euros MONTANT LOYER TOTAL 1370 euros Afficher plus

Levaufre Véronique - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Levaufre Véronique - Dr HOUSE-IMMO 17/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

20

198 500 € 1 449 €/m²
Immeuble • 137 m² • 3 chambres

Blainville-sur-Mer (50560)

Immeuble comprenant deux logements : Au rez-de-chaussée : studio avec cuisine séparée. Au même niveau buanderie avec wc A l'étage : une pièce avec placard, wc, salle de bains. Autre appartement de type F3 : Cuisine, salle, salle d'eau avec wc, salon, bureau, deux chambres. Autre partie anciennement une forge : un grand local avec deux autres pièces, garage attenant et communicant Autres dépendances grande cour avec deux accès. Travaux à prévoir. Emplacement stratégique pour du commercial. Vous recherchez à investir professionnellement sur un axe très visuel, avec un stationnement exceptionnel. Cet immeuble est pour vous ! N'hésitez pas à m'appeler, je vous en dirai plus. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par JEAN JACQUES YOU - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

10

149 500 € 667 €/m²
Immeuble • 224 m²

Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

Ensemble immobilier de rapport, situé en plein coeur de SAINT HILAIRE DU HARCOUET comprenant quatre appartements loués en meublés et les murs d'un café bar également loué. L'ensemble offrant une surface d'environ 224 m2, terrasse pour le bar traversant. A SAISIR. Cette annonce référence 280928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 149 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 464 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4322.00 € et 5847.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CABINET FOLLIOT PONTORSON

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par CABINET FOLLIOT PONTORSON 29/05/2025

10

234 500 € 809 €/m²
Immeuble • 290 m² • 13 chambres

Pontorson (50170)

Un immeuble à usage d'hôtel et bar restaurant, au pied de la gare du Mont Saint Michel , comprenant au rdc: grande salle de bar-restaurant, cuisine, sanitaires récents. Au premier étage: 7 chbres, sanitaires. Au deuxième: 6 chbres, sanitaires. Cour sur l'arrière. Couloir d'accès indépendant sur le côté. Possibilité de transformer en appartement la partie hôtel. Afficher plus

Pozzo Immobilier Jullouville

(342 avis)

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Pozzo Immobilier Jullouville 08/12/2024 - mise à jour 27/05/2025

(342 avis)

18

650 000 € 3 156 €/m²
Immeuble • 205,98 m² • 7 chambres

Jullouville (50610)

Votre agence POZZO IMMOBILIER vous propose à l'achat, cet ensemble immobilier situé à 800 de la mer. Idéal investisseur. Surface totale de l'ensemble : 347m² au sol. Cet ensemble immobilier se compose de la façon suivante : Maison d'habitation (117.70m²) de plain-pied comprenant : une entrée, arrière-cuisine, cuisine, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau. Appartement en duplex (99.012m² LOI CARREZ) avec entrée indépendante comprenant : un grand séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres et salle de bains. Trois garages (42.87m²) Cave (37.73m²) Cellier (28.78m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Immobilier Yquelon vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Afficher plus

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